Hoppa till innehåll

Trea belägen högst upp i huset med magisk utsikt över Södra Lindhult!

  • 73 kvm
  • 3 rum
  • 1 750 000 kr

Södra Lindhult, Örebro

Bonstorpsvägen 8

Pris:
1 750 000 kr
Avgift:
6 032 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
73 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Hiss:
Ja

*Inkl. värme och kallvatten samt Telia triple play. Individuell mätning av el och varmvatten.

**Enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Peter Aziz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Peter Aziz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trea belägen högst upp i huset med magisk utsikt över Södra Lindhult!

Beskrivning

Välkomna till en av föreningens finaste 3:or belägen på högsta våningen, med en generös balkong som erbjuder fantastiska vyer över Södra Lindhult!

När du kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande och öppen planlösning som förenar vardagsrum, matplats och kök. Här finns gott om utrymme för att skapa en bekväm och funktionell livsmiljö. De generösa fönstren i bostaden släpper in rikligt med naturligt ljus och ger dig en fantastisk utsikt över omgivningen. Från vardagsrummet har du tillgång till en rymlig balkong som vetter mot söder, här kan du njuta av en vacker utsikt över grönområdena.

För den som värdesätter förvaringsmöjligheter finns det en stor klädkammare i ett av sovrummen. Det ger gott om plats för att organisera och förvara dina kläder, skor och andra personliga tillhörigheter. Dessutom finns det garderober både i hallen och i det andra sovrummet. Till bostaden ingår även ett rymligt förråd.

Läget i Södra Lindhult är mycket attraktivt med närhet till förskolor, skolor och vårdcentral. Du kan enkelt cykla till centrum och köpcentrumet Marieberg Galleria ligger bara en kort bit bort med sitt stora utbud av restauranger, butiker och affärer. Området är familjevänligt och lugnt med en blandning av olika typer av bebyggelse.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Peter Aziz!

Interiör

HALL: En stor och välkomnande hall! Den generösa ytan ger plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Här finns en garderobsvägg med bra förvaringsmöjligheter.

KÖK: Köket har vita luckor och kaklat stänkskydd. Här finns all utrustning du behöver i form av diskmaskin, hel kyl och frys samt spis. Du har även gott om skåpförvaring, bänkyta och plats för din matgrupp.

VARDAGSRUM: Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönster som släpper in naturligt ljus.

Den generösa balkongen nås enkelt från vardagsrummet. Här kan du njuta av en härlig måltid eller koppla av i en skön utemöbel. På hög höjd med magisk utsikt över takåsar och grönområden skapas en avkopplande oas att inreda med utemöblemang och blomster.

SOVRUM 1: Sovrummet i lägenheten är rymligt och utstrålar en harmonisk känsla för en lugn och avkopplande tillvaro. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöbler. Dessutom är sovrummet utrustat med en rymlig klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme för dina kläder och personliga tillhörigheter.

SOVRUM 2: Mindre sovrum som idag används som kontor. Här finns plats för mindre säng. Rummet är utrustad med en garderob.

BADRUM: Badrummet är modernt med vita kaklade väggar, grått klinkergolv och utrustat med tvättmaskin och torktumlare, dusch med glasade duschväggar, handfat, spegelskåp och toalett. Här finns även extra förvaring för din komfort och bekvämlighet.

Rumsbeskrivningar

HALL
En stor och välkomnande hall! Den generösa ytan ger plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Här finns en garderobsvägg med bra förvaringsmöjligheter.

KÖK
Köket har vita luckor och kaklat stänkskydd. Här finns all utrustning du behöver i form av diskmaskin, hel kyl och frys samt spis. Du har även gott om skåpförvaring, bänkyta och plats för din matgrupp.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönster som släpper in naturligt ljus.

Den generösa balkongen nås enkelt från vardagsrummet. Här kan du njuta av en härlig måltid eller koppla av i en skön utemöbel. På hög höjd med magisk utsikt över takåsar och grönområden skapas en avkopplande oas att inreda med utemöblemang och blomster.

SOVRUM 1
Sovrummet i lägenheten är rymligt och utstrålar en harmonisk känsla för en lugn och avkopplande tillvaro. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöbler. Dessutom är sovrummet utrustat med en rymlig klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme för dina kläder och personliga tillhörigheter.

SOVRUM 2
Mindre sovrum som idag används som kontor. Här finns plats för mindre säng. Rummet är utrustad med en garderob.

BADRUM
Badrummet är modernt med vita kaklade väggar, grått klinkergolv och utrustat med tvättmaskin och torktumlare, dusch med glasade duschväggar, handfat, spegelskåp och toalett. Här finns även extra förvaring för din komfort och bekvämlighet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!. Bonstorpsvägen 8 - Bjurfors
    Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i söderläge!

TV/bredband

Kabel-Tv via Telia Triple play.

Bredband 250/250 mbit via Telia Triple play.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 032 kr

Inkl. värme och kallvatten samt Telia triple play. Individuell mätning av el och varmvatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,9375%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
943 430 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 750 000 kr
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
73 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-ventilation Ventilationsbesiktning(ovk)*
Fönster
3-glasfönster

*Besiktigad: den 26 maj 2023

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-05-03

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Polarhunden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
64
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Läs i stadgar - 18 § Upplåtelse i andra hand
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Polarhunden ligger i populära Södra Lindhult. Föreningen innefattar 4 flerfamiljhus med totalt 64 lägenheter.

Försäkring

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget IF Skadeförsäkring AB. Bostadsrättstillägg
och ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Parkering

I föreningen finns 60 parkeringsplatser (Två st laddstolpar med
laddningsplats för 4 st bilar) och 4 besöksparkeringar. (Separat kö)
200 kr/mån p-plats utan el.
350 kr/mån p-plats med laddstolpe.

TV/bredband

Telia triple play ingår i avgiften - 250/250 Mbps, ett utbud av tv-kanaler samt ip-telefoni.

Gårdsplats/innergård

Förråd finns på markplan i en separat byggnad på gården.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
212 kr
Vatten/Avlopp
136 kr
Summa
348 kr

Kostnaden för el och varmvatten baseras på fakturan per 2023-05-31. Varmvattenavgiften innehåller en fast mätavgift på 11 kronor. Driftkostnaderna beräknas utifrån den nuvarande ägarens förbrukning och kan variera beroende på hur fastigheten används, innebärande att det kan bli högre alt. lägre än nuvarande ägares kostnader.

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Bonstorpsvägen 8

Bonstorpsvägen 8

702 37 Örebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Bonstorpsvägen 8

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}