-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gårdsvänd etta med härlig utsikt och kakelugn
Möllevången, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 171 kr/mån avseende kabel-tv och bredband tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mot en av områdets mysigaste innergårdar ligger denna bostad helt avskiljt från gatan.
Varmt välkomna till denna charmiga etta på oslagbart läge med fönster enbart mot den lugna och stängda innergården. Här erbjuds en generös takhöjd, vacker takrosett, stora fönster, härligt ljusinsläpp och tilltalande attribut. Hallen har goda avhängningsmöjligheter och till höger nås köket som är stilfullt renoverat 2021. Här får ni plats med en mindre matplats där ni kan njuta av trevliga middagar med en grönskande utsikt mot föreningens mysiga innergård. Vidare välkomnas ni in i bostadens hjärta, det trivsamma allrummet. Det är välplanerat och lättmöblerat med plats för både soffmöblemang och säng. I hörnet är kakelugnen placerad, en trevlig inredningsdetalj som bidrar till lägenhetens charm och elegans. Från hallen nås även det badrummet med en stor dusch.
Föreningens innergård är en härlig plats för avkoppling där man kan njuta av solens strålar och lugnet som infinner sig innanför porten. Här finns utomhusmöblemang, en mysig grillplats och cykelförvaring. Möllevången är ett attraktivt område med ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker. En liten promenad bort finner ni populära Folkets park som erbjuder både nöjen och trevliga promenadstråk, året om. Med mycket goda kommunikationer via Triangeln är det enkelt att nå Malmö City, närliggande orter och inte minst Köpenhamn!
Interiör
I hallen möts vi av brädgolv som är genomgående för hela bostaden. In till höger finns köket som renoverades 2021 från IKEA. Här samsas grå skåpsluckor med träbänkskiva och vit panel. Plats för ett mindre matbord. Maskinell utrustning enligt följande: spis, ugn, mikro, kyl/frys och fläkt.
Vidare in finns badrum med duschhörna, WC och handfat. Blå plastmatta och målad våtrumstapet.
Det mysiga allrummet bjuder på grönskande utsikt mot föreningens stängda innergård. Bara att gå rakt ut och nyttja gården där föreningen har utemöbler sommartid. Dekorativ kakelugn pryder detta mysiga rum som rymmer båda säng och soffa och förvaringssystem.
*Betalas av köpare
Brf Källorna är en äkta förening som bildades 2013. Föreningen består av 50 lägenheter (varav 4 hyresrätter) och 2 hyreslokaler. Adresserna är Kristianstadsgatan 17-19 och Södra Parkgatan 29. Denna förening har friköpt mark.
Föreningens mark är friköpt. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bredablick.
Avgiften höjdes med 8% vid årsskiftet 22/23. Avgiften höjs med 8% 2024-01-01.
Föreningen har också diskuterat att inreda/sälja vindar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
Under 1970-talet byttes tappvattenstammar och el-stationer i samband med renovering.
1976 renoverades fjärrvärmeanläggningen.
2007 byttes stuprör och källarfönster byttes till glasblock.
2007/2008 målades fönster mot gatan utvändigt och taket justerades.
2009 byttes några motorer och ventiler på fjärrvärmeanläggningen.
2010 genomfördes fasadrenovering mot gården och renovering av samtliga balkonger.
2011 renoverades ytskikten i tvättstugan.
2014 byttes värmepumpen och stamgruppsventiler för tappvatten. OVK-besiktning utfördes.
2015-2016 renoverades fasaden, taket och fönstren byttes i föreningen. Dessutom gjordes alla franska balkonger om till vanliga balkonger.
2016 renoverade föreningen värmesystemen i husen och expansionskärlet i pannrummet byttes. Vattenmätaren i källaren på ett av husen byttes och en efterbesiktning till renoveringsarbetet av tak, fasad och fönster utfördes. Föreningen fräste även bort trädrötter från brunnarna. Balkonger byggdes till de lägenheter som haft balkonger tidigare på 1970-talet.
2017 installerades råttstopp i avloppssystemen och digitala råttfällor sattes in i källarutrymmena.
2019 genomfördes en radonmätning utan anmärkningar.
2020 avluftning och rensning av element system genomfördes.
2021 relinades avloppsstammarna, innergården och dess dagvattensystem renoverades samt dränering utfördes. Utbyte av jord för nya växtbäddar, ett innovativt avvattningssystem, nya cykelskjul med sedumtak.
2022 sattes nya fastighetsboxar upp, tag-system på gårdsdörrar installerades, porttelefon till mobilen samt flytt av dörrautomatik till husets yttervägg som inkluderas i tag-systemet. Förrådsutrymme under Kristianstadsgatan 17 som ska användas av lägenheter som tidigare hade vindsförråd. Säkerhetsdörrar till lägenheter som har förstörda dörrar pga brandutrymningen.
2022 Taket är restaurerat efter en brand och fastighetsboxar har byggts upp på innergårdarna.
2022 Nytt sprinklersystem samt brandlarm installerat på vinden.
Kommande renoveringar
2024-2025 planerar föreningen elstambyte samt byte av varm- och kallvattenledningarna.
I området råder boendeparkering, för att erhålla tillstånd kontaktas Malmö stad.
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV med basutbud via Tele2.
Internet: Fiber 1000/1000 mbits via Bahnhof
Kabel-tv och bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad om 171 kr/mån.
Trevlig innergård med sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ.
Två tvättstugor finns. En på källarplan och en på gårdsplan. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Bokas via nyckeltavla. Det finns ett barnvagnsförråd på en av gårdarna.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisningen och representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen (nås på brfkallorna@gmail.com).
Till bostaden hör ett vindsförråd.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 171 kr/mån avseende kabel-tv och bredband tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.
I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.
Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.
En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
