-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Tilltalande planlösning och västerbalkong!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg: Internetuppkoppling 125kr/månanden Fast el 125kr/månaden samt en rörlig förbrukningsavgift på 2,269 kr/kWh (Bedöms bli högre i början av året och lägst under sensommaren. Debiteras med IMD med fyra månaders fördröjning) (Kontrolleras 2024-03-18).
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Välplanerade bostad är belägen mitt i stadens hjärta och erbjuder generösa ytor för en bekväm och rymlig tillvaro!
Belägen i det lugna och mysiga kvarteret Nöden med kullerstensbelagda gator mitt i Lunds centrum, erbjuder denna bostad en trevlig närmiljö med mysiga och lummiga innergårdar. Lägenheten ligger på ett insynsskyddat läge i kvarteret och har fönster och en härlig balkong mot trevliga trädgårdar.
Här möts du av ett välkomnande vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Sovrummet är är rymligt och har två ingångar. Detta väcker tanken att en enklare avdelning skulle kunna vara möjlig. Bevaras rummet som det är ryms dubbelsäng och även möjlighet till skriv eller läshörna. Vidare finns ett välplanerat kök som erbjuder allt man behöver. Både vardagsrum och sovrum har härligt ljusinsläpp och balkongen i trevligt västerläge där man kan njuta av lugna omgivningar och avstressande kvällar på balkongen.
Denna välplanerade bostad är belägen mitt i stadens hjärta och erbjuder generösa ytor för en bekväm och rymlig tillvaro. Utöver de generösa ytor som redan ingår i bostaden, finns det även en alldeles egen tillhörande gillestuga/hobbyrum som ger fantastiska möjligheter till olika aktiviteter och intressen.
En väl underhållen bostadsrättsförening med ett centralt läge, endast några minuters promenad till tågstationen, Stortorget och Mårtenstorget med butiker och restauranger. Samtidigt känns stadspulsen långt borta inne i lägenheten och på föreningens mysiga innergård. I närområdet finns också lekplats, gräsmatta, förskola och skolor.
Detta är en perfekt bostad för den som söker en idyll mitt i stan med närhet till allt och ändå vill kunna njuta av det stilla lugnet ibland. Missa inte chansen att bli en av de lyckliga ägarna till en av de populära lägenheterna i denna välskötta bostadsrättsförening. Varmt välkommen till ett hem med harmoni och bekvämlighet!
*Betalas av säljare
Välkommen till Brf Bindgarnet. I föreningen finns totalt 121 bostadsrätter i varierande storlekar. Allt från 1:or till 5:or. Därutöver finns två lokaler med bostadsrätt.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2024-01-01.
Ett lån skall omförhandlas under 2024 och beroende på ränteläget så är det inte uteslutet med ytterligare höjningar men idag finns inga planer.
Kontrollerat 2024-01-12.
Ekonomisk förvaltning är HSB.
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar där bostadsrättstillägg ingår. De boende behöver teckna en hemförsäkring utöver ändå.
Kontrollerat 2024-01-12.
Utförda renoveringar:
2023 OVK
2022 Tillsyn i lägenheterna avseende föreningens ansvarsdelar.
2022 Spolning och inspektion av dag- och spillvattenledningar.
2021 Målning av betonggolv, ommålning trapphus.
2019/2020 Delar av styr- och reglerutrustning för värme och ventilation är utbytt
2019/2020 Installation av solceller
2019/2020 Byte av plåttak
2019/2020 Byta av tvätt utrustning
2018 Renovering av tvättstugor och byte av samtliga maskiner
2018 Uppfräschning och renovering av utemiljöerna och lekplatserna och nya grindar.
2018 Renovering av balkonger/fronter/skärmtak
2018 Underhållsspolning av avloppsstammar
Kommande/planerade renoveringar (kontrollerat 2024-01-12):
För närvarande genomför föreningen ett stort rens- och renoveringsarbete av ventilationssystemet som kommer att pågå under 2024 samt underhåll av tak i olika omfattning beroende på skick.
Samtliga ytterdörrar kommer att bytas under första halvan av 2024.
Under 2026 el 2027 kommer föreningen behöva relina avloppen.
Möjlighet att hyra parkeringsplats i närliggande garage/parkeringshus finns via LKP.
Vänligen kontakta LKP för mer info annars hos privata fastighetsägare i omgivningen efter deras kölistor.
TV - Ansluten till kabelnät genom Tele2 (grundutbudet ingår i avgiften).
Bredband via Telenor. Hastighet: 500/500 Mbit/s.
Eventuellt kommer föreningen byta bredbandsleverantör i oktober 2024 och i samband med det öka kapaciteten till upp till 1000/1000 (där de tekniska förutsättningar tillåter det) och samtidigt sänka kostnaden. Men detta är ännu inte beslutat. Kontrollerat 2024-01-12.
Föreningens gemensamma umgänges ytor är inhägnade. Den uppväxta och lekfulla gården med flera lekplatser och grönytor. Föreningen är mån om sina medlemmars trivsel och regelbundet anordnas bl.a sommarfester och kräftskivor.
De gemensamma tvättstugorna finns i källarutrymmena.
Föreningens medlemmar har dessutom tillgång till allt från bastu till motionsrum med bland annat pingisbord och gymredskap till ett biljardrum.
Cykelförråd och snickeri-/målarverkstad finns.
För övernattande besökare finns gästrum och och man kan föreningens festlokal (och partytält). Festlokalen är utrustad med bord, stolar och porslin för ca 60 personer. Därutöver finns en konferensanläggning med bardisk, musikanläggning, TV, soffor och fullt utrustat kök.
I samband med en överlåtelse behövs ett medlemskap hos HSB innan föreningen kan godkänna ett medlemskap. HSB tar ut en deponerings avgift om några hundralappar som återfås i samband med utträde, samt en medlemskaps avgift.
Besök gärna föreningen hemsida för mer information: www.bindgarnet.se
Möjlighet att hyra parkeringsplats i närliggande garage/parkeringshus finns via LKP.
Vänligen kontakta LKP för mer info annars hos privata fastighetsägare i omgivningen efter deras kölistor (Kontrollerat 2024-03-18).
I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Obligatoriska tillägg:
Internetuppkoppling 125kr/månanden
Fast el 125kr/månaden samt en rörlig förbrukningsavgift på 2,269 kr/kWh (Bedöms bli högre i början av året och lägst under sensommaren. Debiteras med IMD med fyra månaders fördröjning) (Kontrolleras 2024-03-18).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
