Björkuddsgatan 3

Välplanerad fyra med villakänsla!

Med ypperligt läge i populära Johanneberg ligger denna hemtrevliga lägenhet om fyra rum och kök med stora rumsvolymer och solig söderbalkong.

Beskrivning

Med ypperligt läge i Johannebergs populära villakvarter ligger denna hemtrevliga bostad om fyra rum och kök med smyckande tidstypisk öppen spis och ljuvlig balkong i fritt söderläge. Här erbjuds från alla lägenhetens rum ett fritt och insynsskyddat läge omgivet av sommarens grönska.

Lägenheten är belägen på våning 2 av 3 och rummen fördelas på tre sovrum, kök, badrum samt stort sällskapsrum med plats för matsalsdel. Här erbjuds genomgående välplanerade ytor, nyrenoverade ytskikt med ljusa färgval, vackra parkettgolv med fiskbensläggning. Fräscht kök och bad inrett i modern och tilltalande stil.

I trädgården har föreningen ett gemensamt härligt soldäck. Här spenderas varma sommardagar med fördel och ni kan ni njuta av sol större delen av dagen.

Denna lägenhet är perfekt för er som söker ett stillsamt och kvalitativt hem endast ett kort avstånd till innerstadens bekvämligheter. Området är barnvänligt och villakänslan gör sig ordentligt påmind tack vare den lummiga trädgården och kringliggande gator.

Välkomna till ett hem att förälska sig i!

Interiör

Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet med balkong i härligt söderläge med grönskande utsikt. Lägenheten har ett lugnt och trivsamt läge med direkt närhet till både Chalmers och Sahlgrenska samt promenadavstånd till Göteborgs rika kulturutbud, Avenyn, restauranger och caféer.

En trappa upp möts ni av en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter samt spegeldörrsgarderober. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med ekparkett i fiskbensläggning.

Från hallen leds man in i det härliga vardagsrummet som är lägenhetens centrum med ett fritt och tilltalande läge med fri utsikt mot grönska. Rummet erbjuder även en öppen spis i en tidstypisk utformning (f.n. ej i bruk). Rumsvolymen är väl tilltagen och det finns naturliga platser åt både soffgrupp och matplats. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett. Från vardagsrummet kommer man även ut till balkongen som har ett soligt söderläge med plats för loungemöbler och trevliga planteringar. Här skiner solen från morgon till kväll och man kan njuta av fin utsikt över det grönskande närområdet.

Direkt till höger från hallen når ni lägenhetens master bedroom med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt möjlig plats för en mysig läshörna eller arbetsvrå. Här finns en praktisk inbyggd garderobslänga och från fönsterpartiet finns en fransk balkong mot den lugna gatan. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Direkt till vänster i hallen finner ni det andra sovrummet med målade väggar i vitt och ekparkett på golv samt rymlig garderobsdel. Rummet inrymmer med enkelhet säng med tillhörande sängbord samt plats för skrivbord.

Från vardagsrummet tar ni er, via en passage som kan användas som arbetsplats eller läshörna, vidare till lägenhetens tredje sovrum med fönster i härligt söderläge. Här inryms säng med tillhörande sängbord samt två praktiska garderober. Det ljusa rummet är målat i vitt och golvet är belagt med fin ekparkett.

Köket renoverades 2012 i smakfull stil. Här finns plats för matbord och bakom de vita skåpsluckorna rymmer gott om förvaring. Maten förbereds på den stora bänkskivan i massiv ek med en modern glasskiva över arbetsytorna. Köket är utrustat med vitvaror i rostfritt såsom induktionshäll, ugn med varmluftsfunktion, fläkt, integrerad diskmaskin samt fristående kombinerad kyl/frys.

Badrummet är inrett i modern stil och inrymmer bekvämligheter såsom två handfat med kommoder, tvättpelare samt en ny duschkabin som sattes in 2016. Badrummet har halvkaklade väggar och läcker mosaik på golv med golvvärme.

Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet med balkong i härligt söderläge med grönskande utsikt. Lägenheten har ett lugnt och trivsamt läge med direkt närhet till både Chalmers och Sahlgrenska samt promenadavstånd till Göteborgs rika kulturutbud, Avenyn, restauranger och caféer.

En trappa upp möts ni av en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter samt spegeldörrsgarderober. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med ekparkett i fiskbensläggning.

Från hallen leds man in i det härliga vardagsrummet som är lägenhetens centrum med ett fritt och tilltalande läge med fri utsikt mot grönska. Rummet erbjuder även en öppen spis i en tidstypisk utformning (f.n. ej i bruk). Rumsvolymen är väl tilltagen och det finns naturliga platser åt både soffgrupp och matplats. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett. Från vardagsrummet kommer man även ut till balkongen som har ett soligt söderläge med plats för loungemöbler och trevliga planteringar. Här skiner solen från morgon till kväll och man kan njuta av fin utsikt över det grönskande närområdet.

Direkt till höger från hallen når ni lägenhetens master bedroom med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt möjlig plats för en mysig läshörna eller arbetsvrå. Här finns en praktisk inbyggd garderobslänga och från fönsterpartiet finns en fransk balkong mot den lugna gatan. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Direkt till vänster i hallen finner ni det andra sovrummet med målade väggar i vitt och ekparkett på golv samt rymlig garderobsdel. Rummet inrymmer med enkelhet säng med tillhörande sängbord samt plats för skrivbord.

Från vardagsrummet tar ni er, via en passage som kan användas som arbetsplats eller läshörna, vidare till lägenhetens tredje sovrum med fönster i härligt söderläge. Här inryms säng med tillhörande sängbord samt två praktiska garderober. Det ljusa rummet är målat i vitt och golvet är belagt med fin ekparkett.

Köket renoverades 2012 i smakfull stil. Här finns plats för matbord och bakom de vita skåpsluckorna rymmer gott om förvaring. Maten förbereds på den stora bänkskivan i massiv ek med en modern glasskiva över arbetsytorna. Köket är utrustat med vitvaror i rostfritt såsom induktionshäll, ugn med varmluftsfunktion, fläkt, integrerad diskmaskin samt fristående kombinerad kyl/frys.

Badrummet är inrett i modern stil och inrymmer bekvämligheter såsom två handfat med kommoder, tvättpelare samt en ny duschkabin som sattes in 2016. Badrummet har halvkaklade väggar och läcker mosaik på golv med golvvärme.

Varmt välkomna på visning!