Elis väg 8

Nytt och fräscht

Här bor man lugnt och skönt, granne mot grönområde med fina naturupplevelser. Boarea 135 kvm om fem rum och kök.

Beskrivning

Vackert belägen nybyggd arkitektritad enplansvilla från 2023 byggd för bästa boendemiljö, lägsta möjliga energianvändning och ett rationellt boende. Villan har en modern och öppen planlösning och från generösa ljusinsläpp flödar solen in i detta trivsamma hem. Här finns gott om sällskapsyta för trevligt umgänge och flera generösa uteplatser ger många valmöjligheter och mjuka gräsytor inbjuder till lek.
Vardagsrummet är välplanerat och har en öppen planlösning med köket och ljuset som flödar in från de stora fönsterpartierna. Köksinredningen från Vedum är stilrent i beige med gott om utrymme för matplats, vilket underlättar för både vardag och fest. Fyra välplanerade sovrum, två badrum, klädkammare i sovrummen och en tvättstuga som rymmer både teknikdel, tvättmaskin, torktumlare och förråd.
Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, mikrovågsugn, induktionshäll och varmluftsugn. Huset har en god standardutrustning med bl.a. genomgående parkettgolv. Hela huset är försett med vattenburen golvvärme kopplad till NIBE S735 frånluftsvärmepanna som har wifi och internetuppkoppling. Fiberranslutning finns i tomtgräns. Belysningen i huset är förberedd för och till viss del appstyrd med Plejd.

Bostaden har sjöutsikt åt två håll med 100 meter till kommunal badplats, där det finns en strand och badbrygga. Där finns även en båtramp, där du kan sjösätta din fritidsbåt.

Hällingsjö ligger i ett naturskönt område. Här bor man ca 35 minuter från Göteborg, 35 minuter från Borås och ca 15 minuter från Landvetters flygplats.
Skolbussens hållplats som ligger 50 meter från tomtgränsen, tar dina barn till förskola och skola Ubbhult som ligger 3 km bort.

Interiör

Öppenheten och rymden är påtaglig så fort man stiger över tröskeln till denna rymliga familjevilla. Bostaden har en väl genomtänkt planlösning där vi genast dras mot det öppna vardagsrummet och den vackra utsikten över sjö och skog. I entrén ligger klinkergolv som övergår till ekgolv som går vidare in till både vardagsrum och kök som sammanbinder de gemensamma ytorna. Avhängning för ytterkläder och plats för skor och kläder finner ni till vänster om entrén.

I vardagsrummet är det första intrycket när det stora sällskapsrummet dagtid tar emot flödande ljus och erbjuder fin utsikt. Vardagsrummet har generösa ytor och ger plats för såväl soffgrupp som matbord, här finns också utgång till altan i härligt sydvästläge där man kan blicka ut över området.

Det smakfulla köket skapar trivsel och hemtrevlig atmosfär. Här finner ni stora arbetsytor och en härlig köksö som ger ytterligare avlastningsytor och sittplatser. De öppna ytorna bjuder in till gemenskap och delaktighet vid matlagningen. Det är kakel upp till tak ovan bänkskivorna, som är i ask. Vitvarorna består av kyl och frys, inbyggnadsugn och mikro, fläkt, induktionshäll och diskmaskin.

De fyra sovrummen ligger i en halvcirkel runt köket och vardagsrummet. Sovrummen har gott om plats för förvaring i form av klädkammare. Masterbedroom har egen ingång till det ena badrummet. Badrummen är helkaklade och golven är belagda med klinker. Här finns det dusch, badkar, handfat och WC.

Tvättstugan ligger i anslutning till köket och innehåller tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk samt värmepanna. Golvet är belagt med klinkers och väggarna är helkaklade. Från tvättstugan når man ut till bilplats, garageuppfart och den lättskötta trädgården.