-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Mysig etta med charm & finess, mitt i natursköna Ruddalen
Ruddalen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår vatten samt TV och bredband från Ownit. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 289 kr/mån för värme.
**Enligt lägenhetsförteckningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Nu kommer denna kvadratsmarta etta att erbjudas i fina Ruddalen. Bostaden har en välgenomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är välutnyttjad.
Ta tillfälle i akt att förvärva denna kvadratsmarta etta mitt i populära och natursköna Ruddalen. Bostaden har en praktisk och charmig kokvrå. I allrummet ryms både soffa och en större säng. Badrummet är stort för att vara en etta och renoverades i samband med stambytet i föreningens regi. Lägenheten har nyligen genomgått en varsam renovering med nymålade väggar, nylagt ekgolv i kök & hall samt nyslipad fiskbensparkett i allrummet. Underbart läge med uppskattad utsikt som erbjuder grönska utanför fönstret och är nästintill insynsskyddad. Här bor ni i en stabil och aktiv förening som erbjuder ett tryggt boende.
I direkt anslutning till bostaden nås den nybyggda Altplatsen, som b.la. tillhandahåller Willys och gym.
Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 200 butiker, når man genom en promenad eller med spårvagn på 2 minuter. Från Frölunda Torg tar man sig enkelt till salta bad vid Näset eller Askim. Till spårvagnshållplatsen Musikvägen promenerar du på ca. 4-5 minuter och härifrån når du stadens centrala delar såsom Linnéplatsen t.ex. på ca. 10-15 minuter.
Välkommen till grönskande och mysigt belägna Ruddalen. Saxofongatan 12 är en del av Göteborgshus nr 17, en stabil och välskött förening i Riksbyggens regi. Lägenheten har alldeles nyss genomgått en varsam renovering med slätmålade väggar i ljusgrå kulör, nylagt ekgolv i kök och hall samt nyslipad fiskbensparkett i allrummet. Denna pärla till bostad disponeras enligt följande:
Vi välkomnas av en rymlig hall som erbjuder utmärkt förvaring i flera platsbyggda garderober samt plats för hatthylla eller klädhängare för den som önskar. Golvet är klätt med en vitlaserad ekparkett som nylagd.
Bostadens badrum nås från hallen och har stambytts och renoverats i föreningens regi. Färg- och materialval är ljusa, vilket tillåter variation av textila färgklickar. Inredning som finns är wc, dusch, värmeförsedd handdukstork samt handfat med spegelskåp.
Vidare genom hallen når vi allrummet. Rummet ger plats åt både sällskapsdel med soffgrupp, matplats samt sovdel. Ljuset från det generösa fönsterpartiet faller över den vackra fiskbensparketten och skapar en trivsam atmosfär som gör det lätt att forma sin egen prägel på detta rum.
Bostadens kök vittnar om svunnet 50-tal. Det är i stilrent utförande med vita luckor. Stilrent golv som är nylagt. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/ frys, spis.
*Betalas av köpare
Föreningen BRF Göteborgshus 17 innehar tomträtten till de 5 fastigheterna på adresserna Saxofongatan 1-3 och 2-18, Klarinettgatan 3-19 och 4-28 samt Basungatan 1-15 och 2-16. Byggnaderna uppfördes 1954 och innehåller 374 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta på 20 945 kvm fördelade på 6 fristående hus. Dessutom finns 15 lokaler.
Styrelsen beslutade på budgetmötet i maj 2023 att:
höja avgiften med 3% från och med 2023-07-01, därefter
höja avgiften med ytterligare 2% från och med 2024-01-01. Höjningen avser lägenheter.
Föreningen gör en större extra amortering på ett av lånen som förfaller under hösten, vilket sänker föreningens räntekostnader något.
2023 Installation av 54 laddstolpar för elbil.
Underhåll utfört för drygt 7 miljoner under föregående räkenskapsår, bland annat gavelfasader och nya garageportar.
• Fortsatt underhåll fasader och balkonger
• Invändig målning av gemensamma utrymmen
• Entréportar utvändigt
För mer information om kommande samt utförda renoveringar vänligen se årsredovisningarna eller föreningens hemsida www.gbghus17.se
Gemensamma utrymmen i föreningen,
I föreningen finns det tillgång till bastu, cykelverkstad, bordtennisrum, uteplatser med grill och slöjdlokaler. Cykelförråd finns i källaren i samtliga bostadshus. Tvättstugor som är utrustade med tvättmaskiner, torkrum, mangel och torktumlare samt en grov- och mattvätt.
Det finns källarförråd, vindsförråd, bastu, samlingslokal, vävstuga, snickerilokal och tvättstuga med torkrum.
Ownit. 16 kanaler (HD och SD).
Bredband. Leverantör: Ownit.
Föreningen har tillgång till p-platser som går att hyra. Till garageplats och p-plats är det separat kö. I föreningen finns även möjligheten att hyra parkeringsplats med laddstolpe för elbil.
Parkeringsplats utan laddstolpe: 250 kr/månad
I månadsavgiften ingår vatten samt TV och bredband från Ownit. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 289 kr/mån för värme.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*En halvtrappa ned från entréplan
**Enligt lägenhetsförteckningen
I RUDDALEN BLIR LIVET LÄTT ATT LEVA
Vissa dagar vill man ha lugn och ro och andra dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder dig precis det, en mix av rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten och city med bara tio minuter till Linnéstaden.
NÄRA TILL BÅDE FRILUFTSLIV OCH SHOPPING
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur kan du få se ett rådjur eller en räv. Tar du en tur upp på Slottsberget hittar du en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid för avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och caféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med ett stort utbud av butiker,caféer och restauranger – och i Högsbo industriområde ligger köpcentrumet 421 och här hittar du ett komplett vardagsutbud med mataffär, restauranger, apotek och shopping.
LEKFULL PARK FÖR STORA OCH SMÅ
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området dess karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar - parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än tjugo minuter till Brunnsparken och Centralstationen.
Om andan faller på en sommardag kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ruddalen? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
