-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Borgmästaregården, Malmö
*I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband på 50 kr/mån tillkommer. Individuell mätning och debitering av verklig elförbrukning sker varje månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Varmt välkomna till en välplanerad och välskött genomgående trea i stabil förening.
På våning 3 av 3 välkomnar denna fräscha bostad oss med hall med klinkergolv och gott om plats för förvaring av kläder. Stort helkaklat badrum med duschplats. Kök med klinkergolv och uppdaterad originalinredning. Stort vardagsrum. Väl tilltagna sovrum med gott om förvaringsmöjligheter och utgång till stor inglasad söderbalkong.
Här bor du högt, attraktivt och fint i lugna kvarter, nära bland annat köpcentrum, bra kommunikationer och vårdcentral. Pildammsparken ligger inom gångavstånd och Mobila köpcentrum en kort promenad bort. Dessutom har du City en bit bort från bostaden. Detta är en bostad med utmärkt läge, lugnt där du samtidigt har allt och lite därtill inom några minuters räckhåll. Kort avstånd till skolor och förskola. Tillfälle!
Hall: Hall med klinkergolv och plats för avhängning avkläder. Målade väggar
Vardagsrum: Vardagsrum med ekparkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet finns ingång till kökets matplats.
Kök: Diskbänk i rostfritt och kakel ovan diskbänk. Spis med häll, spisfläkt, kyl/frys. På golvet ligger klinker. Matplats med plats för upptill 6 personer.
Sovrum 1: Sovrum med fingerstavsparkettgolv av ek samt målade väggar. Utgång till inglasad balkong i söder.
Sovrum 2: Sovrum med fingerstavsparkettgolv av ek samt målade väggar. Utgång till inglasad balkong i söder.
Klädkammare: I anslutning till hallen finns stor klädkammare med plats för rikligt med förvaring.
Badrum: Helkaklat badrum med tvättställ med kommod, duschplats med skjutdörrar i glas, wcstol samt badrumsskåp.
Hall
Hall med klinkergolv och plats för avhängning avkläder. Målade väggar
Vardagsrum
Vardagsrum med ekparkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet finns ingång till kökets matplats.
Kök
Diskbänk i rostfritt och kakel ovan diskbänk. Spis med häll, spisfläkt, kyl/frys. På golvet ligger klinker. Matplats med plats för upptill 6 personer.
Sovrum 1
Sovrum med fingerstavsparkettgolv av ek samt målade väggar. Utgång till inglasad balkong i söder.
Sovrum 2
Sovrum med fingerstavsparkettgolv av ek samt målade väggar. Utgång till inglasad balkong i söder.
Klädkammare
I anslutning till hallen finns stor klädkammare med plats för rikligt med förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med tvättställ med kommod, duschplats med skjutdörrar i glas, wcstol samt badrumsskåp.
Planritning
Inglasad balkong i söder med klinkergolv och infravärme
Källarförråd
Via fiber
Via fiber
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband på 50 kr/mån tillkommer. Individuell mätning och debitering av verklig elförbrukning sker varje månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
HSB Brf Domaren är en äkta förening som innehåller 463 lägenheter och garage i samfälligheten Notarien/Domaren. Lägenheterna är fördelade på två 17-våningshus, ett 8-våningshus och fem 3-våningshus.
Föreningarna Lagmannen, Domaren och Notarien startade den 1 januari 2008 en ekonomisk förening där man samordnar fastighetsskötseln. Man har gemensamt fastighetskontor och personal.
Gemensamma avtal
HSB Brf Domaren har gemensam el (Vattenfall) sedan 2007. Elen fjärravläses och den faktiska kostnaden betalas via månadsgiftsavin varje månad.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn med köpare och säljare på plats. Denna bokas av säljaren med styrelsen. Kontakta Fredrik Limås 040-964212.
Då föreningen köper in den ekonomiska förvaltningen av HSB kräver de att köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Den ekonomiska förvaltningen sköts genom HSB.
Avgiften kommer att höjas med 3% per den 1 jan 2024.
I skrivande stund finns inga planer på fler höjningar under året.
(Kontrollerat 2024-04-11)
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Du behöver således inte teckna särskilt bostadsrättstillägg när du tecknar din egen hemförsäkring.
2009/2010 Hissar i höghusen, porttelefon.
2011 Tvätt utrustning.
2013 Fasader tvättades.
2014 Lekplats och planteringar på Lagmansgatan 2-6.
2015 OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) i samtliga fastigheter, utbyte av samtliga källarförråd, utbyte av belysning i källarutrymmen och brandtrappor mot LED belysning.
2017 Målning av träfönster
2016-2018 Byte av tappvattenstammar och renovering av avloppsstammar (relining) i 17-våningshusen och 8-våningshusen. Byte av radiatorer.
2018 Ny lekplats
2020 Fönsterrenovering
2021 Fasadrenovering av samtliga huskroppar exkl Albinsrogatan 5. Ommålning trapphus. Nya armaturer och husnummer vid entréerna. Alla källargångar blev målade och belagda med klinkergolv. Installation av informationstavlor. OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2022 Fasadrenovering av Albinsrogatan 5
Kommande renoveringar
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar föreningen följande:
Genomgång av alla hissar och uppgradering - konsult har anlitats
Uppfräschning av utomhusparkering
Det finns totalt 207 parkeringsplatser utomhus. En parkeringsplats utomhus kostar 250 kr/månad.
Det finns totalt 215 garageplatser. En parkeringsplats i garaget kostar 300 kr/månad
Kötid till parkeringsplats är ca 6 månader och lite längre tid för garaget. (kontrollerat 2024-02-13)
Tilldelning av plats enligt kölista och sköts av Fastighetskontoret: 040-964212.
I dagsläget finns inga planer på att installera laddningsmöjlighet för elbil.
Kabel-tv via Tele2 basutbud. Ingår i månadsavgiften.
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal för bredband 1000/1000 Mbit/s och IP-telefoni med Bredband2. Avgiften på 50kr/ mån debiteras alla lägenheter i föreningen på den månatliga avin. Dock möjlighet att teckna avtal med andra operatörer inom HSB Bolina.
Gård finns med grillplats. På gården finns även ett miljöhus.
Det finns cykelförråd, barnvagnsrum, festlokal, källarförråd, samlingslokal.
Föreningen har två tvättstugor i källarplan, vardera är utrustad med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare samt tillhörande torkrum.
Tvättstuga finns på markplan för höghusen.
Ekonomiska föreningen Borgmästaregården har till sitt förfogande 3 övernattningslokaler. För mer information om övernattningsrum, se föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/domaren/
Föreningen har en lokal som används av medlemmarna för sammankomster, studiecirklar osv. Denna kallas Träffpunkten. Lokalen är relativt stor med plats för minst 50 sittande gäster. I lokalen finns ett litet kök fullt utrustat med glas och porslin, kyl, diskmaskin, spis samt kaffekokare. Lokalen kan även hyras privat av medlemmarna, detta kostar isåfall 500 kr per gång. Kontakta fastighetskontoret telefonnummer: 040-964212 som ansvarar för bokningen.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och hemsida. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Borgmästargården? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareBokad visning.
