Hoppa till innehåll

Södra Lindhult, Örebro

Norra Belltorpsvägen 25

Pris:
2 095 000 kr
Avgift:
5 742 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
78 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja

*Inkl. Värme, kallvatten, tv och bredband via Telia triple play (219 kr/mån).

**Enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Frida Henriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Frida Henriksson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkomna till Norra Belltorpsvägen 25 och familjära Södra Lindhult!

Nu finns denna fina och väl omhändertagna trea till salu i populära Södra Lindhult. Ett modernt boende med genomgående planlösning och öppna sällskapsytor. Stilfullt kök som går i vinkel, utrustat med allt man kan önska. Öppen planlösning mot vardagsrummet och ett lyxigt och rejält helkaklat badrum som har både golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Inte nog med det så finns det en fantastisk balkong i soligt västerläge med många soltimmar långt inpå kvällen, här erbjuds gott om plats för utemöbler. Två sovrum i bra storlek och en rymlig klädkammare. Fint ljusinsläpp från tre olika väderstreck som skänker ljus åt hela bostaden - ett hem att trivas i!

Ett förråd tillhör bostaden!

Läget i Södra Lindhult är attraktivt med närhet till förskola, skola och vårdcentral. Cykelavstånd till centrum och en bit bort finns köpcentrumet Marieberg med dess utbud av restauranger, affärer och butiker. Lugnt familjärt område med blandad bebyggelse. Missa inte denna unika chans att förvärva en fin trea med stor balkong i soligt söderläge!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Frida Henriksson vid intresse!

Interiör

INTERIÖR: HALL
Välkomnande rymlig hall. Praktiskt klinkergolv direkt vid entrén, som övergår i parkettgolv som är genomgående i hela bostaden. Väggarna är vitmålade. Direkt till vänster finns rymlig klädkammare.

KLÄDKAMMARE
Gott om plats för förvaring. Detta rum kan även användas som kontor!

KÖK/VARDAGSRUM
Stilfullt kök som går i vinkel med charmigt fönster ovan diskho. Köksluckorna är i klassiskt vitt, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan. Köket erbjuder gott om förvaring och bra arbetsyta. I anslutning till köket och vid underbart fönsterparti finns plats för matbord för minst 4-6 personer. Köket är utrustat med: induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, stor kyl och frys och diskmaskin. Vardagsrummet är ett härligt rum att umgås i med direkt anslutning till köket. Från vardagsrummet når vi balkongen som ligger i ett soligt västerläge, som erbjuder många soltimmar.

SOVRUM
Lägenheten har två fina sovrum, båda i bra storlek som ligger vägg i vägg.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med skön golvvärme. Stilfullt med vita kaklade väggar och grå klinker. I badrummet finns dusch med två glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Praktiskt och bekvämt med egen tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk och linneskåp ovan!

Rumsbeskrivningar

INTERIÖR
HALL
Välkomnande rymlig hall. Praktiskt klinkergolv direkt vid entrén, som övergår i parkettgolv som är genomgående i hela bostaden. Väggarna är vitmålade. Direkt till vänster finns rymlig klädkammare.

KLÄDKAMMARE
Gott om plats för förvaring. Detta rum kan även användas som kontor!

KÖK/VARDAGSRUM
Stilfullt kök som går i vinkel med charmigt fönster ovan diskho. Köksluckorna är i klassiskt vitt, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan. Köket erbjuder gott om förvaring och bra arbetsyta. I anslutning till köket och vid underbart fönsterparti finns plats för matbord för minst 4-6 personer. Köket är utrustat med: induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, stor kyl och frys och diskmaskin. Vardagsrummet är ett härligt rum att umgås i med direkt anslutning till köket. Från vardagsrummet når vi balkongen som ligger i ett soligt västerläge, som erbjuder många soltimmar.

SOVRUM
Lägenheten har två fina sovrum, båda i bra storlek som ligger vägg i vägg.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med skön golvvärme. Stilfullt med vita kaklade väggar och grå klinker. I badrummet finns dusch med två glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Praktiskt och bekvämt med egen tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk och linneskåp ovan!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hamstern 5

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Lindhagen i Örebro
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
43
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Lindhagen är en nyare förening i Örebro och består av 43st bostadsrättslägenheter från ettor till fyror.
Huset byggdes 2016. HSB är ekonomisk förvaltare. Tomten är friköpt.
I markplan finns ett barnvagnsrum.
Gemensam tvättstuga finns i mittenhuset på Norra Belltorpsvägen 25. På Norra Belltorpsvägen 27 finns den gemensamma lokalen med övernattningsmöjlighet.
Det finns tre små hus på gården varav ett är cykelrum, ett är miljörum och det sista huset är förråd.
Det finns ett förråd som tillhör lägenheten.

Parkering

Det finns 27 carportplatser. Kostnad: 400kr/mån. Separat kö.
Det finns 18 p-platser med motorvärmaruttag. Kostnad: 200kr/mån. Separat kö.

TV/bredband

Telia Triple Play ingår i avgiften och redovisas som en kostnad på 219 kr på månadsavgiftsavin.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 095 000 kr
Lägenhetsnummer
20
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
78 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
240 kr
Vatten/Avlopp
60 kr
Summa
300 kr

Inom föreningen mäts den individuella förbrukning av varmvatten och hushållsel. Denna kostnad tillkommer på månadsavgiften från föreningen.
- 219 kr/mån för Telia triple play tillkommer på månadsavgiften!

Uteplats/balkong

Balkong i soligt västerläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Inom föreningen erbjuds även tvättstuga på entréplan och barnvagnsrum.

TV/bredband

Tv, bredband och ip-telefoni via Telia Triple Play ingår i avgiften (fiber) - 219 kr/mån.

Parkering

Det finns 27 carportplatser. Kostnad: 400kr/mån. Separat kö.
Det finns 18 p-platser med motorvärmaruttag. Kostnad: 200kr/mån. Separat kö.

Övrigt

Höjning av månadsavgiften på ca 15% kommer att ske vid årskiftet 2023/2024. Den nya avgiften blir 5732 kr/mån.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 742 kr

Inkl. Värme, kallvatten, tv och bredband via Telia triple play (219 kr/mån).

Ekonomi

Andel i föreningen
2,1857%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 101 224 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Norra Belltorpsvägen 25

Norra Belltorpsvägen 25

702 37 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Norra Belltorpsvägen 25

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}