-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gathus i bostadsrättsform
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgift enligt föreningens lägenhetsförteckning
Planerad försäljningsstart Sommaren 2024
Klassiskt gathus i kv. Paradis, area ca 160 kvm, med anor från tidigt 1800-tal.
Bostadsrättsgathus i ett och ett halvt plan av bränt tegel och ekekorsvirke. Ett klassiskt lundahus i ett mycket anrikt kvarter mitt mellan sjukhuset, universitetet och centrum.
Bredgatan och ett flertal andra gator kring kvarteret Paradis lades ut redan på medeltiden. Första huset på platsen byggdes troligen på 1300-talet. Under 1800-talet fungerade Bredgatan som ett viktigt affärsstråk för staden hantverkare och köpmän. Flera gårdar har kvar sin karaktäristiska körport in till gårdsplanen.
Den nuvarande byggnaden uppfördes kring 1820, och byggdes till i mitten av 1800-talet av smeden O. Jönsson. Därefter har husen på gården bland annat använts som verkstadslokaler för målare, sadelmakare och hovslagare. Gathuset är ombyggt flera gånger men här finns även välbevarade detaljer såsom breda fönsterkarmar samt vackra golvlister.
Sjukhuset, universitetsbiblioteket, akademiska föreningen, stortorget, centralstationen, stadsbiblioteket, Domkyrkan, stadsteatern och ett tjugotal restauranger inom 5-7 minuters promenad.
Välskött bostadsrättsförening med en skuldsättning om endast 4226 kr/lån/kvm.
Gatuhuset där lägenheten finns har två ingångar, en huvudingång från Bredgatan och en köksingång från gårdsplanen. Vid hvudentrén finns gott om plats för ytterkläder, och i entréhallen finns ett badrum med dusch, tvättställ och toalett.
Entréplan består vidare av ett stort vardagsrum , kök och ett rum som kan användas som bibliotek, arbetsrum eller sovrum. Köket är helt nybyggt 2015. Under köket finns en matkällare.
Övre plan består av tre sovrum samt en hall med stora förvaringsmöjligheter. Här finner ni även ett badrum utrustat med badkar, tvättställ samt en toalett. Fönsterna på övre plan är takfönster från Velux som installerades 2011.
Entreplan
Ovanvåning
*Betalas av köpare
Brf Bredgatan 16 i Lund bildades 2004 och innehåller 5 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Eftersom det är en liten förening, förväntas det att samtliga medlemmar engagerar sig i förvaltningen av fastighet och förening.
Andrahandsuthyrning accepteras men varje andrahandsuthyrning prövas i styrelsen.
Juridiska personer accepteras ej som köpare.
Ovanstående information är inhämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera informationen. För vidare information, be ansvarig mäklare om kontaktuppgifter till representant i föreningen.
Föreningen höjde avgiften med 10% inför 2024, föreningen har i dagsläget inga planer på att höja avgiften ytterligare i år (2024-04-04).
Kommande renoveringar (2024-04-03):
Ny dräneringsledning med brunn med arkeologiska undersökning på källarlägenheten i gårdshuset. Föreningen planerar att ta lån på 450 000 kr för detta arbete som ska utföras i år.
Utförda renoveringar:
Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan 2010-2011
Staminspektion dag/spillvatten 2011
Omläggning av innergård 2011
Gemensam uteplats för medlemmarna byggdes 2012
Installation av fiber bredband 2012
Trappuppgången i huvudbyggnaden renoverades 2013
Delar av avloppsstammar byttes ut 2014
Ommålning av fasad
Byte av fönster och ommålning av fönster 2014
Tilläggsisolering på gathuset under 2014
Gemensam verkstad inrättad 2015
Renovering av el (kablar, undercentraler, strömbrytare) i samtliga lägenheter 2017
Förbättring av isolering i bjälklag 2017
Nya tvättmaskiner under 2017-2018
Taket är renoverat 2023. Ny bandad, underhållsfri plåt (underhållsmålning behövs inte), samtliga frånluftsfläktar är utbytta samt installation av säkerhet på tak (gångbro, snörasskydd och ny gavelstege med skyddskorg).
Det finns tre parkeringsplatser på gården till en kostnad av 200 kr/månad. Parkeringsplatserna är inte en del av bostadsrättsinnehavarens andel kösystem tillämpas. Det finns ingen ledig parkeringsplats f.n men ingen står i kö heller. (2024-04-03).
Alla medlemmar köper egna tjänster (TV, Data, Telefoni) över befintligt datanät (fiber 100 Mbit/s).
Gemensam gårdsplan med bilparkering.
Gemensam verkstad och gemensam tvättstuga finns att tillgå.
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våningsplan 1,2 av 2.
**Areauppgift enligt föreningens lägenhetsförteckning
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Planerad försäljningsstart Sommaren 2024
Ansvarig mäklare
