Alla bilder

Väster, Lund

Grisslevägen 5

Budgivning pågår
Utgångspris
3 350 000 kr
Avgift
4 312 kr
Antal rum
4
Boarea
96 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 3 200 000 kr

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Beskrivning

4:a högst upp i huset med västerbalkong

Beskrivning

Välkommen till denna inbjudande och mycket fräscha fyra där du kan njuta av nyproduktionens alla fördelar. Här bor du i en modern och fräsch lägenhet med alla bekvämligheter såsom hiss och underjordiskt garage. Väster är ett omtyckt område som är lummigt och lugnt med centrum, centralstationen och Nova Lund shoppingcenter på promenadavstånd. De moderna husen som stod inflyttningsklara 2010 är ett stilrent inslag bland de trevliga villakvarteren.

Högst upp i huset på tredje våningen möts vi av generösa ytor och rymliga rum i en optimal och genomgående planlösning. Vardagsrummet är hemmets hjärta och är trevligt disponerat med köket i anslutning. Rummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier ut mot den generösa balkongen i västerläge. Vidare finns det tre välplanerade sovrum, två helkaklade badrum med dusch respektive badkar, tvättmaskin och torktumlare med avlastningsytor. I övrigt gott om plats för förvaring i både inbyggda garderober och klädkammare. Välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Här på fjärde våningen möts vi av en rymlig hall som har bra med förvaringsmöjligheter i både inbyggda spegelgarderober och klädkammare. Genomgående för bostaden är ekparkett och vitmålade väggar. Från hallen nås båda badrummen i helkaklat och tidlöst utförande. Det ena badrummet har dusch, wc, handdukstork, tvättställ med kommod och badrumsskåp med spegel. Det andra badrummet har i stället badkar samt tvättmaskin och torktumlare med avlastningsyta och skåpsförvaring ovan. På vår högra sida om hallen är bostadens samtliga tre sovrum placerade. Alla lättmöblerade och belägna mot öster och morgonsol.

Till vänster om hallen ligger vardagsrum och kök i en öppen social planlösning. Här ges gott om plats för både soffgrupp, matbord och övrig möblering om så önskas. Den påkostade belysningen från taket skänker rummet bra med ljus. Stort härligt kvalitetskök från Marbodal i stilsäkert vitt mot grå bänkskiva och kakel i vitt. Bra skåpsförvaring, generösa arbetsytor och utrustat med fläkt, spishäll, ugn, kyl och frys, mikrovågsugn och diskmaskin. Här ryms med enkelhet ett matbord för ca. 6-8 personer. Härifrån nås även den väl tilltagna balkongen i ljuvligt västerläge. Här finns en markis med vindsensor.

Fakta

Bostadsrättsförening

Föreningen består av tre flerbostadshus i fyra våningar med adresserna Grisslevägen 1-3, 5-7, och 9-11, producerade av JM AB. Totalt finns det 63 bostadsrätter samt en lokal som är uthyrd till en förskola. Lekplats finns. Inflyttning skedde under vintern-sommaren 2010 och fastigheterna är byggda om tre etapper av JM AB:s projekt Lund Väster.

Vinkelhaken ligger i ett lugnt, centralt område med närhet till en livsmedelsbutik, bibliotek, vårdcentral, parker och grönområden. I en av fastigheterna ligger en förskola.

Den tekniska förvaltningen sköts av Bredablick och den ekonomiska förvaltningen sköts av BoNea (uppgifter hämtade från föreningens hemsida 2017-04-12).

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2017-04-06.

Inga större renoveringar planerade i dagsläget (2017-04-06) pga husens låga ålder. Det finns en underhållsplan sedan våren/sommaren 2014.

Föreningen har i Januari 2015 fått bygglov för inglasning av balkonger och uteplatser.

Andrahandsuthyrning enligt bostadsnämnden.

Föreningen har 2014 uppdaterat sina stadgar.

Föreningen vill att ägaren/ägarna bor permanent i bostaden.

Vill ni komma i kontakt med styrelsen görs detta lättast via mejl styrelsen@vinkelhaken.se. Besök gärna deras hemsida www.vinkelhaken.se.

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia.

Bredband. Leverantör: Telia. Obligatoriskt tillägg om 223 kr/mån för telefon, TV och bredband.

Övriga utrymmen

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Uteplats/balkong

Balkong, läge väster.

Parkering

I föreningen finns det totalt 70 platser under jord och 16 ovan jord. Parkeringen bevakas av Q-Park både ovan och under jord. Garageplatser finns att hyra för 650 SEK per månad och det är tre månaders uppsägningstid. I Kontraktet ingår fjärrkontroll för att öppna och stänga garageporten. I garaget finns även speciella platser för motorcykel med säkerhetsögla där en kätting kan användas. Avgiften för en MC-parkering är 325 SEK per månad. Till garageplatsen är det separat kö, i dagsläget finns det platser lediga (2017-04-06).

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 312 kr
Värme ingår
Ja
Övrigt ingår
triple-play Varmvattenförbrukning tillkommer och avläses månadsvis, faktureras kvartalsvis

Ekonomi

Andel i föreningen
1,6702%
Årsavgift i föreningen
51 744 kr
Andel av årsavgiften är
1,67%
Pantsatt
Ja
Pantavgift
448 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
3 350 000 kr
Lägenhetsnummer
2B41
Våningsplan
4 av 4 *
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
96 kvm **
Byggår
2010
*

Våningsplan 4 av 4.

**

Areauppgifter enligt bostadsrä

Planskiss

Planlösning

Karta

Grisslevägen 5

Området

Att bo i Västra LundAtt bo i Västra Lund – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

I området finns också en mängd vackra grönområden som till exempel Vildandsparken, Trolle-Wachtmeisters park, Papegojelyckan och Folkparken.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen och på 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Här finns bland annat en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, ett naturreservat med mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Köpa eller sälja bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Idrottsgatan
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    7 977 kr
    Antal rum
    5
    Boarea
    120,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!