Alla bilder

Johanneberg, Göteborg

Richertsgatan 12

Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
3 626 kr
Antal rum
2
Boarea
60 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Christian Warberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 33

Alla bilder

Varmt välkomna till Richertsgatan 12!. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Varmt välkomna till Richertsgatan 12!
I det rymliga vardagsrummet finns det gott om plats för både soffgrupp och stort matsalsbord. Richertsgatan 12 - Bjurfors
I det rymliga vardagsrummet finns det gott om plats för både soffgrupp och stort matsalsbord
Komplett arbetskök. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Komplett arbetskök
Öppen, genomgående och social planlösning. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Öppen, genomgående och social planlösning
Det fina ljusinsläppet i kombination med den generösa takhöjden bidrar till en luftig känsla. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Det fina ljusinsläppet i kombination med den generösa takhöjden bidrar till en luftig känsla
Stort skafferi att fylla matvarorna i. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Stort skafferi att fylla matvarorna i
Slå dig ner. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Slå dig ner
Det fria läget bjuder på utsikt över det grönskande närområdet. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Det fria läget bjuder på utsikt över det grönskande närområdet
Interiörbild. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Rymligt sovrum längst in i bostaden med plats för en större dubbelsäng. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Rymligt sovrum längst in i bostaden med plats för en större dubbelsäng
Här sover man ostört. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Här sover man ostört
Hela bostaden präglas av bevarad cham i form av fina detaljer från husets byggår. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Hela bostaden präglas av bevarad cham i form av fina detaljer från husets byggår
Interiörbild. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Plats för skrivbord. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Plats för skrivbord
Stilrent badrum i klassiska färger med dusch. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Stilrent badrum i klassiska färger med dusch
Varmt välkomna till Richertsgatan 12!. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Varmt välkomna till Richertsgatan 12!
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika nöjesutbud. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika nöjesutbud
Goda kommunikationsmöjligheter från Korsvägen. Richertsgatan 12 - Bjurfors
Goda kommunikationsmöjligheter från Korsvägen
Planlösning. Richertsgatan 12 - Bjurfors

Beskrivning

Genomgångslägenhet med bevarade detaljer

Beskrivning

På en lugn återvändsgata återfinns denna ljusa tvåa med genomgående planlösning och generös takhöjd. Lägenheten är helt nyrenoverad 2017. Hela bostaden präglas av en genuin känsla från bevarade detaljer som fönsterbänkar i sten. Ljust målade väggar och vackert askgolv. I det luftiga vardagsrummet erbjuds generösa ytor för socialt umgänge och det finns plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt ett matsalsbord för många sittande gäster. Vidare erbjuds ett hemtrevligt kök med en öppen och social planlösning med vardagrsummet. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng eller annat önskat möblemang och förvaring i garderober. Två tillhörande förråd, ett på vinden och ett i källaren.

Det är inte svårt att förstå varför Johanneberg har blivit så omtyckt med sitt centrala men samtidigt lugna läge, omgivet av härliga grönområden samt ett stort utbud av mysiga caféer och restauranger. Här bor ni i en grön och rogivande stadsdel med promenadavstånd till Götaplatsen och Avenyn med dess stora utbud av restauranger, butiker och övriga nöjen. Runt husknuten har man tillgång till all tänkbar service, skolor, förskolor samt mycket goda kommunikationer via kollektivtrafik.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Rumsbeskrivningar

På Richertsgatan 12 välkomnas ni in i huset av en välskött entré i tidstypisk stil. En halvtrappa upp stiger ni in i detta trivsamma hem där man direkt slås av lugnet som infinner sig när ytterdörren stängs. I hallen finns det plats för avhängning av ytterkläder precis innanför dörren. Golvet pryds av askgolv och väggarna är genomgående bredspacklade och vitmålade 2017.

Köket är smakfullt inrett med gråa snickerier och ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger extra rymd. Den maskinella utrustningen består av: spishäll med ovansittande fläktkåpa, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Intill fönstret finns en trivsam matplats för fyra personer där man har utsikt över den lummiga grönskan på husets baksida.

I vardagsrummet slås man direkt av en härlig känsla av rymd tack vare de stora sociala ytorna och den generösa takhöjden i kombination med det rikliga ljusinsläppet från det stora fönsterpartiet. Här finns gott om plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang samt ett matsalsbord för många sittande gäster. Golvet i vardagsrummet pryds av vackert golv i ask.

Vidare in i bostaden nås det rymliga sovrummet som har gott om plats för dubbelsäng eller annat önskat möblemang och förvaring erbjuds i garderober.

Badrummet som nås från hallen är stilrent inrett med helkaklade vita väggar och på golvet ligger klinker. Utrustningen består av: wc, handfat i kommod med ovansittande spegel, handdukstork samt dusch.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Richertsgatan 12
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
28
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Stabil förening med god likviditet. Föreningen bildades 2003 och består av 27 bostadsrätter och 1 hyresrätt som vid en framtida försäljning ger ett bra kapitaltillskott till föreningens ekonomi.

Följande renoveringar har gjorts i fastigheten:

- V/A stambyte - 1991
- Elmätare - 1991
- Fönster - 1991
- Tvättstugan, nya maskiner - 2006
- Fönster & dörrar i trapphus - 2007
- Tak - 2010
- Fasad - 2010
- Balkonger - 2010/2011
- Justering av ventiler - 2012
- Insättning av brandvarnare
i samtliga lägenheter -2012
- Underhåll av fönster i trapphus -2014
- Installation av rörelsesensorer i trapphus -2014
- OVK besiktning -2014
- Spolning av avloppstammar -2014
- Målning av trapphus -2014

Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd. Det finns även en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum. I huset finns cykelförråd samt ett cykelställ utanför fastigheten.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör: Com Hem.

Parkering

Boendeparkering finns i området. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se. Den som är folkbokförd på adressen Richertsgatan 12 är berättigad till boendeparkering inom område "S".

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 626 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
3,92%
Årsavgift i föreningen
43 512 kr
Andel av årsavgiften är
3,92512%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
1*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
60 kvm

* Våningsplan 1.

Byggnadssätt

Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme

Planskiss

Planlösning

Karta

Richertsgatan 12

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

Att bo i inom Johanneberg – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

Att bo i Johanneberg – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Johannebergs 3 bästa:
Thörnströms kök
Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gyllenkrooksgatan 1
    Utgångspris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    2 364 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2018-01-07 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 58
    Utgångspris
    4 190 000 kr
    Månadsavgift
    4 900 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    84 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Engdahlsgatan 4B
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 481 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    45,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 14
    Utgångspris
    4 300 000 kr
    Månadsavgift
    3 882 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74 kvm