Snipåsvägen 37

Idylliskt läge vid skogsbrynet

Väldisponerat Eksjöhus som stod färdigt för inflyttning så sent som 2020. Optimalt planerat för barnfamiljen med fyra sovrum och ett extra allrum.

Beskrivning

Ett fåtal hundra meter utanför den tätare bebyggelsen i Tollered väntar denna mycket tilltalande enplansvilla på att få bli hem åt nästa familj.

Villan är ett Eksjöhus som uppfördes så sent som 2020 och är genomgående modernt utformad.

Den optimalt planerade planlösningen fördelas över 141 kvadratmeter. De sociala utrymmena tillåts ta gott om plats, där vardagsrummet med sitt ryggåstak ger rumsvolymer utöver det vanliga.

Sovrummen är fyra till antalet och samtliga i bra storlek. I dagsläget finns ett väl tilltaget badrum med både dusch och badkar, vid behov inreds ytterligare ett av klädkammaren som idag är förberedd för att bli ett badrum med dusch. Ytterligare en klädkammare och flera inbyggda garderober ger gott om förvaringsutrymmen. Separat klädvårdsavdelning med groventré.

Isolerat dubbelgarage med automatisk port och laddbox för elbil.

Tollered är en gammal fin bruksort belägen endast 5 km från Floda och 2 mil från Alingsås. Samhället byggdes upp i mitten av 1800-talet då Nääs fabriker slog upp sina portar. I de gamla fabrikslokalerna huserar idag ett välrenommerat hotell, restaurang, café, och ett flertal butiker av olika slag.

I Tollered finns även en liten mataffär och en pizzeria. Sveriges minsta och sannolikt charmigaste biograf bidrar till kulturlivet på orten. Förskola och F-5 skola ligger på gångavstånd, ca. 1 km från bostaden. I närheten ligger också den mysiga badplatsen vid sjön Torskabotten. Omgivningarna erbjuder fina strövområden i den vackra naturen.

Interiör

Innanför ytterdörren väntar en praktisk entré med gott om plats för avhängning. För ytterligare klädförvaring finns också en rymlig skjutdörrsgarderob samt en klädkammare där de inaktuella säsongernas ytterplagg kan stuvas undan. På golvet ligger ett lättstädat klinkergolv, som övergår i den vackra enstaviga ekparkett som löper genom kök och vardagsrum.

Vidare öppnar bostadens tilltagna sociala utrymmen upp mot vänster innanför entrén. Med ett rikligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck blir det väl tilltagna vardagsrummet präglat av ljus och rymd. Med ryggåstak förstärker den generösa takhöjden känslan ytterligare. Vardagsrummet om nästan 40 kvadratmeter har gott om plats för både den större soffgruppen och matsalsbord. Den lagom öppna planlösningen mot köket delas av med hjälp av en kökshalvö med bardel, där man med fördel sätter sig för den snabba vardagsfrukosten eller barnens läxläsning.

Köket är smakfullt utformat med inredning i dovt grön nyans, som fångas upp på väggarna i det intilliggande vardagsrummet. De gedigna bänkskivorna går i marmorerad kompositsten. Kökets maskinella utrustning går i rostfritt utförande och innefattar induktionshäll med fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Maskinparken kommer genomgående från välrenommerade Miele. Intill ligger den separata tvättstugan med groventré. Även här inryms maskiner från Miele bestående av tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk, samt gott om förvaringsutrymmen.

Fortsätt in i bostadens vinkeldel för att nå den väl genomtänkta avdelningen av huset som passar ypperligt för familjens yngre medlemmar. Avskilt genom en skjutdörr från vardagsrummet kan ungdomarna här ha sin egen umgängesdel, med ett praktiskt utformat allrum. Kring denna samlas tre sovrum, samtliga i bra storlek, och en klädkammare som är förberedd för att kunna inredas till ett andra badrum vid behov. De tre sovrummen har samtliga garderobsförvaring och plats för såväl säng, skrivbord och ytterligare förvaringsmöbel.

Föräldrasovrummet ligger i anslutning till hallen, på höger hand innanför entrén. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord och gott om plats för klädförvaring i hel gardrobsvägg med skjutdörrar. I nära anslutning ligger också det stora badrummet, som utrustats för att passa barnfamiljens behov perfekt, med både dusch och badkar får alla i familjen välja vad som passar bäst.