-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Unik 1,5:a i populär förening!
Masthugget, Göteborg
*Inkl. värme, vatten, Kabel-TV. (429 kr av avgiften avser värme, 2434 avser avgift enligt information från styrelsen 2024-05-14). Till månadsavgiften tillkommer kostnad för el som fn. ligger på ca 166 kr/mån.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Citynära boende med välplanerade kvadratmetrar, stora sällskapsytor och balkong!
Välkommen till denna optimalt belägna lägenhet, som nyttjas som 1,5 rok i ett suterränghus på Mattssonsliden 4. Lägenheten är ljus och socialt planerad och har dessutom en härlig balkong. En smart planlösning med vardagsrum och kök i öppen disposition samt en avskiljd sovalkov längre in i bostaden. Detta är en stor kvadratsmart lägenhet med många möjligheter att inreda och disponera på olika sätt.
I Brf Masthugget är det lätt att trivas. Här bor ni i en stabil och trygg förening med ytterst god ekonomi och gott om bekvämligheter för medlemmarna. Föreningen, som också är Sveriges största, tillhandahåller gym, hobbyrum, festlokal, bastu, och gästlägenhet, samt tvättstugor och gott om garageplatser där det även finns biltvätt.
Beläget i lugnet uppe på Masthugget med Linnéstadens och Långgatornas trendiga restaurangliv runt hörnet och direkt närhet till utsiktsplatsen vid Masthuggskyrkan som ljumma sommarkvällar blir till en picknick-oas. För mysiga promenader ligger Slottsskogen på bekvämt avstånd och för den som önskar ta sig vidare in mot city finns spårvagn från Masthuggstorget och buss nr 60 från Fjällgatan. Du når bostaden via ingången på Mattssonsliden, eller via entrén på Andra Långgatan.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Du välkomnas till denna välplanerade tvåa via den trevliga hallen. Här finns möjlighet att hänga av sig ytterkläderna framför dig till höger i praktiska garderober. Ljust grå väggar möter parkettgolv som leder dig vidare i bostaden.
Kök/Vardagsrum
Köket är smakfullt inrett med mörkgrå köksluckor som möter en bänkskiva i betong och stänkskydd i ljust kakel. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. I den öppna planlösningen ryms med enkelhet både en matgrupp för 4-6 personer och soffgrupp med tillhörande möblemang. Breda fönsterpartier släpper in behagligt med ljus. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusgrå.
Balkong
Som en förlängning av sällskapsytorna när du den mysiga balkongen som vetter ut mot föreningens grönskande gårdar. Här finns plats för ett cafébord med två stolar och den lummiga grönskan utanför gör detta till en mysig plats att avnjuta både morgonkaffet och middagen på under årets varmare månader.
Sovalkov
I anslutning till vardagsrummet finns en naturlig sovdel, längst in i bostaden. Bakom en stilfull industrivägg får du med enkelhet plats med en dubbelsäng. Grå väggar möter samma parkettgolv som i övriga delar av bostaden.
Badrum
Badrummet är rymligt praktiskt inrett. En mörk våtrumsmatta möter helkaklade väggar i vitt. Inredningen består av dusch, handfatskommod, spegel med belysning, wc och dusch.
Planskiss!
*Betalas av köpare
Brf Masthugget är Sveriges största förening med ca 1200 bostadsrättslägenheter, studentbostäder som upplåts med hyresrätt, hyresrätter och 64 lokaler. Föreningen är privatägd och sköts professionellt genom sitt eget förvaltningskontor. Föreningen bildades i sin nuvarande form 1980.
Föreningen har egen anställd personal som förvaltar föreningens fastigheter ekonomiskt, administrativt, tekniskt och driftmässigt.
Ekonomin i föreningen är mycket stabil med en belåningsgrad på 494kr/ kvm enligt årsredovisning, ekonomiska relationstal.
Föreningen äger inte marken utan hyr den av Göteborgs kommun via tomträtt. Dessa avtal kommer att omförhandlas år 2025. Föreningen har tagit fram två alternativa finansieringsplaner som baseras på olika nivåer för den tomträttsavgäld som kommer att gälla from 2025. De årliga höjningarna av årsavgifterna beräknas till 3%. Ersättningen för värme beräknas med start 2023 att årligen höjas med 3%. I det fall att tomträttsavgälden fastställs till den högre nivån enligt alternativ 2 beräknas årsavgifterna under en period och med start 2026 behövas höjas med 5%.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar.
Föreningen planerar höjningar av avgiften på ca 3% de närmsta åren.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för medlemmarna. Detta innebär att medlemmarna inte behöver teckna detta själva.
Föreningen följer en underhållsplan som inkluderar deras planerade underhåll. Den omfattar 10 år och revideras årligen, till denna görs regelbundna avsättningar.
Nedan presenteras ett urval av planerade och utförda renoveringar:
- Fasadrenovering 2013 - 2017
- Balkongrenovering 2016 - 2017
- Se över ventilation 2019 - 2021
- Trapphusrenovering 2019 - 2020
- Tvättstugerenovering start 2019
- Elektroniska bokningssystem tvättstugor 2019
- Relining start 2020 - pågår
- Elsystem ses över för installation av laddningsplatser i garage
- Takomläggning 2023 - 2025
- Tvättstugor 2023-2027
- Trapphusrenovering 2023-2027
För mer detaljerad information se årsredovisning från 2022 samt föreningens hemsida: www.brfmasthugget.se
Föreningen har fem parkeringsgarage med sammanlagt ca 1 500 parkeringsplatser. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart.
Föreningen hyr ut förhyrda platser till både medlemmar och externa hyresgäster i deras
fem garage. Medlemmar har en lägre hyra än de externa hyresgästerna. Denna lägre hyra
är dock begränsad till maximalt två platser per lägenhet. Förhyrning sker genom ansökan på hemsidan. "Uthyrning" "Garage".
Garageplats bil (boende i Brf Masthugget) – 675kr/mån
Garageplats bil med laddning (boende i Brf Masthugget) – 945kr/mån
MC-plats (boende i Brf Masthugget) – 300kr/mån
https://brfmasthugget.se/prislista/
Ansluten till kabelnät (öppet nät). Avtal har tecknats med iTUX som genom systerbolaget Telenor levererar kabel-tv.
I föreningen finns festlokaler, bastu, cykelförråd, hobbyrum, tvättstugor, gästlägenheter och gym för alla medlemmar att nyttja samt ett aktivitetsrum med pingis, biljard och dart. I garagen finns tvätthall att nyttja.
Föreningen har fem parkeringsgarage. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart. Föreningen hyr ut förhyrda platser till både medlemmar och externa hyresgäster i deras fem garage. Medlemmar har en lägre hyra än de externa hyresgästerna. Denna lägre hyra är dock begränsad till maximalt två platser per lägenhet.
Förhyrning sker genom ansökan på hemsidan. "Uthyrning" "Garage".
Inkl. värme, vatten, Kabel-TV. (429 kr av avgiften avser värme, 2434 avser avgift enligt information från styrelsen 2024-05-14). Till månadsavgiften tillkommer kostnad för el som fn. ligger på ca 166 kr/mån.
Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder, vilket innebär att det inte finns någon nettoskuld.
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.
FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.
Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.
REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.
HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
