-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Insynsskyddad poolvilla med golf och havsnära läge. Energiklass B
Hovås, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Några hundra meter upp från stranden, på privat läge i grönskande kvarter, ligger denna poolvilla anno 1939 om totalt ca 261 kvm inklusive källaren.
Legendariska Hovås är för många själva sinnebilden av det svenska kustsamhället. De smala villagatorna slingrar sig mellan klippor och grönska, havet är ständigt närvarande med ljud och dofter från kajer och småbåtshamnar. Solnedgångsvyerna över Askimsviken öppnar sig från klippor och sandstränder. Några hundra meter upp från stranden, på privat läge i grönskande kvarter, ligger denna charmiga poolvilla anno 1939 som är omsorgsfullt renoverad i bevarad äldre stil i skön harmoni med moderna badrum och kök.
Med tidstypisk arkitektur har ni ett stort sällskapsrum, matsal, kök, tre sovrum och badrum på entréplan. På övre plan finner ni två sovrum varav ett i soligt söderläge med rymlig balkong. Badrum med bubbelbad och ång-bastu. Huset rymmer gott om förvaring och har ytterligare allrum i källarvåningen där också tvättstuga, gästtoalett, stort förråd, hobbyrum och teknikrum får plats.
Från trädgård och altanen kan du ana ljudet av ett och annat golfslag mellan fågelsången – du har ca 200 meter till en av landets populäraste banor. Från fastigheten som ligger på en barnvänlig återvändsgata skymtar du också den smala stigen som leder bort mot Hovås havsbad. Du har bara några minuters promenad hem till poolen, eller ångbastun efter kvällsdoppet. Villan präglas av stora sällskapsrum i fil varav matsalen har en tidstypisk öppen spis. Den lummiga och insynsskyddade trädgården och privata läget i Hovås Villastad tillhör de mest attraktiva nära strand-, båt- och restaurangliv. Den plana gräsmattan och pool-området bidrar till den barnvänliga känslan. Några minuter promenad bort ligger Hovås Nedre som har expressbussar in till Göteborg. Efter en knapp kvart i bilen kan du parkera i city. Och via Säröbanan cyklar du samma sträcka på under en timme.
Välkommen!
Rumsbeskrivning:
En stor välkomnande hall erbjuder bra med avhängningsmöjligheter direkt till höger innanför dörren, som även kompletteras med ett flertal garderober. På golvet vilar mörkgråa klinkerplattor som övergår i enstavig ekparkett.
I anslutning till hallen finner ni ett helkaklat badrum med duschhörna och golvvärme. Härifrån nås även ett sovrum som med fördel kan användas både till gästrum samt kontor.
Vidare in i huset finner ni ett rymligt sovrum i bevarad äldre stil med brett fönsterparti. Även här klär golvet i enstavig ekparkett som det är i samtliga sovrum på entréplan. Från detta rum är det utgång till den soliga altanen och mot husets trädgård. Ett mindre sovrum finns också höger om hallen.
En gång leder er vidare till köket som är renoverat 2011/2012. Mörkgrått klinkergolv med golvvärme.
Matsalen är vackert beläget mot väster med kvällssol och en tidstypisk öppen spis som förhöjer trevnaden i rummet. Matsalen ligger i fil med vardagsrummet som behagligt visar upp husets lummiga trädgård. Här finns ytterligare en utgång till altanen och de båda sällskapsrummen ger ett representativt intryck.
Utanför på bostadens altan och i trädgården finns solen under dygnets bästa timmar. I söderläge har ni solen som sällskap hela dagen och poolens soliga läge inbjuder till svalkande bad på sommaren.
Den gjutna poolen med svetsad liner är ca 7,85 x 3.8 meter samt ca 1,8 meter djup. All maskinell utrustning är från 2015 till poolen och då kopplades den även till bergvärmen. Även gjuten betong trappa i kortändan av poolen.
På övre plan har ni två väl tilltagna sovrum i fil, var på det ena har utgång till husets balkong. Charmerande brädgolv har här tagits fram och hela våningsplanet erbjuder praktiskt förvaringsutrymme både i form av garderober samt ett förråd som används till förvaring av kläder. Badrum med golvvärme ångbastu och bubbelbadkar.
Källarvåningen är utrustat med egen ingång via teknikrum, stort allrum/gym, gästtoalett, golvvärme i den renoverade tvättstugan, stort hobbyrum och praktiskt förråd.
En stor välkomnande hall erbjuder bra med avhängningsmöjligheter direkt till höger innanför dörren, som även kompletteras med ett flertal garderober. På golvet vilar mörkgråa klinkerplattor som övergår i enstavig ekparkett.
I anslutning till hallen finner ni ett helkaklat badrum med duschhörna och golvvärme. Härifrån nås även ett sovrum som med fördel kan användas både till gästrum samt kontor.
Vidare in i huset finner ni ett rymligt sovrum i bevarad äldre stil med brett fönsterparti. Även här klär golvet i enstavig ekparkett som det är i samtliga sovrum på entréplan. Från detta rum är det utgång till den soliga altanen och mot husets trädgård. Ett mindre sovrum finns också höger om hallen.
En gång leder er vidare till köket som är renoverat 2011/2012. Mörkgrått klinkergolv med golvvärme.
Matsalen är vackert beläget mot väster med kvällssol och en tidstypisk öppen spis som förhöjer trevnaden i rummet. Matsalen ligger i fil med vardagsrummet som behagligt visar upp husets lummiga trädgård. Här finns ytterligare en utgång till altanen och de båda sällskapsrummen ger ett representativt intryck.
Utanför på bostadens altan och i trädgården finns solen under dygnets bästa timmar. I söderläge har ni solen som sällskap hela dagen och poolens soliga läge inbjuder till svalkande bad på sommaren.
Den gjutna poolen med svetsad liner är ca 7,85 x 3.8 meter samt ca 1,8 meter djup. All maskinell utrustning är från 2015 till poolen och då kopplades den även till bergvärmen. Även gjuten betong trappa i kortändan av poolen.
På övre plan har ni två väl tilltagna sovrum i fil, var på det ena har utgång till husets balkong. Charmerande brädgolv har här tagits fram och hela våningsplanet erbjuder praktiskt förvaringsutrymme både i form av garderober samt ett förråd som används till förvaring av kläder. Badrum med golvvärme ångbastu och bubbelbadkar.
Källarvåningen är utrustat med egen ingång via teknikrum, stort allrum/gym, gästtoalett, golvvärme i den renoverade tvättstugan, stort hobbyrum och praktiskt förråd.
Hovås 3:302
2023
Förråd på tomten.
3-glasfönster aluminium och altandörr i master bedroom.
Svetsad pooliner.
Staket mot granne.
Utespa.
2022
Renovering av källare.
Målat om och lagt klinkergolv i hallen.
Heltäckningsmatta i hobbyrum.
Renoverat källartrappa.
Ombyggnation el - utebelysning och två elbilsladdare.
Målat om entréplan.
2021
Ombyggd infart, carport och stenläggning runt huset.
3-glasfönster aluminium i vardagsrum.
Plåtarbete på skorstenen.
2020
Balkongdörr och anslutande fönster (3-glas aluminium).
Trall på balkongen.
2017
Renovering av tvättstuga med golvvärme.
Golv i gymmet i källaren.
2016
Lagt om taket (plåt istället för papp).
2015
Dränerat.
Utgrävning av befintlig pool.
2011-2012
Badrum och toalett i källare.
Renoverat kök.
Alla ytskikt.
Ändrad planlösning på våning 1 och 2. Öppnade upp kök till matsal. Badrummet på övervåningen byggdes ut. Ett extra sovrum på entréplan.
Byte av fönster i allrummet på övervåningen.
Målat om huset samt bytt ut delar av fasaden.
El gjordes om.
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim GA:25 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Villa Mm, 14-IM1-19/237.3
Den gjutna poolen med svetsad liner är ca 7,85 x 3.8 meter samt ca 1,8 meter djup. All maskinell utrustning är från 2015 till poolen och då kopplades den även till bergvärmen. Även gjuten betong trappa i kortändan av poolen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uteplats 1: Altan om ca 80-100 kvm, läge söder. UteSPA samt en paviljong.
Uteplats 2: Balkong, läge söder. Utsikt över golfbanans 17:e hål.
Två förråd på tomten för förvaring
Tomtarea 826 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med häckar och staket.
Fiber (ägaren har tele2)
Avtalsservitut Villa Mm
Bilplats 1: Carport från 2021
Bilplats 2: P-plats framför huset. Två laddare till el/hybrid bil ingår.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I uppvärmning ingår uppvärmning av pool till 30 grader från Maj - Oktober samt SPA-bad året runt till 36 grader. Nuvarande ägare betalar 4.800 för Verisure larm utöver driftkostnaden samt elbils laddning på ca 10.000 kwh/år(total 30.000 kwh senaste året) för två bilar. Ägarens totala elkostnad med larm och två elbils laddningar har varit ca 67.000 kronor. Avdrag har gjorts för elstöd på 5000 kronor.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 7 000 000 kr
BO I HOVÅS OCH FÅ DET BÄSTA AV TVÅ VÄRLDAR
I mer än 100 år har Hovås varit ett av Göteborgs mest attraktiva områden, Här är det lätt att finna lugnet och harmonin i livet, med sköna, gröna naturområden i ryggen och blicken mot havet.
NJUT AV UNDERBAR NATUR
Mot en fond av sommarresidens- och badhotellskultur med dess sekelskiftescharm, växte under 1900-talet ett klassiskt och genuint villaområde fram. Idag hittar du både villor, radhus och lägenheter i Hovås. Här är havet ständigt närvarande, året om och i alla väder. I Södra Hovås finner du Brottkärr med Stora och Lilla Amundön samt Brottkärrs hamn. Här möts du av gröna ängar med betande hästar och gångstigar som löper genom orörd natur. Ön är ett naturreservat och är en riktig skatt i Göteborgs skärgård. Med flera större båthamnar och många olika badplatser att välja på, hittar man lätt sina egna smultronställen – fina sandstränder, härliga klippor eller kallbadhuset med bryggor, bastu och restauranger.
Men Hovås är förstås mycket mer än så. Som om det inte vore nog med alla sköna grönområden att motionera eller ströva omkring i, breder Sveriges äldsta och väldigt vackra golfbana ut sig och lockar till en 18-hålsrunda. Eller varför inte bara ett snack över god lunch medan man blickar ut mot det blå havet? Har du andra intressen än golf, finns ett stort utbud av idrottsföreningar, klubbar, träningslokaler och aktiviteter som tennis, simning, fotboll eller löpning i underbar natur.
HÖJ DIN LIVSKVALITÈ I HOVÅS
Villastaden Hovås växte fram mellan 1905 till 1930 och hade Djursholm i Stockholm som förebild. De vackra nationalromantiska sekelskiftesvillorna med sina stora trädgårdar, tillsammans med senare decenniers klassicism, funkis och arkitektritade hus fått fint sällskap av 2010- och 2020-talens nya bostäder. I Nya Hovås möter hav och natur det enkla, moderna stadslivet med tillgång till ett brett och personligt utbud av butiker, restauranger, kaféer, träningsmöjligheter och kommunikationer. Här växer en urban och småskalig blandstad fram och det innebär förnyelse med mängder av nya möjligheter till kultur och nöjen – en ny typ av stadsliv, lite utanför staden.
Blir längtan in till centrala Göteborg ändå svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster till Hovås, Askim och Särö. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll. I Hovås möts nutid, dåtid och framtid – men vissa saker är och förblir alltid lika attraktiva, oavsett tidpunkt. Som havsnära lägen, stilfull vacker arkitektur och livskvalitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hovås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.