Runda vägen 26B

Totalrenoverad, unik 5:a med radhus känsla där funktionalism & sociala ytor sammanvävts

Beskrivning

Denna sällan saluförda och unika femrumslägenhet på 115 kvadratmeter erbjuder generösa sociala ytor och välplanerade rum efter att ha smidigt slagits samman från två separata lägenheter. Bevarade originalattribut som imponerande takhöjd om ca 2,7m och klassiska detaljer, inklusive trägolv i fiskbensmönstrad stavparkett och fönsterbrädor i klassisk kolmårdsmarmor, bidrar till dess karaktär.

Det stilfulla, sociala och praktiskt L-formade köket har släta skåpsluckor i ljusgrå nyans och generösa arbetsytor på den påkostade bänkskiva av kalkstens komposit. Tre originalgarderober ger extra förvaringsmöjligheter och bevarar kökets karaktär. Här finns plats för ett stort matbord och träpanelen längs ena väggen bidrar till rummet varma atmosfär.

Lägenheten har tre till fyra rymliga sovrum, varav det större nås från köket och har fiskbensparkett samt tillgång till en generös balkong som vetter i eftertraktat västerläge. Vardagsrummet är tilltaget och leder ut till bostadens andra balkong, med samma vackra trägolv som i flertalet av lägenhetens rum. Från vardagsrummet når du både "master bedroom" och det rum som idag nyttjas som kontor/musikrum via diskreta ack så dekorativa skjutdörrar.

Badrummet är tidlöst renoverat med ljusa materialval, medan det intilliggande WC/tvättrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för bekvämlighet. Båda rummen kombinerar praktisk funktionalitet med stilfull design.

Beläget mitt i det idylliska villaområdet, högt bland högresta tallar, ligger Runda vägen med sin tidstypiska 40-talsarkitektur. Området gränsar till de pittoreska villkvarteren i vackra Äppelviken, där ett sällsynt lugn genomsyrar detta flerfamiljshus. Nära vattnet längs Mälarens stränder och flera fina badplatser i närheten ger en boendekvalitet utöver det vanliga.

Området kring de idylliska torgen, som Alléparken, Ålstens torg och Alviks torg, erbjuder mysiga fik, restauranger och charmiga butiker. Alviks torg har även matvarubutiker, gym, banker och ett varierat utbud av småbutiker. Det finns flera bra dagis och välrenommerade skolor i närområdet. På endast 4 minuters promenad når du Tvärbanans station "Alviks Strand".

Kommunikationerna är utmärkta, med spårvagnslinjen 12 som tar dig genom Gamla Bromma och en kort promenad till Alviks välutbyggda trafiknät. Tunnelbanestationen Alvik tar dig till T-centralen på cirka 12 minuter. Vid Alviks Strand, en 4 minuters promenad bort, finns även snabbspårvägen med förbindelse till Gullmarsplan och vidare mot Sickla Udde.

Till Kungsholmen tar du dig på 10 minuter med cykel, och med bil tar du dig till Fridhemsplan på cirka 5 minuter över Tranebergsbron.

Rumsbeskrivningar

Entré
Via ytterdörren når du lägenhetens entré, Här möts du av marmorgolv och ljusa väggar. Bostaden har försetts med säkerhetsdörr.

Vardagsrum
Trivsamt och ljust vardagsrum med lättmöblerade ytor samt tilltagen takhöjd. Här finns gott om utrymme för både stor soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Med ljusa väggar och fiskbensmönstrad stavparkett i ek förses rummet av ett mycket trivsamt ljusinsläpp i och med de generösa fönsterpartiet i eftertraktat västerläge. Från vardagsrummet når en av bostadens två balkonger.

Balkong
Generös balkong i eftertraktat västerläge. Här får du plats för stolar och bistrobord och mindre loungegrupp. I och med balkongens attraktiva läge kan du här njuta av solens strålar från lunchtid till sen eftermiddag under sommarhalvåret.

Kontor/barnrum
Via skjutdörrar från vardagsrummet når du ett av lägenhetens mindre rum. Beroende på behov kan rummet som berikats med vita väggar och fiskbensmönstrad stavparkett nyttjas allt från sovrum, gästrum eller kontor. Goda förvaringsmöjligheter tack vare två garderober varav en original från husets byggnadsår.

Sovrum/matster bedroom
Det rum som idag nyttjas som master bedroom har berikats med blåmålade väggar och golv av ekparkett. Här finns det goda förvaringsmöjligheter tack vare tre bevarade orginalgarderober samt plats för stor dubbelsäng.

Sovrum
Stillsamt sovrum med beigea väggar i kombination med en dekorativ fondvägg, stavparkett i ek samt en funktionell garderob. Här finns plats för kompletterande förvaringsmöbel, säng och skrivbord.

WC/Tvätt
Tvätt/WC:n som är tidlöst renoverat med kakelklädda vita väggar, grått klinkergolv och spottar i taket har utrustats med wc, dusch med glasväggar, handfat, praktiskt spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork samt golvvärme. Via det funktionella vädringsfönstret får du här en trevlig dos dagsljus.

Badrum
Det stilfulla badrummet har renoverats och berikats med kakelklädda vita väggar, spottar i taket och ljust klinkergolv. Utrustad med stor kommod, spegelskåp med förvaring, regndusch med vikväggar i glas, wc, handukstork och golvvärme. Det praktiska vädringsfönstret förser badrummet med dagsljus.

Kök
Det stilfullt renoverade gråa köket har en tidlös design med släta skåpsluckor och dekorativa stålbeslag. Den kvalitativa sten kompositen av kalksten erbjuder generösa arbetsytor och här finns gott om förvaringsutrymme i flertalet skåp. Köket är komplett med kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn och fläkt. Vitmålade väggar och parkettgolv i ek skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Tre originalgarderober och en träpanel längs en vägg ger både praktiskt och visuellt värde. Här finns plats för ett stort matbord, vilket gör köket till en central plats för samling och måltider.

Sovrum
Stort och rymligt sovrum med beigemålade väggar och trägolv av fiskbensmönstrad stavparkett. Rummet som förses av ett trivsamt ljusinsläpp i och med det generösa fönsterpartiet som förstärks ytterligare av balkongdörrens glasparti har försetts med en funktionell originalgarderob. Här ges många möjligheter för möblering och från sovrummet når du en av bostadens två balkonger.

Balkong
Ombonad balkong i attraktiv och soligt västerläge. Med plats för möblemang är balkongen optimal för odling under sommarhalvåret och kan nyttjas från tidig vår till sen höst.