-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modern citytrea med balkong i soligt västerläge
Linné, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån för bredband, tv och telefoni.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en välplanerad och smakfullt renoverad citytrea!
Med fyra våningar upp och fönster i två väderstreck karakteriseras bostaden av ett härligt ljusinsläpp. Den västerliggande balkongen förlänger bostadens sällskapsrum och nyttjas bekvämt under soltimmarna från tidig eftermiddag till sen kväll. Förutom optimala förvaringsmöjligheter erbjuds en skandinavisk röd tråd genom det stilrent inredda köket, det helkaklade och ljusa badrummet samt de övriga rymliga och mycket väl tilltagna rum.
Utöver ett optimalt läge och planlösning är bostaden placerad i en stor, trygg och välskött förening - Brf Blåvalen. Som medlem i föreningen får man ta del av flertalet fördelar, så som tillgång till en fullt utrustad gemensamhetslokal och övernattningslägenhet, cykelrum och kort kö till garageplats. Nordostpassagen har ett perfekt läge mitt i city. Här bor man dessutom granne med Slottsskogen och flertalet café- och restaurangsstråk. Närhet finns till alla tänkbara bekvämligheter så som matbutiker, restauranger, caféer, gym samt kommunikationer.
I hallen ligger praktiskt vitt/grått klinkergolv och väggarna är målade i en fint ljusgrön kulör. Plats för avhängning finns i de platsbyggda garderoberna.
I köket ligger grått golv och väggarna är vita med fondtapet. Köksinredningen är i grå och ovanför den mörkgråa bänkskivan sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Det finns gott om förvaringsutrymme i både bänk- och väggskåp samt skafferi. Matplatsen rymmer cirka sex personer och är placerat under ett stort fönsterparti med härlig utsikt.
Det ljusgråa golvet återfinns i vardagsrummet. Här är väggarna krispigt vita. Rummet är luftigt, lättmöblerat och ger entré till bostadens balkong. Plats finns för både soff- och matgrupp samt annat önskat möblemang.
Balkongen vilar i ett soligt västerläge och ger plats till en loungegrupp och planteringsmöjligheter för den med gröna fingrar. Njut av sommarsolen från 13.00 till solnedgång.
Vidare in i bostaden ligger sovrummen avskilt tillsammans med en generös klädkammare som ger gott om utrymme för praktisk förvaring. Båda sovrummen är rymliga, ljusa och rofyllda med ytterligare förvaringsmöjligheter. De rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord samt annat önskat möblemang. Båda bär en härlig kulör på väggarna.
Badrummet är stilrent och modern renoverat med beige kakel och beige klinker med golvvärme. Badrummet är försett med vägghängd WC, handfat med kommod, dusch med vikbara duschväggar samt tvättmaskin. I taket sitter spotlights. Ett tacksamt fönster finns för vädring.
Olivedal 6:34
Till lägenheten hör ett källarförråd
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån för bredband, tv och telefoni.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av säljare
Brf Blåvalen (fd NOP 3659) bildades 2006 och äger fastigheten Olivedal 6:34. Föreningens fyra byggnader stod klara 1967. Föreningen innefattar sammanlagt 257 lägenheter, varav 15 lägenheter utgör hyresrätter, ca 907 kvm totalt. När hyreslägenheterna avyttras genererar det pengar till föreningen då de ombildas till bostadsrätter och avyttras. Föreningen följer en upprättad underhållsplan och under 2008-2010 gjordes relining av stammarna. Föreningen har även utfört en OVK- besiktning, bytt ut gemensamma armaturer, hissarna har renoverats och låssystemet har uppdateras. Under våren 2019 har renoveringar av entrépartier och målning av trapphus genomförts. Renovering av tvättstugorna har avslutades under 2021.
Föreningen är även aktiv i Grannsamverkan.
Lägenhetsförteckning samt ekonomiska förvaltning innehas av Primär fastighetsförvaltning och teknisk förvaltning och städ sköts av PLL. För mer information besök: www.blavalen.se
Eftersom all förvaltning och skötsel sker professionellt har föreningen har inga krav på gemensamma arbetsinsatser från medlemmarna. Däremot är frivilligt engagemang i föreningen välkommet.
Vid renovering av lägenhet gå in på länken nedan för mer information http://www.blavalen.se/Renovering/.
2010: Re-lining av stammar
2010: Nya fläktar för centralventilation.
2011: Renovering av takterrasserna.
2013: Fasad/balkongrenovering + nya balkongräcken.
2017: Samtliga hissar renoverades.
2019: Nya entré-partier/dörrar/porttelofonisystem (inkl sedumtak).
2019: Målning trapphus.
2021: Renovering av samtliga tvättstugor.
2021: Nybyggnation av lgh i NP 51.
2023 - byte av radiatorer i hela föreningen.
2024 - försäljning av nybyggda lägenheter (fd Backpackers).
Garageplats finns att hyra; både för bilar och mc. En bilplats kostar 901:-/mån med separat kö. Föreningen har ett antal laddningsstationer för elbilar och är du intresserad av detta kontaktar du Brf Blåvalen styrelse. Boendeparkering (område M) finns att tillgå i området, då kan du även parkera i andra delar av stan, läs mer på goteborg.se
Bredband (250/100 Mbit/s), grundutbudet i TV och telefoni från Tele2.
Mysig innergård som är bilfri och barnvänlig. Här finns även grill och sittmöbler.
Föreningen har en övernattningslägenhet på Nordostpassagen 55 som BRF Blåvalens medlemmar kan hyra för sina gäster. Mer information finns att läsa på hemsidan: http://www.blavalen.se/Oevernattningslaegenhet/
På markplan i fastigheten finner man tvättstugan som bokas smidigt via en app.
I markplan på Nordostpassagen 57 har föreningen en gemensamhetslokal med regelbunden verksamhet för den som vill delta. Besök http://www.blavalen.se/Gemensamhetslokal/ och https://www.facebook.com/blavalenBRF/ för information.
Föreningen har en cykelmekarlokal där det finns mekstativ, verktygsats och cykelpump med manometer och analog radio. Medlemskapet kostar 100 kr och då ingår en personlig nyckeltagg till cykelmekarlokalen på NP 55, möjlighet att lära känna cykelintresserade grannar samt möjlighet att låna en cykel (äldre modell).
Det finns cykelrum och separat barnvagnsrum i huset.
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bud | Budgivare | Datum | Tid |
---|---|---|---|
4.390.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-25 | 11:44 |
Extra kontaktperson