Hoppa till innehåll

Inbäddat i landskapet på en skogskantad trädgårdstomt ligger ett charmigt rött hus med vita knutar

  • 154 + 55 kvm
  • 3 rum
  • 1 095 000 kr

Ormanäs, Höör

Hänninge Ry 547

Pris:
1 095 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
154 kvm / 55 kvm*
Tomtarea:
1 339 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Rebecca Ljungdahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Höör
Rebecca Ljungdahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Inbäddat i landskapet på en skogskantad trädgårdstomt ligger ett charmigt rött hus med vita knutar

Ett praktiskt enplanshus om 154 kvadratmeter på avskilt läge

Beskrivning

Slingrande landsbygdsvägar leder oss fram till Hänninge Ry 547 där ett charmigt skogsomgärdat hus pryder den natursköna trädgårdstomten. Den röda huskroppen, med sina vita knutar, smälter vackert in i den grönskande omgivningen. Oavsett om du ser det som ditt permanenta hem eller som en fristad för avkoppling, erbjuds en optimal plats att bo eller att tillbringa din fritid på. För dig som drömmer om att leva med naturen nära är detta hur som helst ett perfekt boende! Är trädgård och odling ett intresse erbjuder dessutom den stora tomten gott om utrymme och möjligheter att låta egna idéer växa fram.

Husets ursprungliga del uppfördes 1943 och byggdes om och utökades mellan 2006 och 2012. Genom entrén leds man in i den ursprungliga huskroppen. I denna delen finns kök, matplats och ett sällskapsrum med en mysig öppen spis som rummets mitt. Den äldre delen länkas ihop med tillbyggnaden genom en passage som leder vidare till ett stort och öppet vardagsrum. Husets sovrum finns även i denna delen tillsammans med ett helkaklat badrum. Den omgivande skogskantade trädgården inkluderar också ett mindre hus, som med lite omsorg kan förvandlas till en perfekt gäststuga, en separat bod med tvättstuga samt ett mindre och enklare garage. Varmt välkommen på visning!

Interiör

När vi kliver genom dörren möts vi av en entréhall med gott om plats för förvaringsmöjligheter. Härifrån kommer vi vidare till matplatsen som smälter samman med det angränsande köket.
På vänster hand nås köket, som efterföljs av ett rymligt allrum. I allrummet fångar en hemtrevlig öppen spis vår uppmärksamhet och skapar en inbjudande atmosfär. I köket hittar vi dessutom en mysig braskamin som ytterligare förstärker den varma stämningen. Till höger om entrén finner vi en praktisk gästtoalett. Följer vi passagen längs höger sida av köksdelen, öppnar sig den nyare delen av huset upp sig. Här möts vi av ett stort och luftigt vardagsrum. Det intilliggande rymliga sovrummet, som länkar samman med ett badrum med helkaklade ytor.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen in!. Hänninge Ry 547 - Bjurfors
    Välkommen in!
  • Sällskapsrum i den äldre delen av huset. Hänninge Ry 547 - Bjurfors
    Sällskapsrum i den äldre delen av huset
  • Intresserad? Kontakta mig!
  • Passage mellan ursprungligt hus och tillbyggnad. Hänninge Ry 547 - Bjurfors
    Passage mellan ursprungligt hus och tillbyggnad
  • Rymligt vardagsrum med möjlighet att dela av för fler rum. Hänninge Ry 547 - Bjurfors
    Rymligt vardagsrum med möjlighet att dela av för fler rum
  • Fastighetskarta. Hänninge Ry 547 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ry 1:34

Ombyggnad, Renoveringar

2023
Ny el och nytt elskåp

2022
Byggt hundgård och hägnat in del av tomten

2016
Tillbyggnad på 19 kvadratmeter

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höör Hänninge GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Höör Ry GA:1 ändamål: Vägar

Förmån: Officialservitut Väg, 12-MUN-220.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 095 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
154 kvm*
Tomtarea
1 339 kvm
Biarea
55 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
41 674 kr
Samfällighetsavgift
1 500 kr
Renhållning
3 400 kr
Summa
46 574 kr
Elförbrukning
19 235 kWh/år

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.
OBS! Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 822 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
96
Energideklarationsdatum
2023-06-16

Uteplats/balkong

Inglasat uterum

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga

TV/bredband

Fiber

Parkering

Uppfart och enklare garage

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 622 000 kr
Byggnadsvärde
1 422 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1943*
Fasad
Trä och eternit
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
2 st luft-/luftvärmepumpar, dir. el och kamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag och mekanisk frånluftsfläkt
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas/3-glasfönster

*Ursprungligt hus 1943, tillbyggt 2016

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Avlopp minireningsverk.

Länkar

Om Höör

Att bo i Höörs kommun

Goda kommunikationsmöjligheter, ett rikt kultur- och fritidsliv samt vacker skiftande natur har gjort Höör till en mycket eftertraktad kommun att bo i. Kommunen sträcker sig från Norra Rörum och Tjörnarp i norr till Gudmundtorp i söder. I väster ligger Hallaröd och Munkarp, dessutom ingår Bosjökloster och Höörs tätort i området.

För den som vill bo lantligt men ändå ha nära till storstadens puls är Höör ett utmärkt alternativ, Öresundsregionen ligger bara en knapp timmes tågresa bort. Var du än bor i kommunen har du nära till bad och till fina strövområden. Ett besök på Bosjökloster golfklubb kan också rekommenderas. Även kulturlivet i kommunen är aktivt och Höör är ett centrum för musik.

Även handeln bjuder på rik variation. Höör är en blomstrande småföretagarkommun med turism och hälsa som profilnäringar. Här kan du shoppa i mysiga små butiker i centrum eller köpa färska gourmetprodukter hos gårdshandlare.

I Höörs kommun finns populära turistmål som skid- och friluftsanläggningen Frostavallen, Skånes djurpark och Bosjökloster Slott. I Ringsjön ligger också halvön Lillö där man funnit vulkanrester. Lillön är även känd för sitt naturreservat med jätteaspar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höörs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hänninge Ry 547

Hänninge Ry 547

24391 Höör

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Hänninge Ry 547

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}