-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Med kanalen och slottet som granne!
City, Malmö
*inkl. värme, kallvatten.
Välkommen till ett av Malmös mest eftertraktade nybyggnadsprojekt på Citadellskajen och detta fina hem, högt beläget ovan gatuplan utan insyn.
Välkommen till ett av Malmös mest eftertraktade nybyggnadsprojekt på Citadellskajen, högt belägen, helt utan insyn. Här kommer att byggas gågata utanför och biltrafiken försvinner helt, redan till vår/sommar 2019.
Citadellskajen passar extra bra för dig som uppskattar närheten till välsmakande mat- och kulturupplevelser. Malmö Live, fiskehoddorna och saluhallen är några av grannarna. Stranden på Ribersborg ligger några minuter bort. Kommunikationerna är mycket goda och centralstationen ligger endast 600 meter bort med en kort tågresa på 35 min för att nå Köpenhamn.
En viktig del i planeringen är att trafiken längs Citadellsvägen till stor del flyttas till Neptuniagatan, så att Citadellsvägen istället blir till ett trevligt promenadstråk. I Citadellskajen kommer du att kunna njuta av en inspirerande hemmamiljö. Gatan mellan kanalen och platsen där kvarteret byggs kommer i samband med Citadellskajen att göras om till ett trivsamt promenadstråk och öppna upp för såväl restauranger, uteserveringar och butiker att fylla området med liv
Inflyttning den 10/10 2018!
På första parkett med utsikt över kanalen och slottet ligger detta fina boende med hög murad balkong på soligt och privat läge.
Hallen bjuder in med mattlackat ekparkettgolv och klassiskt vita väggar som är genomgående i hela lägenheten. garderob och städskåp ger bra förvaring. Kök och vardagasrum har en öppen planlösning med gott om plats för både soffa och matbord. Sobert vit köksinredning med rostfria handtag tillsammans med vit, matt, liggande kakel ovan bänkskiva av laminat ger en fin grund. Rostfri kyl/frys, rostfri microvågsugn, rostfri diskmaskin, rostfri varmluftsugn, induktionshäll och vit fläkt. Vardagsrummet är beläget på en hörna med sidofönster och utgång till härlig balkong mot söder och kanalen. Här har man utsikt mot museet och kanalen. Plats för både matbord och solstolar. Murat balkongräcke ger både insyn- och vindskydd. Nästa vår kommer gågatan utanför att färdigställas och läget är helt oslagbart.
Sovrummet är generöst och bjuder plats för dubbelsäng och sängbord. Skjutgarderob tar hand om alla kläderna.
Badrummet är lyxigt med grafitgrått klinker golv i 10x10 cm och vit, liggandekakel på vägg i måttet 25x45 cm. Glasade duschdörrar, vaskkommod från Vedum med spegelskåp och belysning. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens med bänskiva av laminat och vita överskåp. Helt helt perfekt boende för dig som gillar att bo på bästa läge, mitt i city och med gågata utanför. Toppklass!!
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Östra Citaddellskajen är beläget på Universitetsholmen i Malmö och har adresserna Citadellsvägen 11 A och Argogatan 1. Här på Citadellskajen, längs med en av Malmös kanaler, bor du med ett av Malmös få södervända kajlägen. Citadellsvägen är numera avstängd för biltrafik och håller på att omvandlas till ett trevligt promenad och cykelstråk.
Fastigheten ligger som ett nav mellan de centrala stadsdelarna. Utsikten över Malmöhus slott är unik i sitt slag. Malmö Saluhall ligger bara några hundra meter österut och likaså gör Malmö Live med ett rikt kulturutbud. Till Malmö Centralstation är det ca 700 meter och till Köpenhamn tar vi oss på ca 35 minuter. Till Ribersborgsstranden och kallbadhuset promenerar vi på mindre än en kvart. Med cykel så tar det ca 5 minuter. Lika långt, fast åt andra hållet, är det till Stortorget mitt i centrala Malmö.
Fastigheten består av 47 lägenheter och en kommersiell lokal. I huset finns parkeringsplatser och hissen går ända från garageplanet till översta våningsplanet.
https://ostracitadellskajen.bostadsratterna.se/
Bredablick är ekonomisk förvaltare.
Beslut är taget om att inte höja avgiften för 2024.
(kontrollerat 2024-02-23)
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa.
2021 Ommålning av trapphusen
2021 Föreningen har handlat upp och genomfört inoljning av ekpaneler på balkongerna. Vissa medlemmar har valt att utföra arbetet själva och har då tilldelats material.
2022 Balkongplattorna förses med ny beläggning, garantiarbete
2023 Kameror installeras i källarentré och förråd för ökad trygghet
2023 5-års besiktning genomförd, efterbesiktning utförs i mars 2024.
Inga större renoveringar är planerade. Löpande underhåll utförs enligt underhållsplan
Föreningen är delägare i en samfällighetsförening som äger garaget, gården och miljörummet.
I garaget finns 85 platser varav 25 st är avsedda för bostadsrättsföreningens medlemmar.
Det finns inga fasta platser i garaget.
Det finns 10 oreserverade laddplatser.
Administration, debitering och fördelning av P-platser sköts av Aimo-park.(https://www.aimopark.se/sv-se/om-aimo-park/kontakta-oss/).
För närvarande finns platser tillgängliga, men detta kan inte garanteras vid tillträdet till lägenheten.
(kontrollerat 2024-02-23)
Gästparkering finns i det gemensamma garaget under vissa tider på dygnet. För mer info se föreningens hemsida, http://ostracitadellskajen.bostadsratterna.se/.
Föreningen har fiberbredband via ComHem (100/100). Debitering sker per månad för bredband, IP-telefoni samt TV-utbudet Bas.
Gård med en avskild del för boende med planteringar, cykelparkering och utemöbler. Innergården disponeras av förskola dagtid mellan kl 7 – 18.
Cykel-, barnvagns- och rullstolsrum finns i källaren.
Kärl för källsortering finns i samtliga lägenheter.
Miljöhus med hushållsavfall och källsorterat avfall finns på gården.
Publik lokal finns i bottenplan.
Station för cykelservice.
Till samtliga lägenheter finns källarförråd.
Föreningen tillämpar tillsyn av lägenhet i samband med överlåtelse
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta föreningen för att stämma av informationen.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://ostracitadellskajen.bostadsratterna.se/
inkl. värme, kallvatten.
Övrigt avser bredband, kabeltv och telefoni.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
