-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
30-talspärla med stor potential
S:t Knut, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-tv och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna charmiga etta med bevarade 30-talsdetaljer och stor potential på välkänd adress i S:t Knuts eftertraktade kvarter.
På en åtråvärd adress i det eftertraktade kvarteret kring S:t Knut, finner du denna charmiga etta som bär på stor potential och bevarade attribut från 1931. Belägen på andra våningen av en välskött fastighet, bjuder denna bostad in till en cykelvänlig närhet till stadens centrum. Den historiska karaktären från byggnadsåret återspeglas i dess generösa takhöjd, välbevarade stuckaturer och eleganta spröjsade fönster.
Med en genomtänkt planlösning välkomnar rummet med sitt ljusa inre, medan det rymliga köket erbjuder plats för samvaro och måltider för 2-4 personer. En välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme och ett badrum med dusch kompletterar utrymmet. För de som önskar separata sovrum finns möjligheten att omorganisera och skapa en tvårumslägenhet genom att flytta köket till det större rummet.
Med behov av renovering söker denna lägenhet nu en ägare som har visionen att forma boendemiljön enligt sina egna önskemål.
Området runt S:t Knut präglas av en avslappnad atmosfär och trots sitt centrala läge erbjuder det en lugn miljö med vackra fastigheter och mysiga caféer. Beläget på Disponentgatan är det bara en kort promenad till stadens centrum, med Malmös bästa bussförbindelser inom räckhåll och motorvägarna bara några minuters bilresa bort. Den pulserande atmosfären vid Möllevången med dess kaféer och restauranger lockar precis runt hörnet, medan närheten till Folkets Park erbjuder rekreation och nöjen för alla åldrar.
Varmt välkommen på visning!
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2008 och köpte fastigheten under våren 2009. Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt.
Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick.
Avgiftshöjningar
Avgiften höjdes med 20% 2023. I dagsläget finns inga beslut tagna om kommande höjningar. Informationen är kontrollerad med styrelsen 2024-04-30.
Lån
Föreningen har 3 lån varav 2 lån ligger på rörlig 3-månaders-ränta.
Fastigheten är försäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2008 Byte av elmätarna i samtliga lägenheter.
2009 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2010 Renovering av tak. Ny tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2011 Byte av fönster och trapphusdörrar mot innergården.
2016 Byte av branddörrar till källare och vindsutrymme.
2017 Relining av avloppsstammarna. VVC-pump och termostatiska VVC-ventiler byttes.
2018 Byttes dörrarna i källare och på vind ut till säkerhetsdörrar.
2020 Dränering och installation av backventil i källare. Renovering av innergård. Byte av elcentral och installation av nytt torkskåp.
2022 Tvättstuga
2022 Nya ventilationskanaler till badrum och kök/renovering av skortstenar.
2022 OVK godkänd.
Planerade renoveringar
Renovering av källaren. Källarrenoveringen är under process, en del kommer att påbörjas inom kort. De närmsta åren finns det planer för underhåll, nya ventiler till radiatorer och byte av fjärrvärmeväxlare.
Kommunal boendeparkering råder i området. För mer information se: http://malmo.se/Stadsplanering--trafik/Parkering/Boendeparkering.html.
Kabel-TV och bredband via Tele2. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Gruppavtal för bredband med Tele2. Avgiften ingår i månadsavgiften.
På innergården sköts uteplats med bord och grillar gemensamt. Föreningen har källsortering utomhus.
Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Tillgång till gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Cykelparkering sker på gården eller i cykelförråd i källaren.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens hemsida samt genom samtal med styrelsemedlem. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Kommunal boendeparkering råder i området. För mer information se: <a href="http://malmo.se/Stadsplanering--trafik/Parkering/Boendeparkering.html.">http://malmo.se/Stadsplanering--trafik/Parkering/Boendeparkering.html.</a>
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-tv och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.
Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.
I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.
S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.
Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.
Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
