-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trea belägen högst upp i huset med magisk utsikt över Södra Lindhult!
Södra Lindhult, Örebro
*Inkl. värme och kallvatten samt Telia triple play. Individuell mätning av el och varmvatten.
**Enligt bostadsrättsföreningen.
Välkomna till en av föreningens finaste 3:or belägen på högsta våningen, med en generös balkong som erbjuder fantastiska vyer över Södra Lindhult!
När du kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande och öppen planlösning som förenar vardagsrum, matplats och kök. Här finns gott om utrymme för att skapa en bekväm och funktionell livsmiljö. De generösa fönstren i bostaden släpper in rikligt med naturligt ljus och ger dig en fantastisk utsikt över omgivningen. Från vardagsrummet har du tillgång till en rymlig balkong som vetter mot söder, här kan du njuta av en vacker utsikt över grönområdena.
För den som värdesätter förvaringsmöjligheter finns det en stor klädkammare i ett av sovrummen. Det ger gott om plats för att organisera och förvara dina kläder, skor och andra personliga tillhörigheter. Dessutom finns det garderober både i hallen och i det andra sovrummet. Till bostaden ingår även ett rymligt förråd.
Läget i Södra Lindhult är mycket attraktivt med närhet till förskolor, skolor och vårdcentral. Du kan enkelt cykla till centrum och köpcentrumet Marieberg Galleria ligger bara en kort bit bort med sitt stora utbud av restauranger, butiker och affärer. Området är familjevänligt och lugnt med en blandning av olika typer av bebyggelse.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Peter Aziz!
HALL: En stor och välkomnande hall! Den generösa ytan ger plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Här finns en garderobsvägg med bra förvaringsmöjligheter.
KÖK: Köket har vita luckor och kaklat stänkskydd. Här finns all utrustning du behöver i form av diskmaskin, hel kyl och frys samt spis. Du har även gott om skåpförvaring, bänkyta och plats för din matgrupp.
VARDAGSRUM: Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönster som släpper in naturligt ljus.
Den generösa balkongen nås enkelt från vardagsrummet. Här kan du njuta av en härlig måltid eller koppla av i en skön utemöbel. På hög höjd med magisk utsikt över takåsar och grönområden skapas en avkopplande oas att inreda med utemöblemang och blomster.
SOVRUM 1: Sovrummet i lägenheten är rymligt och utstrålar en harmonisk känsla för en lugn och avkopplande tillvaro. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöbler. Dessutom är sovrummet utrustat med en rymlig klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme för dina kläder och personliga tillhörigheter.
SOVRUM 2: Mindre sovrum som idag används som kontor. Här finns plats för mindre säng. Rummet är utrustad med en garderob.
BADRUM: Badrummet är modernt med vita kaklade väggar, grått klinkergolv och utrustat med tvättmaskin och torktumlare, dusch med glasade duschväggar, handfat, spegelskåp och toalett. Här finns även extra förvaring för din komfort och bekvämlighet.
HALL
En stor och välkomnande hall! Den generösa ytan ger plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Här finns en garderobsvägg med bra förvaringsmöjligheter.
KÖK
Köket har vita luckor och kaklat stänkskydd. Här finns all utrustning du behöver i form av diskmaskin, hel kyl och frys samt spis. Du har även gott om skåpförvaring, bänkyta och plats för din matgrupp.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönster som släpper in naturligt ljus.
Den generösa balkongen nås enkelt från vardagsrummet. Här kan du njuta av en härlig måltid eller koppla av i en skön utemöbel. På hög höjd med magisk utsikt över takåsar och grönområden skapas en avkopplande oas att inreda med utemöblemang och blomster.
SOVRUM 1
Sovrummet i lägenheten är rymligt och utstrålar en harmonisk känsla för en lugn och avkopplande tillvaro. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöbler. Dessutom är sovrummet utrustat med en rymlig klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme för dina kläder och personliga tillhörigheter.
SOVRUM 2
Mindre sovrum som idag används som kontor. Här finns plats för mindre säng. Rummet är utrustad med en garderob.
BADRUM
Badrummet är modernt med vita kaklade väggar, grått klinkergolv och utrustat med tvättmaskin och torktumlare, dusch med glasade duschväggar, handfat, spegelskåp och toalett. Här finns även extra förvaring för din komfort och bekvämlighet.
Balkong i söderläge!
Kabel-Tv via Telia Triple play.
Bredband 250/250 mbit via Telia Triple play.
Inkl. värme och kallvatten samt Telia triple play. Individuell mätning av el och varmvatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningen.
*Besiktigad: den 26 maj 2023
*Betalas av säljare
Brf Polarhunden ligger i populära Södra Lindhult. Föreningen innefattar 4 flerfamiljhus med totalt 64 lägenheter.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget IF Skadeförsäkring AB. Bostadsrättstillägg
och ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
I föreningen finns 60 parkeringsplatser (Två st laddstolpar med
laddningsplats för 4 st bilar) och 4 besöksparkeringar. (Separat kö)
200 kr/mån p-plats utan el.
350 kr/mån p-plats med laddstolpe.
Telia triple play ingår i avgiften - 250/250 Mbps, ett utbud av tv-kanaler samt ip-telefoni.
Förråd finns på markplan i en separat byggnad på gården.
Kostnaden för el och varmvatten baseras på fakturan per 2023-05-31. Varmvattenavgiften innehåller en fast mätavgift på 11 kronor. Driftkostnaderna beräknas utifrån den nuvarande ägarens förbrukning och kan variera beroende på hur fastigheten används, innebärande att det kan bli högre alt. lägre än nuvarande ägares kostnader.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.