-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus 2:a med balkong och trapp ner till föreningens fina innergård!
Centrum / Varvet, Luleå
*I månadsavgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade 2:a på Varvet, bekvämt belägen på våning 2, endast ett stenkast från matvaruhandel, härliga promenadstråk och badstränder!
Bostaden erbjuder ett ljust och snyggt intryck med stilrena kulörer på väggarna och enhetligt parkettgolv. Här möts du av en hall med plats för avhängningsmöbel samt förvaring i form av väggfasta garderober. Invid hallen finns lägenhetens badrum som renoverats med kakel och klinker. Köket är ljust med plats för matbord för 4 personer, här finns gott om förvaring i lådor och skåp. Full maskinell utrustning. Vidare finns ett vardagsrum med plats för soffgrupp och annat möblemang om så önskas, här finns även utgången till lägenhetens balkong som även via trapp kan nå föreningens fina innergård. Till sist så erbjuds det ett sovrum med plats för dubbelsäng och sidomöbler samt inbyggda garderober. Lägenheten disponerar även ett stort förråd på källarplan.
Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen bekvämt belägna i källaren i grannfastigheten med bland annat tvättstuga, bastu med relaxdel och ett gym.
RBF Luleåhus nr 6 har flertalet gemensamma utrymmen bekvämt belägna i källaren (Sandviksgatan 20 & 22) med bland annat tvättstuga, bastu med relaxdel och ett gym. Varvet är ett lugnt och naturskönt område med direkt närhet och gångavstånd till centrumkärnan. Som boende på Varvet bor du med närhet till badstrand, fina promenadstråk och vintertid den populära isvägen. Området har även restauranger, café och en matbutik som finns på kort gångavstånd från denna lägenhet. Utöver detta finns även närliggande busshållplats med direktbuss till både flygplatsen, Luleå tekniska universitet samt LLT:s övriga busslinjenät.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Gladan 15
I månadsavgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Andel av årsavgift framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning. Denna uppgift är därför uträknad enligt information från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Utöver avgiften tillkommer obligatoriska tillägg per månad avseende kabel-TV/bredbandsavgift inlagd som övrig kostnad om 242kr, en värmekostnad om 437 kr samt en elavgift på 120 kr.
Dessa avgifter är fasta kostnader som tillkommer på avgiften.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Luleåhus nr 6 äger och förvaltar fastigheten Gladan 15 i Luleå kommun. På fastigheten finns tre byggnader med totalt 70 lägenheter och en garagebyggnad uppförda mellan 1953-1955. Föreningen har även 19 uthyrningslokaler. Fastighetens adresser är Sandviksgatan 18-22, Västra Varvsgatan 15-17 och Residensgatan 12.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 18 st.
2 rum och kök - 24 st.
3 rum och kök - 18 st.
4 rum och kök - 6 st.
5 rum och kök - 3 st.
Dessutom tillkommer:
Lokaler - 19 st.
Garage - 55 st.
P-platser - 5 st.
I skrivande stund finns inga beslut om avgiftshöjning, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet. (kontrollerat 2024-05-02).
Inför 2024 höjde föreningen det obligatoriska tillägget för bredband/TV samt el.
Föreningen har en gemensamt tecknad bostadsrättsförsäkring via Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll för att bevara föreningens hus i gott skick. I skrivande stund föreligger inte några större planerade renoveringar (kontrollerat 2024-05-02).
Utförda renoveringar:
2023 - Bytt ut till LED-belysning i allmänna utrymmen.
2022 - Färdigställande av trapphusmålning. Montering av fler solceller på taket.
2021 - Påbörjad trapphusmålning.
2020 - Renoverat fönsterna på södra sidan med plåt infattningar, för att skydda mot väder och vind.
2019 - Installation av solcellsanläggning som beräknas producera 10% av föreningens elbehov. Anläggningen togs i drift 2019-09-19. Plåtning runt fönster, installation av nödtelefoner i hissar och ombyggnation av lokaler.
2015 - Under året har föreningen renoverat bastun.
1988 - Föreningen har låtit utföra relining av de horisontella ledningarna i alla tre hus, stambyte av de vertikala ledningarna.
Föreningen har totalt 55 platser i varmgarage för 550 kr/mån ink. elförbrukning samt 5st parkeringsplatser. Samtliga platser fördelas enligt separat kölista.
Ingen plats finns ledigt för tillfället (kontrollerat 2024-05-02).
TV (basutbud) och bredband (fiber - kapacitet om 250/250 Mbit) via Telenor tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 242 kr/mån.
Föreningen har en bastu med relaxdel, hobbyrum samt två välutrustade tvättstugor. Det finns även ett gym att tillgå i föreningen.
Varvet, eller Oscarsvarv som det egentligen heter, är en central stadsdel med närhet till natursköna promenadstråk, badstrand samt den populära isvägen om vintern. Kort promenadavstånd in till centrum med butiker, restauranger och shopping. Nyöppnad matvarubutik finns också på området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrum - Varvet? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
