Majorsvägen 16

Välplanerad & unik 5:a med två balkonger, två badrum, fyra riktiga sovrum & rymliga sällskapsytor.

Beskrivning

I ett lugnare läge i Barkarbystaden finns denna ljusa och trivsamma genomgångslägenhet - med fönsterpartier och balkongerna som vetter åt såväl norr som söder. Sällskapsytorna med det rymliga vardagsrummet och utgång till den inglasade balkong finns i delvis öppen planlösning med det härliga köket och matplatsen som har plats för det större matbordet när vännerna kommer på besök. De fyra sovrummen passar för alla familjemedlemmar stora som små. Även det minsta sovrummet har gott om plats för såväl säng, lekytor och förvaringslösningar. Det största sovrummet har plats för dubbelsäng, tilltagen förvaring och säng för liten. Materialvalen är genomgående ljusa och moderna med genomgående ekparkett, ljust vitt i kombination med kontrasterande och behagliga färgval i de tre sovrummen som vetter i södervänt läge mot föreningens innergård med stora och trygga ytor att leka och umgås på för såväl barn som vuxna. Badrummen är helkaklade i vitt med sobert gråsvart klinker. I det ena badrummet finns dusch. I det andra badrummet finns det självklara badkaret och i andra delen tvättavdelningen med arbetsytor, förvaring, tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör ett förråd i källaren om c:a 6 kvm. I källaren med direkt tillgång från hissen i trappuppgången finns även cykelrum och en dörr som leder ut till garaget där föreningen disponerar 47 garageplatser med möjlighet till laddstolpe för elbil.

Brf Jaktfalken med 88 lägenheter har en sund ekonomi med en belåning på drygt 9 000 kr per kvm. Senaste höjningen av månadsavgifterna om 15 % genomfördes i januari 2023. Budgetarbete pågår i styrelsen där målsättningen är att inte behöva höja månadsavgiften ytterligare.

I Barkarbystaden finns flertalet förskolor får de små. Sedan finns det även skolor för åldrarna F-6 och gymnasie med olika inriktningar. Alldeles nära finns även Barkarbys shoppingkvarter med allt man kan önska. Det är även nära till naturen med härliga skogsmiljöer och populära cykelvägar.

Välkommen till Majorsvägen 16 i populära Barkarbystaden hälsar Per Olofson, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro

Rumsbeskrivningar

Entréhall
Välkomnande hall med tilltagen förvaring i skjutdörrsförsedd garderob. Det finns även en hatthylla och plats för skor och annat. Vitmålade väggar och ekparkett som är genomgående i lägenheten.

Vardagsrum & Inglasad balkong
Lägenhetens centrala punkt är det ljusa och trevliga vardagsrummet med utgång till - en av lägenhetens två balkonger - den inglasade balkongen. I vardagsrummet finns det plats för den stora soffan och förvaringsmöbler. Vitmålade väggar och ekparkett.

Kök & Matplats
I delvis öppen planlösning med vardagsrummet finns köket och matplatsen invid fönsterpartier i vinkel mot gatan och balkong. Köket med sobra vita snickerier från Vedum har en lång utsträckt bänkskiva i svart laminat med struktur under vitt snyggt liggande kakel. I köket är utrustningen komplett med spishäll, fläkt, hel kyl och hel frys samt inbyggd mikro och inbyggd ugn. Matplatsen är stor och rymlig med plats för bordet som rymmer familjen och alla vänner som gärna kommer på besök. Vitmålade väggar och ekparkett

Sovrum 1
Lägenhetens master bedroom har plats för dubbelsängen, förvaring och säng för liten. Här finns även väggfasta garderober och ett linneskåp för smart förvaring. Vitmålade väggar tillsammans med en grå sober fondtapet med struktur. På golvet finns ekparkett.

Badrum
I passagen mellan sovrum 1 och 2 finns det ena av husets badrum. Här finns toalett, tvättställ med kommod under badrumsskåp med spegel och belysning, samt en dusch. På golvet finns gråsvart klinker och på väggarna matt vitt kakel med liggande större plattor.

Sovrum 2
Det andra sovrummet har plats bl a plats för säng och skrivbord. Väggarna är målade i svagt grått tillsammans med en fondtapet som har ett rofyllt skogsmotiv. På golvet finns ekparketten. Det finns även en garderob.

Sovrum 3
Detta sovrum har väggar målade i svagt blå ton tillsammans med en fondtapet från Majvillan, Alice Turkos. På golvet finns ekparketten. Plats för säng och arbetshörna. Även här finns en fristående garderob.

Sovrum 4
Med utgång till lägenhetens andra balkong som vetter i härligt söderläge mot den härliga innergården finns detta fjärde sovrum. Här finns plats för säng och annat möblemang. Det finns även en fristående garderob. Väggar målade i en svagt sandgul ton tillsammans med en fondtapet från Majvillan, Little Light .

Badrum & Tvättstuga
Husets andra badrum en badrumsdel med badkar, tvättställ med kommod under badrumsskåp med spegel och belysning. I den andra delen finns förvaringsmöbler samt tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd om närmare 6 kvm.

Parkering
Föreningen disponerar 47 platser i garaget i källaren. Avgiften per månad är 850 kr. Det finns även laddstolpe för elbilar där förbrukningen debiteras separat och tillkommer utöver månadsavgiften. Separat kö råder som sköts av AIMO parkering.