Hoppa till innehåll
Säljarens egna sommarbild med den härliga Rhododendron på baksidan. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors

Enplansvilla i modern stil med närhet till hav och handel.

  • Besiktigad

Askim, Göteborg

Knapegårdsvägen 7

Pris:
8 250 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
175 kvm / 3 kvm*
Tomtarea:
1 007 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Samar Omarain

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg
Samar Omarain

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansvilla i modern stil med närhet till hav och handel.

En modern enplansvilla om ca 175 kvm med generösa ytor för både avkoppling och underhållning.

Beskrivning

När du kliver i denna enplansvilla möts du av en rymlig och ljus hall som leder dig vidare till de olika delarna av huset. Köket och vardagsrummet är hjärtat av hemmet, med generösa ytor för både avkoppling och underhållning. Stora fönster som släpper in naturligt ljus och ger en härlig utsikt över trädgården och en bra utsikt över Göteborg. Här finns även en kamin som ger värme och är en mysfaktor.

Det öppna köket är perfekt för matlagning och social samvaro, med moderna apparater och stilren design. Matplatsen intill köket erbjuder en trevlig plats för familjemiddagar eller festliga tillfällen. De fyra sovrummen i enplansvillan är en rymliga och bekväma, med gott om förvaringsutrymme.

Badrummet är praktiskt med moderna bekvämligheter. Gästtoaletten är renoverad 2024. Stor tvättstuga med dusch samt bastu.

En välskött trädgård och terrasserna erbjuder möjligheter till avkoppling och lek utomhus. På uppfarten finns plats för flera bilar, två carportar samt ett garage.
Denna fastighet är belägen i en lugn och fridfull miljö. Nära till naturen och grönområden, men ändå bekvämt belägen nära affärer, skolor och andra bekvämligheter.

Intresserad av att få mer information om denna enplansvilla eller boka en visning, är du välkommen att kontakta mig.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Säljarens egna sommarbild med den härliga Rhododendron på baksidan. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Säljarens egna sommarbild med den härliga Rhododendron på baksidan
  • Köket med öppen planlösning. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Köket med öppen planlösning
  • Fräscht ljust kök. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Fräscht ljust kök
  • Bra med plats för matlagning. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Bra med plats för matlagning
  • Mycket ljusinsläpp. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Mycket ljusinsläpp
  • Modernt badrum med badkar. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Modernt badrum med badkar
  • Walk-in closet går även att göra till ett sovrum. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Walk-in closet går även att göra till ett sovrum
  • Ljust master bedroom. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Ljust master bedroom
  • Ett av husets sovrum. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Ett av husets sovrum
  • Vardagsrum/ Tv-rum. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Vardagsrum/ Tv-rum
  • Vardagsrum med utgång till husets soliga baksida.. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Vardagsrum med utgång till husets soliga baksida.
  • Gästtoalett renoverad 2024. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Gästtoalett renoverad 2024
  • Förvaring som  även går att använda som arbetsyta. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Förvaring som även går att använda som arbetsyta
  • I anslutning till tvättstugan finns.... Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    I anslutning till tvättstugan finns...
  • ..dusch samt bastu. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    ..dusch samt bastu
  • Bastu. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Bastu
  • Rymlig entré. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Rymlig entré
  • Stort arbetsrum/ sovrum. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Stort arbetsrum/ sovrum
  • Njut av eftermiddagssolen på baksidan, säljarens egna bild. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Njut av eftermiddagssolen på baksidan, säljarens egna bild
  • Välkomna, säljarens bild. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Välkomna, säljarens bild
  • Planskiss. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Planskiss
  • Fastighetskarta. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Promenadavstånd till ett svalkande morgondopp i Sisjön.. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Promenadavstånd till ett svalkande morgondopp i Sisjön.
  • Närhet till Askimsbadet. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Närhet till Askimsbadet
  • Göteborgs Golfklubbs anrika hål 6. Knapegårdsvägen 7 - Bjurfors
    Göteborgs Golfklubbs anrika hål 6

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kobbegården 176:3

Ombyggnad, Renoveringar

2024- Ny gästtoalett.
2023- Utbyte av samtliga golv från grund till parkett.
2022- Reparation och ommålning av hela huset. Borttagning av mossa på taket samt impregnering.
2021- Stenläggning mot garage och uppfart till huset.
2018- Nytt badrum, utbyggnad carport vid garaget samt ett fristående.
2016- Byte till elektrisk garageport.
2014- Nytt kök.
2000- Byte av innetak-
2018- Ny värme luftpump.
2010- Byte av varmvattenbredare.
2008- Nytt tak ( från platt till vinklat tak ). Nya dörrar och fönster samt ny stor altan.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Kraftledning Mm, 14-IM1-42/201.3
Last: Officialservitut Kraftledning, 14-IM1-39/3776.1
Last: Officialservitut Väg, 14-ASK-3216.2

Förmån: Officialservitut Väg, 14-ASK-3216.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
8 250 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
175 kvm*
Tomtarea
1 007 kvm
Biarea
3 kvm
Bastu
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Värme
61 288 kr
Försäkring
9 278 kr
Renhållning
7 500 kr
Vatten/Avlopp
3 000 kr
Underhåll
7 500 kr
Summa
89 066 kr
Elförbrukning
21 158 kWh/år

I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen. Säljaren har ett dyrt elavtal p.g.a. att företaget betalar elen och därför har inte heller säljaren mottagit något elstöd. Likvärdigt hus med ungefär lika stor elförbrukning ligger på ca 43 000- 45 000kr/år.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Altaner med morgon/ eftermiddagssol

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Tomt

Tomt 1007 kvm (friköpt)

TV/bredband

Ja 200/200

Parkering

Carport samt parkeringsplatser med plats för flera bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 275 000 kr
Byggnadsvärde
2 471 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1974
Fasad
Tegel / Trä
Grund
Betongplatta på mark med åldersbeständig plast
Stomme
Trä/ Betong
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Sadeltak med betongplattor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerfönster

Golvvärme i badrummet, gästtoaletten samt tvättstuga.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 295 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
65
Energideklarationsdatum
2022-06-13

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Askim

Mäklaren om Askim

BO I POPULÄRA ASKIM
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Askim ganska bra.

LIVSKVALITÉ PÅ HEMMAPLAN
Med sköna och gröna naturområden i ryggen och blicken mot havet är det lätt att njuta av Askim året om. Av såväl vinande höstvindar och klara, kalla vinterdagar med rimfrost och hög luft som ljumma, ljuva sommarkvällar, eller en promenad efter ett uppfriskande vårregn. Genom århundraden har familjer förstått att detta är platsen för att hitta harmoni och trivas. Det har skapat ett område med en skön blandning av villor i olika storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp till ultramoderna objekt - Bel-Air möter nyfunkis. Trots det havsnära läget och lugnet, känns Askim som en självklar del av staden och det är aldrig långt till närmsta butik. Till de centrala delarna av Göteborg tar det bara 20 minuter med expressbussarna eller varför inte ta cykeln längs Säröbanan? En nedlagd tågbana som förr transporterade badgäster till Askim och Särö – ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.

NATURRESERVAT OCH BADPLATSER
Som boende i Askim är du nästan oförskämt bortskämd med badmöjligheter. Förutom havet finns inte bara en, utan två vackra badsjöar inom räckhåll. Du har Sisjön med fina motionsspår och naturstigar och Oxsjön vid kanten av Sandsjöbacka naturreservat med härliga strövområden och öppna ljunghedar. Längs Askimsviken finns många olika badplatser att välja på och som askimsbo hittar du dina egna smultronställen bland sandstränder och härliga klippor. Askimsbadet bjuder på en härlig badpir och varma sommardagar myllrar badet av soltörstande göteborgare. Desto mer rofyllt är det att slå sig ner med en bok och en kopp kaffe på piren en klar hösteftermiddag.

Askim är förstås mycket mer än så. Som om det inte vore nog med de naturliga grönområdena finns anrika Göteborgs golfklubb vilken är Sveriges äldsta golfbana. Du har också möjligheter till andra sporter som tennis, simning, fotboll och löpning eller varför längdskidåkning i fantastisk natur? Kort sagt - det blir aldrig tråkigt i Askim, tempot upplevs bara lite lugnare här.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Askim? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Knapegårdsvägen 7

Knapegårdsvägen 7

43639 Askim

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Knapegårdsvägen 7

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}