-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stilren och påkostad enplansvilla
Landvetter - Backa, Härryda
I en lugn och rogivande miljö ligger denna nyuppförd villa i ett modernt formspråk från 2023.
I natursköna Backaområdet uppförs 1-plansvilla, modern och hög standard med spännande arkitektur samt genomtänkta planlösningar. Skolor och daghem finns i närområdet och naturen med bad och promenadstråk ligger runt hörnet.
Boarean om 169 kvm. Villan är mycket välbyggd och har genomgående bra standard med många trevliga detaljer. Vackra ljusinsläpp, vattenburen golvvärme är bara några av husets bekvämligheter. Härligt sällskapsrum där det är öppna trivsamma ytor mellan kök och vardagsrum. Villan erbjuder även ett rymligt allrum, två snygga helkaklade badrum och hela fyra sovrum. Friliggande garage. Kommunen bygger en ny väg till området.
Här bor man i en lantlig och naturskön miljö med 15 minuters från centrala Landvetter. Backaområdet ska förtätas och några hundra meter från den här fastigheten finns ny skola och förskola tillsammans med flertal nya bostäder. Den unika kombinationen av denna spännande villa intill naturen och det ogenerade läget, ger hemmet en härlig trivselkänsla att bo i.
Öppenheten och rymden är påtaglig så fort man stiger över tröskeln till denna härliga familjevilla. Bostaden har en väl genomtänkt planlösning där vi genast dras mot det öppna vardagsrummet och köket med utsikten över området. I entrén ligger klinkers som övergår till parkettgolv som går vidare in till både vardagsrum och kök som sammanbinder de gemensamma ytorna på detta plan.
Några steg längre in finner vi det stilrena köket som utgör husets puls. Köket inspirerar till matlagning med sin öppenhet, goda arbetsytor, många utdragslådor och påkostade vitvaror från Siemens. Skåpluckorna är svarta och matchas mot ett vitt kakel. En laminatskiva på köksö i mitten av rummet ger möjlighet till att göra matlagningen till en social gemenskap för hela familjen. Köket ligger öppet och luftigt mot den väl tilltagna matplatsen, här finns gott plats för stora sällskap.
Vardagsrummet och köket är integrerade och flyter ihop till en enhet. Här är det stora vardagsrummet med ljusinsläpp från två håll den naturliga mittpunkten och de stora ytorna är som gjorda för festliga tillfällen med släkt och vänner. Från de generösa floor-to-ceiling fönsterpartierna gör den harmoniska vyn mot området ständigt närvarande. Här finns utrymme för både större soffgrupp och matsalsmöbel, samt en dörr ut till tomtens gräsmatta. En plats att umgås med nära och kära. På golvet ligger en likadan parkett som köket och hall.
Husets första sovrum ligger till vänster från entrén. I anknytning till sovrummen ligger husets badrum samt walking clothet praktiskt placerat. Väggarna är beklädda med kakelplattor och på golvet ligger klinker med behaglig golvvärme. Här finns dusch, toalettstol, handfat med stor kommod. Ett öppningsbart fönster släpper in dagsljuset.
Tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt flera skåp. Optimalt planerad med mycket arbetsyta och smarta lösningar för att spara på golvytorna när det hängs tvätt. Från tvättstugan, som är belagd med klinkergolv, finns även en groventré som underlättar när familjens medlemmar kommer hem från sina fritidsintressen med kläder som ska rakt ner i tvättkorgen. I anslutning till tvättstugan finner vi bostadens första badrum. Badrummet är helkaklat och golvet är belagt med klinker. Här finns det badkar, handfat och toalettstol.
Till höger om tvättstugan nås de tre sovrummen samt ett allrum, mycket praktiskt för barnfamiljer där barnen vill vara där föräldrarna är. Golvvärme ger härlig komfort.
Landvetter 3:73
Vattenskyddsområde (2022-12-20) Detaljplan (2016-06-20)
Gemensamhetsanläggning: Härryda Landvetter GA:10 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Fiske Mm, 14-IM2-25/476.1
Friliggande garage
Avtalsservitut Fiske Mm
Garage
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 600 000 kr
Enskilt vatten, Nytt enskilt avlopp med minireningsverk.
Närheten både till storstaden och naturen har gjort Landvetter, liksom övriga tätorter i Härryda kommun, mycket attraktiva att bo i. Många företag har valt att rota sig i kommunen på grund av de goda kommunikationerna. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetter flygplats med flyg vidare ut i Europa och världen. Största orten i Härryda kommun är Mölnlycke och sen kommer expansiva Landvetter. Närmast flygplatsen ligger den lilla orten Härryda. I öster Hindås, Rävlanda och Hällingsjö.
Landvetter centrum är under utveckling och är tänkt att mer och mer liknas vid en småstad med centrumgator, parkstråk och torg. Redan idag finner du flera små mysiga butiker, en prisbelönt ICA Kvantum-butik, Willys mataffär, fiskaffär, stenungsbageri, caféer, restauranger, pizzerior, thai och sushi. Även Resecentrum, kulturhus, vårdcentral, tandläkare, apotek, Handelsbanken och idrottshall finns i Landvetter centrum.
Landvetter är delat i två delar. Den norra delen har expanderat mest och det är där man idag finner Landvetter centrum och bostäder i samlad bebyggelse som sträcker sig vidare upp till Önneröd för att avslutas i lantliga Tahult. I södra delen finner man bostäder i blandade former och i nya Backaområdet byggs och planeras det för nya bostäder.
Landvetter erbjuder dig många vandringsleder och motionsspår i natursköna omgivningar. Landehof elljusspår erbjuder konstsnö på vintern och Gallhålans naturreservat flera joggingspår. Det finns gott om idrottshallar för olika sport- och fritidsaktiviteter. Fina fotbollsplaner och stall för den hästintresserade finns. Här finns även aktiviteter för dig som uppskattar judo och boule. Önskar du träna på gym och gruppträning hittar du detta i Hälsans hus, Nordic Wellness och Friskis & Svettis i Landvetter samt SATS i Mölnlycke.
Chalmers golfklubb vid Snåkered, strax öster om Landvetter har en 18-håls parkbana och vid Landvettersjön finner man tennisbanor. Är du intresserad av hockey och skridskoåkning finns den välbesökta ishallen. Önskar du ta dig ett dopp under de varma sommardagarna finns det en kommunal badplats i Landvettersjön. Här finns det även möjlighet att fiska.
Förskoleverksamheten i Landvetter bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt fyra grundskolor och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Landvetter? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.