-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Oslagbar charm på Karl XI Gatan!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV och IP-telefoni. En obligatorisk avgift för el tillkommer. Mätning efter faktisk debitering som baseras på föregående års förbrukning sker årsvis.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Stig in i denna sagolikt vackra 3,5-rummare belägen på den historiskt betydelsefulla Karl XI gatan. Det är som att kliva in i en tidlös elegans där varje rum bär på en atmosfär av välkomnande och välbefinnande. Med en genomgående planlösning som tillåter ljuset att dansa fritt genom de stora fönsterpartierna, blir varje hörn badat i en glödande naturlig glans. Här finns en aura av klassisk skönhet, från de slipade brädgolven som bär år av karaktär till de djupa fönsternischerna och de välbevarade takstuckaturerna som vittnar om en svunnen tid.
Den smart utformade planlösningen förflyttar dig sömlöst genom bostaden, där du möts av två omsorgsfullt inredda sovrum och generösa sociala ytor som inbjuder till både avkoppling och samvaro. I hjärtat av lägenheten finner du den stora matplatsen, en plats där minnen skapas och vänners skratt ekar. Det renoverade köket erbjuder moderna apparater och gott med förvaringsutrymme. Från köket leder en dörr ut till den fridfulla balkongen, där du kan njuta av lugnet och utsikten över den pittoreska innergården medan eftermiddagssolen smeker din hud.
Vidare når vi det helkaklade badrummet som är utrustat med wc, duschhörna, handfat och tvättmaskin. Det större sovrummet är en fristad för sömn och avkoppling, med gott om plats för en bekväm dubbelsäng och generösa garderobsutrymmen för att hålla dina kläder organiserade och välkomna. Det andra sovrummet är mångsidigt och kan användas som ett gästrum eller ett inspirerande kontor.
Bostadsrättsföreningen Freden i Lund är välkänd för sitt engagemang, låga belåningsgrad och självfallet sin fina fastighet. Brf Freden, bildad redan 1934, består av 31 lägenheter och erbjuder bekvämligheter såsom hiss, mysig innergård och gemensam tvättstuga i källaren med modern utrustning.
Karl XI gatan erbjuder en oslagbar livsstil med Lund centrum som din närmaste granne. Med bara några minuters promenad når du Lund centralstation, Stadsparken, shoppinggatorna och universitetssjukhuset, vilket ger dig en oöverträffad bekvämlighet och tillgång till allt som staden har att erbjuda.
Varmt välkomna på visning!
*Betalas av köpare
Brf Freden består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och bildades 1934.
Ekonomisk förvaltning sker via Förvaltning Syd sedan 2024-01-01.
Föreningen höjde avgifterna med 2022-01-01 med 3%. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2024-05-03)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra, dock ej bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2020: Ny tvättmaskin och nytt tak på miljöhuset.
2013: Nya säkerhetsdörrar
2012: Ommålning av fönster
2010/2011: Renovering av fasad, tak och balkonger, byggnation av vindsvåning, som sedan såldes av föreningen och nygjutna balkonger.
2005/2006: Avloppsstammar, tappvattenstammar, el i lägenheter och tvättstuga renoverades.
2022: Samtliga fönster är renoverade och målade med linoljefärg på utsidan.
2024: Föreningen har bytt en balk och fräschat upp torkrummet
I dagsläget finns inget större underhåll eller renoveringar planerade (enligt förening 2024-05-06)
Kommunal boendeparkering i området. Kontakta Lunds kommun för mer information.
TV-anslutning: Kabel-TV via Tele2.
Bredband: Bahnhof o 1000/Mbit för 2024
Mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Föreningen har gemensam tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, fläktrum, sten- och varmmangel. Cykelställ finns inne på gården.
Ovanstående information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information om det finns något som har extra betydelse för dig.
Kommunal boendeparkering i området. Kontakta Lunds kommun för mer information.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV och IP-telefoni.
En obligatorisk avgift för el tillkommer. Mätning efter faktisk debitering som baseras på föregående års förbrukning sker årsvis.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
