Hjalmar Söderbergs väg 2

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Kristinebergs Slottspark

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

182

Antal lokaler

8

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning accepteras ett år i taget med giltiga skäl som godkänns av styrelsen. Debitering av andrahandsuthyrning sker enligt föreningens stadgar.

Överlåtelseavgift

1 433 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Accepteras delat ägande? (Om en förälderar hjälper ett barn att köpa - ägarfördelning är ex. 90%/10%) Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Föreningen äger fastigheten Krillans krog 3 samt innehar tomträtten Krillans krog 1 i Stockholm kommun. Tomträttsavgälden är oförändrad t o m den 1 januari 2026.

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Kristinebergs Slottspark är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 182 bostadsrätter samt 8 lokaler där samtliga är uthyrda 2023, vilket bidrar till föreningens goda kassaflöde. Föreningen bildades 2017 och färdigställdes under 2020 med Bonava som byggherre. Föreningen äger fastigheten Krillans Krog 3 (ca. 75 %), samt innehar Kvarteret Krillans Krog 1 med tomträtt (ca. 25 %). Föreningen består av 3 stycken hus med gemensam gård. Grindarna till föreningens innergård är låsta.

Fastigheten är utrustad med ett avancerat från- och tilluftssystem med värmeväxlare (FTX). Köksfläkten är kopplad till ett separat system.

Lägenhetsfördelning:
7 st 1 rum och kök
46 st 2 rum och kök
65 st 3 rum och kök
64 st 4 rum och kök

För mer information, se föreningens hemsida: http://www.brfslottsparken.com/

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-04-16).

Försäkring

Från maj 2023 behöver varje bostadsrättsinnehavare ha bostadsrättstillägg tecknat i sin hemförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda och kommande renoveringar:

Fastigheten byggdes 2020 och är i gott skick, därmed finns inga planer på större renoveringar (Kontrollerat 2024-04-16).

Parkering

Det finns ett garage för föreningens medlemmar. Föreningen har 101 stycken garageplatser varav 41 är el-bilsplatser. Vanlig plats kostar 1950:-/månad. Plats med laddbox: 2 100 kr/mån (el faktureras separat). Kösystem tillämpas och i dagsläget är det en relativt kort kö till platserna. MC/mopedgarage: 9 st. MC/mopedgarage. 600:-/månad.

TV/bredband

Huset är ansluten till fibernätet via Tele 2 (Fiber 250/250 mbit). En digitalbox, samt ett basutbud på ca 20 kanaler ingår i månadsavgiften.

Föreningen har ett gemensamt avtal för el och varmvatten, varje lägenhet debiteras för sin egen förbrukning, kostnad för detta debiteras i samband med avi för månadsavgift via Fastum som är ekonomiska förvaltare.

Gemensamma utrymmen

Förråd: till lägenheterna disponeras ett källarförråd var.

Lokal: Det mysiga gårdshuset på föreningens innergård är en gemensamhetslokal för föreningens medlemmar. Perfekt för bjudningar, barnkalas m.m. Lokalen går att boka genom föreningens app mot en kostnad om 350:- per tillfälle.

Tvättstuga: nej. Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare eller en kombinerad tvätt/tork-maskin.

Cykelrum: finns flertal cykelrum runt om i fastigheten. Finns även några cykelställ på gården och utanför fastigheten.

Barnvagnsrum: kombinerat barnvagns- och rullstolsförråd finns att tillgå på gatuplan i respektive trapphus.

Odlingslådor på innergården

Övrigt

Föreningens hemsida : http://www.brfslottsparken.com/

Information

Typ

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

2

Hiss

Ja

Rum

2

Boarea

48 kvm