-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig 1920-talstvåa med tidsenliga detaljer!
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I angiven månadsavgift ingår vatten, värme och bredband. Inräknat är även obligatorisk balkongavgift om 89 kr/månad.
**40 kvm och 1 rok enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Populär adress
- Balkong
- Stabil förening med låg belåning
- Närhet till kommunikationer, restauranger & mataffärer
På en av Nedre Kungsholmens mer eftertraktade adresser, i närmsta kvarteret ovanför Norr Mälarstrand och Riddarfjärden, återfinns denna 20-talstvåa med tidsenliga detaljer. De 40 kvadratmetrarna är oerhört väldisponerade med målad fiskbensmönstrad parkett i vardagsrummet. Köket är utrustat med häll, fläkt, kyl/frys, diskho, ugn och diskmaskin samt bra med förvaring. Bostaden har en separat toalett och ett generöst duschrum med plats för badkar. Den härliga balkongen är mot innergården. Lägenheten passar perfekt för dig som vill ha närhet till det mesta men samtidigt bo på en lugn gata. Till lägenheten disponeras ett rymligt källarförråd.
Brf Gjuteriet 4 är en hemtrevlig och äkta förening med 90 bostadsrätter som alla upplåts som bostadsrätt. Föreningen har en gemensam innergård inredd med möbler och grill under sommarhalvåret. Stabil ekonomi med låg belåning och föreningen äger marken. Det finns även en övernattningslägenhet att hyra.
Kvarteren på nedre Kungsholmen är omåttligt populära då man på bara ett par minuter är nere vid promenadstråken på Norr Mälarstrand, samtidigt som det går snabbt att ta sig till Fridhemsplan som har ett stort utbud av kommunikationer såväl som matbutiker, caféer och restauranger. Bara runt hörnet på kvarteret kan man också hoppa på buss 61 som går vidare mot Rådhuset och Odenplan eller förbi Fridhemsplan mot Hornsbergs Strand.
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
Gjuteriet 4
I angiven månadsavgift ingår vatten, värme och bredband. Inräknat är även obligatorisk balkongavgift om 89 kr/månad.
Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*40 kvm och 1 rok enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
*Betalas av köpare
Brf Gjuteriet 4 är en äkta bostadsrättsförening vilken äger och förvaltar fastigheten Gjuteriet 4 med adresserna Fridhemsgatan 12 och Karlsviksgatan 9. Föreningen bildades 1986 och upplåter 90 lägenheter med bostadsrätt.
-Kommande avgiftsförändringar beslutade? Nej, föreningen ser över avgifterna en gång per år inför kommande kalenderår (nov-dec). Årsavgifterna planeras att höjas årligen för att succesivt bygga reserver för föreningens långsiktiga underhållsbehov i enlighet med underhållsplanen.
Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2023-01-01 med 9,3 %
Avstämt med styrelsen 2023 september.
-Kommande större renoveringar beslutade? Nej, inga större renoveringar beslutade.
Utförda renoveringar:
2022- Renovering av vädringsbalkonger
2020- Spolning av avloppsstammar
OVK-/Ventilationsåtgärder
2019 - Renovering/upprustning av gårdarna.
2018 - Renovering av fönster
2017 - Alla lägenheter ansluts till fibernät via Stockholms stadsnät.
2016/2017 - Omläggning av tak, renovering av fasader, källare, tvättstugor, hissar och trapphus. Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
2013 - Byggnation av 34 balkonger/terrassdörrar mot gården påbörjades i april och slutfördes under oktober.
2013 - Bergvärme
2012 - Brandbesiktning har genomförts och brandsläckare m.m. har monterats på vind och i källare.
2012 - OVK har genomförts samt besiktning av skorstenar/ventilation inför kommande takomläggning.
2012 - Teknisk förvaltare, SBC, har upprättat en underhållsplan för 2013 -2033 samt en vindsförstudie/kalkyl. De två har slagits ihop för att erhålla en långsiktig helhetskalkyl. Enligt kalkylen täcker vindsintäkten och befintligt sparkapital det som skall åtgärdas i föreningens hus.
2010 - Renovering av kungsbalkonger.
2007 - Målning/renovering av fönster.
2005 - OVK/Ventilationsåtgärder.
2004 - Målning av tak.
2001/2002 - Nyanlagd gård.
2000/2001 - Elstambyte.
1991/1992 - Rörstambyte kök och badrum.
Kommande renovering:
2028 Stamspolning och inventering skick Stamspolning och kartläggning av stammar, samt dess skick.
2028 Fönstermålning. Målning av samtliga fönster och altandörrar
Boendeparkering: För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. För ansökan och vidare information se http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/.
Bredband (fiber) 1000/1000 mb genom Stockholms stadsnät är inkluderat i månadsavgiften.
Kabel-TV genom Stockholms stadsnät, eget abonnemang krävs.
Utanför fastigheten på Fridhemsgatan 12 finns ett cykelställ. Cykelförvaring finns även i källaren Karlsviksgatan 9 samt Fridhemsgatan 12.
Gemensam välutrustad tvättstuga i källarplan på Fridhemsgatan 12 och Karlsviksgatan 9 med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp per tvättstuga.
Övernattningslägenhet i källarplan på Karlsviksgatan 9 går att hyra.
Gemensam innergård med möbler och grill finns att tillgå.
Gemensamhetsanläggning i form av styrelserum/kontor finns.
Information hämtad från styrelsen samt senaste årsredovisning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
