Hoppa till innehåll
Trivsamt boende för den stora familjen med en fantastisk trädgårdstomt!. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors

Trivsamt boende för den stora familjen med en fantastisk trädgårdstomt!

  • Besiktigad

Backa - Aröd, Göteborg

Tofsvipegatan 39

Utgångspris:
5 975 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
180 kvm*
Tomtarea:
1 148 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Reza Hatemi

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Reza Hatemi

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsamt boende för den stora familjen med en fantastisk trädgårdstomt!

Beskrivning

Här erbjuds ett naturskönt boende med närhet till service, skolor och kommunikationer. Med bra placering på Tofsvipegatan hittar ni detta charmiga hus med en fantastisk läge. Huset bjuder på öppna och ljusa ytor och har en bra planlösning. Välkomnande hall, inbjudande kök, rymligt vardagsrum med utgång till husets uteplats, två badrum, allrum, klädkammare och tvättrum. Trädgården erbjuder plats för lek men är också en lugn och tyst oas för vuxna att njuta middagen i goda vänners lag.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med naturen som närmsta granne. Området är väl anpassat för familjens alla behov, med närhet till lekplatser, förskolor, skolor. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Trivsamt boende för den stora familjen med en fantastisk trädgårdstomt!. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Trivsamt boende för den stora familjen med en fantastisk trädgårdstomt!
  • Säljarens sommarbild.. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Säljarens sommarbild.
  • Säljarens sommarbild.. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Säljarens sommarbild.
  • Säljarens sommarbild.. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Säljarens sommarbild.
  • Isolerat uterum med golvvärme.. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Isolerat uterum med golvvärme.
  • Säljarens sommarbild.. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Säljarens sommarbild.
  • Säljarens sommarbild.. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Säljarens sommarbild.
  • Säljarens sommarbild.. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Säljarens sommarbild.
  • Kök från Myresjö. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Kök från Myresjö
  • Sovrum på entréplan. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Sovrum på entréplan
  • Allrum på övre plan.. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Allrum på övre plan.
  • Sovrum på övre plan. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Sovrum på övre plan
  • Sovrum på övre plan. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Sovrum på övre plan
  • Sovrum på övre plan. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Sovrum på övre plan
  • Badrum på övre plan.. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Badrum på övre plan.
  • Badrum på entréplan. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Badrum på entréplan
  • Fastighetskarta. Tofsvipegatan 39 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Backa 766:70

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Backa GA:28 ändamål: Vägar

Övrigt

Området är expansivt och erbjuder bra kommunikationsmöjligheter mot centrala Göteborg. Närhet till strövområden i natursköna omgivningar som Hökällan.
På bekvämt avstånd nås både Backaplan och Bäckebols köpcenter med stort utbud av service. Även ombyggda Selma Lagerlöfs Torg finns en kortare bilfärd bort. På andra sidan Lillhagsvägen ligger Treetop Spa-hotell och populära Sankt Jörgen Spa-hotell med golfbana.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 975 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
1 148 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1988
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Tomt

Tomtarea 1 148 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, perenner och häckar.

Parkering

Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.

Bilplats 2: P-plats stensatt uppfart intill huset med plats för 2-4 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 829 000 kr
Byggnadsvärde
3 045 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
400 kr
Värme
18 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Vatten/Avlopp
7 000 kr
Summa
31 400 kr

Posten uppvärmning inkluderar även hushållsel.
Kostnad för renhållning är inkluderad i vatten/avlopp.

Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
53
Energideklarationsdatum
2023-11-23

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Backa - Aröd

Mäklaren om Hisings Backa

Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.

OMRÅDET
Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Backatorp. Här finns en blandad bebyggelse med både hyreshus, bostadsrättslägenheter och villor. Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som på senare år byggts om till bostäder. Här finner man även Sankt Jörgen Park Resort, ett designhotell med konferens och spamöjligheter samt Sankt Jörgen Park Golf med 18 vackra hål i parkmiljö.

UTBILDNING
Hisings Backa har kommunala förskolor samt dagbarnvårdare (familjedaghem) där det erbjuds plats till barn i åldrarna 1-5 år. Förskolorna är geografiskt väl spridda över området. Det finns kommunala grundskolor och friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan, som lockar elever från andra delar av Göteborg och Västsverige.

KULTUR OCH FRITID
Här finns ett rikt kulturliv, med kulturhuset och biblioteket vid Selma Lagerlöfs Torg och med allaktivitetshuset Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler i Brunnsbo. Kulturprofilen finns även i skolorna, bland annat med musikklasserna i Brunnsboskolan och Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan. Låg- och mellanstadieskolorna har sexårsverksamhet/förskoleklasser och för barn till och med årskurs tre finns fritidshem före och efter skoldagen. De lite äldre barnen kan delta i en fritidsklubb efter skolans slut. För barn och ungdomar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter både i grupper och i den öppna verksamheten. I Hisings Backa hittar du fritidsaktiviteter av alla de slag. Det finns fotbollsklubbar, gym, ridklubb m.m. Det finns även trevliga, natursköna promenadvägar.

KOMMUNIKATIONER
Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentret Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tofsvipegatan 39

Tofsvipegatan 39

42243 Hisings Backa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Tofsvipegatan 39

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}