Hoppa till innehåll

Idylliskt läge på Gudö med stor tomt

  • På förhand
  • 51 + 40 kvm
  • 3 rum
  • 4 495 000 kr

Gudö, Haninge

Bondvägen 65

Utgångspris:
4 495 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
51 kvm / 40 kvm*
Tomtarea:
4 220 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Om storleken är av betydelse för dig som köpare, uppmanas du att utföra en egen uppmätning.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Cecilia Elveback

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Haninge
Cecilia Elveback

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Idylliskt läge på Gudö med stor tomt

Välkommen till din framtida oas, högt belägen stuga med soligt läge på en fantastisk tomt.

Beskrivning

Drömmer du om en idyllisk tillflyktsort bort från stadens brus? Denna charmiga och lantliga stuga erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet och bekvämlighet.

Natur/skogstomt som sträcker sig över två adresser vilket ger möjlighet till eventuell framtida avkastning. Här kan du njuta av lugnet och harmonin i din egen privata oas, med gott om plats för trädgårdsarbete, lek eller bara avkoppling under stjärnorna.

Gästhuset som är i behov av omfattande renovering och carporten är perfekta komplement till huvudbyggnaden, vilket ger extra utrymme för besökare eller förvaring av fordon och verktyg.

Inuti stugan välkomnas du av en varm och inbjudande atmosfär, där den vedeldade spisen i köket bjuder in till gemenskap, värme och god matlagning. Matrummet och vardagsrummet ligger intill intill köket och erbjuder bekväma utrymmen för avkoppling och måltider. Sovrummet ligger på entréplanet.

På källarplanet finner du ett generöst allrum, perfekt för mysiga kvällar framför brasan eller som ett extra utrymme för umgänge. Badrummet och bastun ger dig möjligheten att koppla av och skämma bort dig själv efter en dag full av äventyr i naturen.

Slutligen är läget på Bondvägen 65 perfekt för dig som vill komma närmare naturen utan att behöva ge avkall på bekvämligheter. Med närhet till både skog och sjöar är möjligheterna till friluftsliv oändliga. Vid Gudöbroleden går bussar som tar dig till Gullmarsplan på ca 20 minuter, direktbussar in till Stockholm C på ca 30 minuter samt bussar till Tyresö, Nacka och Handen. Populär förskola finns på Gudö och du har sagolika Tyresta Nationalpark med milsvida skogar ett stenkast bort. Nära till badplats i Långsjön samt fina promenadstråk längst Gudöån.

För byggrätt mm, se detaljplan under dokument.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vendelsö 3:688

Planbestämmelser

Detaljplan (2003-08-18)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 002 000 kr
Byggnadsvärde
944 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
16 565 kr
Försäkring
2 491 kr
Renhållning
2 399 kr
Vatten/Avlopp
3 512 kr
Summa
24 967 kr

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Ombyggnad, Renoveringar

1972

TV/bredband

Viasat

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Haninge Vendelsö S:3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 495 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Boarea
51 kvm*
Tomtarea
4 220 kvm
Biarea
40 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Om storleken är av betydelse för dig som köpare, uppmanas du att utföra en egen uppmätning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med delvis källare
Byggår
1930
Ventilation
Självdrag

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Haninge

Att bo i Haninge kommun

Mitt i naturen, med en underbar skärgård runt hörnet ligger Haninge kommun. Perfekt för den som värdesätter ett aktivt friluftsliv. Inom kommunens gränser finns allt av service man behöver. Och storstadens puls finns bara 20 minuter bort i huvudstaden.

I den vackra skärgårdskommunen Haninge är det aldrig lång till havet och övärlden som består av 3 600 öar, kobbar och skär. Några av de mest kända öarna i Stockholms skärgård ligger här, till exempel Utö och Muskö samt halvön och naturreservatet Gålö. Det finns hela 17 olika naturreservat inom kommunens gränser, varav Tyresta nationalpark och naturreservat är en. Här kan du uppleva trolsk vildmark, vandra i urskog och bada i eller åka skridskor på klara skogssjöar.

Möjligheterna för en aktiv fritid med bland annat bad, golf, båtliv, klättring, paddling och fiske är mycket goda. Kommunen är indelad i sju större delar, alla med sin egen särprägel, miljö och historia. De allra flesta bostadsområdena ligger nära kusten och naturen. Bebyggelsen är blandad med villaområden, småhusbebyggelse och flerfamiljshus. Södra Haninge har lantlig karaktär med många hästgårdar.

I centrala Haninge finns all service samlad som till exempel dagligvaruhandel, bank, apotek, post och flera stora butikskedjor. Här finns också ett populärt kulturhus med bland annat bibliotek och kafé. För den som söker storstadens puls ligger Stockholms city bara 20 minuter bort med pendeltåg. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med bussar och pendeltåg som går ofta både mot Stockholm och söderut mot Nynäshamn. Inom kommunen binder gång- och cykelvägar ihop många av bostadsområdena och gör det lätt att förflytta sig.

Även företagen trivs i Haninge och i Albyberg håller en helt ny företagspark på att växa fram. Det som lockar både stora och mindre företag är snabba kommunikationer, närheten till Stockholm, läget ut mot Östersjön och Europa samt samarbetet på högskoleområdet med KTH.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Haninge kommun? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bondvägen 65

Bondvägen 65

13675 Vendelsö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bondvägen 65

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}