-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stilla ro med pulsen runt hörnet
Davidshall, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband och tv om 289 kr/månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Välskött bostad med historisk karaktär och modern funktion
Välkommen till en trivsam och yteffektiv bostad, med Davidshalls alla restauranger och butiker om hörnet. Denna ljusa och inbjudande tvårumslägenhet på 50 kvadratmeter ligger på första våningen i en välbevarad fastighet från 1929, där tidsenliga detaljer möter modern komfort. De stora renoveringarna är gjorda och bostaden är inflyttningsklar. Samtidigt som du bor mitt i stadens puls finner du ro och avkoppling när du är hemma, både lägenheten och innergården är tysta och stillsamma.
Interiören är enhetlig och noga utvald för att skapa en känsla av rymd och ljus. Bostaden bjuder på en perfekt blandning av gammalt och nytt med sin stukatur och charmiga gamla spegeldörr. Genomgående vita väggar och parkettgolv samt spröjsade fönster gör tillsammans med söderläget att lägenheten badar i naturligt ljus. Modernt badrum och kök med stilrena materialval ger hemmet en aktuell touch och den flexibla planlösningen låter dig disponera rummen efter behov. Bostaden är i mycket fint skick, med senaste uppdatering en renovering av vardagsrummet 2022, då nytt parkettgolv lades och väggarna fick ny färg.
Fördelarna för denna bostad är många; dess söderläge, den inbjudande innergården med perfekt solläge och inte minst adressen. Du bor med omedelbar närhet till stadens rika utbud av restauranger och kultur, hela centrala Malmö ligger inom bekvämt gång- och cykelavstånd. Detta är en plats där livet kan njutas fullt ut, med perfekt balans mellan stadens puls och hemmets frid, oavsett om du söker det sociala livet utanför dörren eller en lugn oas att återvända till.
HALL
Möt en välkomnande entré med svart klinker, vita väggar och plats för avhängning, samt ett praktiskt förvaringsutrymme för ytterkläder och väskor.
KÖK
Köket är samtida och enhetligt inrett med parkettgolv, vita bänkskivor och kakelmosaik. Här finns plats för både matlagning och sociala stunder med en matplats för fyra personer, eller fler om hjärterummet finns.
VARDAGSRUM
Ett ljust och välkomnande rum med vitputsade tegelväggar och nylagd parkett. Rummet används idag som sovrum med ett draperi som skiljer av, vilket skapar en ombonad och privat känsla.
SOVRUM
Sovrummet fungerar idag utmärkt som vardagsrum med sina ljusa, putsade tegelväggar och parkett. Ett flexibelt utrymme som inbjuder till både vila och sociala aktiviteter.
BADRUM
Ett rymligt och stilrent badrum en suite med sovrummet. Helkaklat i vitt och svart, utrustat med handdukstork och med en modern dusch.
Haren 5
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband och tv om 289 kr/månad.
Information hämtades från årsredovisning 2022
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Källarförråd tillhör lägenheten.
*Betalas av köpare
Brf Davidhallshus är en äkta bostadsrättsförening med 13 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. Föreningens adress är Erik Dahlbergsgatan 8.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 18% från 2024-01-01. Det finns inga beslut på kommande avgiftshöjningar, utan framtiden och räntor avgör hur det blir 2025 (kontroll 2024-04-17).
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna
1999/2000/2001 byttes maskinerna i föreningens tvättstuga ut.
I mitten av 2000 gjordes fogarna på fasaden mot innergården vid.
2003 byttes ett antal radiatorer ut i huset.
2005 målades väggarna i trapphuset.
2006 Spolning av stammar
2009 Renovering innergården.
2010 Balkongerna renoverades
2011 Vattenstammar och tappvattenventiler byttes i kök och badrum.
2018 Spolning av stammar
2020 Renovering av fönster mot innergården.
2021 Fönsterrenovering sydsida klara
2022 Godkänd OVK
2023 Filmning och spolning genomförd. Stammarna såg bra ut, inget stambyte aktuellt på lång sikt.
Planerade renoveringar (kontroll 2024-04-17):
2024 Omläggning av taket samt fasad utåt gatan
I området råder boendeparkering.
Föreningen har kabel-TV och bredband (250 Mbit/s) via Telenor. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 289 kr/mån.
Gården är en liten oas med bord för gemensamma middagar och mindre grupper med stolar och bord, en liten gräsmatta och fina planteringar med blommor och ett fantastiskt jasminträd som blommar på våren. Där finns även en cykelparkering och sopstation för medlemmarna.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum.
Det finns även ett hobbyrum och ett cykelrum beläget i källaren som får nyttjas fritt av medlemmarna, samt en fin och grönskande innergård.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som är står inför en förvandling som bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera, Malmö Konsthall och Konserthuset nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Petri kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 min.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareBokad visning.
