-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trivsam tvåa högt upp i huset med balkong i lugnt läge!
Marieberg, Stockholm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna underbara tvåa med radhuskänsla, närhet till vatten och natur i ett lugnt läge!
Med ett lugnt och härligt läge på Wivalliusgatan finns denna charmiga och trivsamma tvåa med rymlig balkong. Ljus och välplanerad lägenhet med fina golv och bra ljusinsläpp. Ett rymligt vardagsrum med stora fönster och social planlösning. Ett kök med gott om plats för förvaring, diskmaskin och bra arbetsytor.
Sovrummet är väldigt rymligt med bra förvaring och stor plats för dubbelsäng. Badrummet är fräscht, helkaklat med bland annat komfortvärme i golv, god förvaring samt spegel på vägg.
Bra kommunikationer med buss och den gröna linjen till T-bana som du hittar bara några minuter bort. Med enbart en kort promenad når man både Fredhällsklipporna med fler badmöjligheter och Rålambshovsparken. Närheten till Lilla Essingen och dess trevliga promenadstråk samt restauranger vid vattnet måste upplevas på sommaren!
Hjärtligt välkommen på visning!
*Betalas av säljare
Brf Fajansparken är en äkta bostadsrättsförening som bildad 2002. Föreningen äger marken och en fastighet bestående av ett flerfamiljshus i sex våningar med 38 lägenheter längs Gjörwellsgatan, samt en radhusinspirerad del längs Wivalliusgatan med 18 lägenheter. Föreningens samtliga 56 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Därtill har föreningen fem affärslokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (2024-02-27).
Nordea 2023-04-19 2,10% 5 500 000
Nordea 2024-08-21 0,68% 19 999 996
Nordea 2026-08-11 0,75% 16 999 996
Inge planerade avgiftshöjning - avgifterna höjdes med 5% vid årsskiftet (2024-02-27).
Utförda renoveringar:
2007-2008 - Renovering av golv i garagen.
2010 - Installation av frånluftvärmepump.
2012-2015 - Fasadrenovering.
2013 - Installerade garagealarm.
2013-2014 - Genomfördes som byggarantiåtagande, en totalrenovering av husets samtliga fasader.
2015 - Genomgång av avloppsanslutningar i samtliga lägenheter.
2016 - Målning av grovsoprummen.
2017 Förbättring av dörr- och träparti i lamellhuset.
2018 - Målningsarbeten (tvättstugan, garageport och andra dörrar). Fuktkontroll i samtliga lägenheter och lokaler.
2019 - Byte av LED-lampor av gemensam belysning i hela fastigheten. Ett gemensamt avtal för bredband och TV tecknades med COMHEM (numera Tele2) för alla medlemmar. Sju laddstationer för elbilar monterades.
2020 - Soceller monterades på lamelhusets tak. Reparation av ventilationsaggregat till en av affärslokalerna.
2021 - Utbyte ventilationsaggregat för affärslokal. Intallation av automatiserade dörröppnare i entreer mot Gjörwellsgatan. Förbättrade porttelefoner med möjlighet att öppna portarna via telefon. Renovering och ny inredning till övernattningsrum samt renovering av gemensamhetslokal.
Kommande underhåll/renovering:
Det finns inget beslut om något kommande större underhåll (2024-02-27).
Föreningen har 42 garageplatser vilka hyrs mot betalning. Styrelsen sköter kölistan. För de medlemmar som inte har garageplats gäller boendeparkering. Garageplats 1200kr/mån minus ev rabatt om man kör dubbfritt. Idag är det kö till dessa.
Föreningen har ComHem som leverantör av Kabel-TV. Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften. Bredband och telefoni tecknas enskilt och debiteras extra.
Föreningen har en trevlig gårdsplats med gräsmatta och planteringar. Det finns en lekplats med sandlåda samt sittplatser.
Det finns tvättstuga vilken kan bokas kostnadsfritt alla dagar. Föreningen har en en gemensamhetslokal med pentry, toalett, dusch och och bastu samt ett övernattningsrum, de båda senare bokas mot en avgift.
Stadsdelen Marieberg har fått sitt namn efter malmgården med samma namn. 1739 köpte Mårten Triewald tomten och lät uppföra en ny malmgård vilken fick hans namn. 1758 köptes Marieberg av ett bolag vilket uppförde en "Porcellainsfabique" på området. Porslinstillverkningen gick tyvärr inte så bra utan det blev en enklare fajansen och kaklet som blev Mariebergs viktigaste produkt. Lokalerna användes senare i tur och ordning för tillverkning av mekaniska spinnrockar, kanoner och ammunition. De gamla Fajansfabriken revs slutligen 1965 och Mariebergsparken anlades. Adolfsberg byggdes 1851 av boktryckaren Adolf Wallden och låg ursprungligen mellan nuvarande Brf Wivallius hus och vattnet, och flyttades i samband med nybygget till sin nuvarande plats. Claestorp byggdes 1869 som sommarnöje för stadskassören Claes Montelius och omvandlades på 1890-talet av skeppsredaren Oscar Strindberg (August bror) till en fast bostad.
Kvarteret Fajansfabriken bebyggdes 1960-62 med enplanspaviljoner med affärer. Ryska ambassaden stod klar för inflyttining 1971. Butikerna i paviljongen lades ner 1997-98. Brf Fajansparkens hus färdigställdes på paviljongernas plats under 2003.
Föreningen har 42 garageplatser vilka hyrs mot betalning. Styrelsen sköter kölistan. För de medlemmar som inte har garageplats gäller boendeparkering. Garageplats 1200kr/mån minus ev rabatt om man kör dubbfritt. Idag är det kö till dessa.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de vanligare platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Thorildsplan är ett charmigt område med pastellfärjade 20-talshus och blomstrande rabatter med närhet till Hornsbergs strand och dess vackra promenadstråk. Härifrån går eller cyklar man också snabbt till Fridhemsplan samt Norr Mälarstrand med alla trevliga restauranger och uteserveringar. I naturnära Fredhäll hittar man Fredhällsparken, badklippor samt restauranger och fik som Restaurang Solstugan och Bageriet 1935, medan grannen Kristineberg erbjuder fotbolls- och fritidsanläggning, badplats, strandpark och skatepark.
Strax inpå knuten ligger Hornsbergs strand där naturen är ständigt närvarande. Som namnet avslöjar så sträcker sig området längs vattnet och här finns det gott om nybyggda lägenheter, badbryggor, lekplatser, båtplatser och restauranger som Piren, Texas Longhorn och Lily’s Burger. Från Hornsbergs strand har du också krypavstånd till Lindhagens Galleria som har mer eller mindre allt; ICA Maxi, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, Espresso House, frisörsalong och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Marieberg? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
