-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgående tjugotalslägenhet med burspråk och högt i tak
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska kostnader avseende internet och kabel-tv tillkommer om 165 kr/månad. Elen debiteras efter förbrukning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
I vackert 20-talshus, på perfekt cityläge, finns denna fina tvåa med tidstypiska detaljer och härlig rymd.
På oslagbart läge, bakom vacker 20-talsfasad, ligger denna genomgående tvåa med tidstypiska attribut såsom högt i tak, burspråk, lampstuckatur, brädgolv och fiskbensparkett. De två rummen i fil är väl tilltagna med underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i sydvästläge med fri utsikt på Södra Esplanadens lindallé. Den inre hallen har många användningsområde såsom kontor eller varför inte ett biblioteksrum. Köket är i originalskick med kyl/frys och ett kvadratsmart skafferi tar hand om en stor del av dina köksredskap. Ett mindre matbord för två får plats i köket som har fönster mot innergården. Lägenheten är i fantastiskt fint skick med bevarade original detaljer.
Här bor du i välskött fastighet och förening på en av Lunds mest populära adresser precis intill Södra Esplanadens välkända lindallé. Föreningen har en mysig innergård med grillmöjlighet. Dessutom har man ett gemensamt elabonnemang vilket ger en lägre elkostnad för medlemmarna. Från Tullgatan har du bland annat nära till Mårtenstorget, Stadsparken, flertalet nationer och Universitetet. Hardebergaspåret ligger ett stenkast bort. Dessutom har du utmärkta kommunikationsmöjligheter. Från busshållplatsen på Södra Esplanaden går bussar inom Lund såväl som till Malmö. Ett svårslaget läge med Lunds hela centrum runt knuten. Varmt välkommen på visning!
Vi välkomnas av hall med goda avhängningsmöjligheter. Till vänster har vi köket som är i mörkt kakel ovan bänkskiva. Följande vitvaror finns till ert förfogande: kyl/frys. Brädgolv mot ljusa väggar. Matplats för ca 2–3 personer. Fönster mot innergården.
Vidare in har vi den inre hallen som är möbleringsbar.
Därefter kommer vi in i det generösa vardagsrummet med underbart ljusinsläpp från burspråket i sydvästläge med fri utsikt mot lindallén. Rummet är lättmöblerat och här finns plats för både soffa och matbord. Härlig rymd och känsla och lamprosett i taket. Ljusa väggar mot fiskbensparkett.
I fil med vardagsrummet har vi det mysiga sovrummet där den stora sängen enkelt får plats samt skrivbord och förvaring. Brädgolv mot ljusa väggar. Fönsterparti med fri utsikt och djup fönsterbänk i sten vilket återfinns i hela lägenheten.
*Betalas av köpare
Trevlig förening med sammanlagt 28 lägenheter och 2 lokaler, fördelade på 7 st 1 rok, 14 st 2 rok samt 7 st 3 rok. Brf Gernandtska lyckan bildades 1993.
Bredablick är ekonomisk förvaltare.
Föreningen accepterar delat ägande tex 90/10. Föreningen tillåter även andrahandsuthyrning i samband med exempelvis utlandsstudier. Juridiska personer accepteras inte (2024-02-16).
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisningar samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Avgiften höjdes med 23% inför 2024, för att täcka kostnaden med högre ränta och relining projektet och öka avsättning för slitage. Avgiftshöjning 2025 kan hamna på 10-15% då föreningen måste ta upp ytterligare lån för brandsäkring och ha höjt avsättning till framtida UH, enligt UH planen (2024-02-16).
Större renoveringar som utförts i föreningen:
2019 Nya tvättmaskiner.
2017 Gemensam el-avläsning för samtliga lägenheter installerades.
2016 Ny cirkulationspump för värme.
2015 Nya torktumlare.
2015 Spolning avloppsstammar.
2014 Renovering av tvättstuga, källargångar och sockel på gården.
2012 Elektrisk dörrstängare (gäller porten 9B).
2010 Ny avfuktare i torkrum och staket runt gården.
2010 Omläggning av el i trappor och på vinden.
2010 Energideklaration utförd.
2010 Ventilationskontroll.
2009 Fönsterbyte, takbyte, spolning av avloppsstammar samt balkongrenovering/översyn.
2008 Målning av trapphus och tvättstuga.
2003 Stammar (samtliga vattenledningar byttes och avloppsledningar besiktigades - inget behov av byte förelåg).
2000 Parabolantenn och bredbandsinstallation.
Planerade renoveringar (2024-02-16)
Relining pågående klart april 2024
Målning av cykelställ och sophus maj 2024
Planerat 2024/25 Brandsäkring av källare vind och lägenhetsdörrar samt fast installerat brandlarm i källaren. Föreningen har ett föreläggande från Räddningstjänstens Syd inspektion.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv från Telenor om 165 kr/månad. Föreningen har ett s.k gruppanslutningsavtal med leverantören.
Tvättstugan finns i källaren. Där finns två tvättmaskiner samt två torktumlare och torkrum. Det finns även ett mangelrum som också innehåller såväl dusch- som toalett.
Föreningen har vindsförråds- och källarförråd.
Ingen tillsyn görs i samband med ägarbytet. Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, avläses individuellt.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska kostnader avseende internet och kabel-tv tillkommer om 165 kr/månad. Elen debiteras efter förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
