-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Bo invid hav och natur med otroligt vacker utsikt över norra inloppet - Koön Marstrand
Marstrand - Koön, Kungälv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Välkommen till Koön i Marstrand, en plats som många längtar till och drömmer om. En villa med magisk utsikt, garage och separat gästlägenhet.
Nu ges ett unikt tillfälle att bo bekvämt med ljuvlig utsikt och med alla bekvämligheter inom räckhåll, goda kommunikationer och med gångavstånd till bad och båtliv.
Ett vackert och väl fungerande litet samhälle där många njuter av omgivningarna året runt men där en del bara har möjlighet att vara på plats och uppleva sina lediga stunder. Denna fastighet har ett mycket bra läge strax ovanför Muskeviken, adress Idrottsgatan 30.
Här kan man skapa sitt drömboende där man kan blicka ut över hav och arkipelag i norr och där Carlstens fästning tornar upp i blickfånget och ständigt vakar över Marstrandsön.
Fastigheten efterfrågar en ny ägare som kan ge extra tid och omtanke för att återuppliva platsen och dess byggnad på nytt. På tomten ligger ett bostadshus som uppfördes på 50-talet men som byggdes om och renoverades i mitten på 90-talet och som nu behöver ses över på nytt. Huset är underhållet av tidigare ägare som bodde där permanent och som har sett till att huset har fått löpande tillsyn och mått bra.
Huset rymmer idag fyra rum, kök och badrum i levnadsplanet samt ett allrum/hobbyrum/sovrum i souterräng planet. Dessutom finns garage och en separat fullutrustad gästlägenhet. Totalytan i bostadshuset uppgår till ca 140 kvm och erbjuder framför allt generösa sociala ytor i vardagsrum och kök där utsikten från de flesta vinklar är rent utav slående över hav och natur. Braskaminen ger extra värme kalla vinterdagar och skänker extra mysfaktor till rummet.
Planbeskrivningen tillåter troligtvis ytterligare yta utöver befintliga husvolymer i planform. Tomten ramas in mot gatan av en mur och baksidan av berget som också ger skydd mot vinden och ger läiga platser att skapa oaser för umgänge. Spännande att klättra och upptäcka för de små och upptäcktsfärden som går vidare in i allmänningen likaså.
Ett unikt tillfälle på en fantastisk plats. Välkommen på visning av en spännande fastighet.
Marstrand 14:14
1992
Berg och trädgårdstomt
Vattenskyddsområde (2017-09-07) Vattenskyddsområde (1991-11-08) Stadsplan (1973-08-01)
2019 - Nytt wc och handfat i badrum
2017 - Byggt växthus, ny dörr till gästlägenhet
2016 - Nytt fönster i tv-rum, övre altan med trappa byggd
2015-2021 - Fasaden målad i omgångar
2003 - Gästlägenhen byggs
Utsiktsdäck samt generös altan
Garage och gästlägenhet
Fiber finns att ansluta till i gatan
Garage och uppställningsplats för flertalet fordon
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Permanentbostad. I posten för uppvärmning ingår kostanden för el.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 278 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Marstrand är en västkustpärla som bjuder på liv och rörelse men också ett lugn. Den idylliska trähusstaden kröns av Carlstens fästning som ligger ovanför bebyggelsen och dominerar stadsbilden.
EN SOMMARDAG
På Marstrand är livet lätt att leva. När du vaknar en tidig sommarmorgon kan du ta en kort promenad till bageriet för att köpa med dig nybakat bröd. Blir du sugen på en utflykt kan du ta en tripp till Carlstens Fästning och göra en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande Paradisparken och bläddra i dagens tidning medan du hör sorl från folket på kajen.
GÄSTHAMN OCH MIDDAG MED GULDKANT
På Marstrand finns en av landets största gästhamnar, och här finner du alla tänkbara bekvämligheter. Checka in på Marstrands Kurhotell med både utomhuspool och tennisbana. Intill ligger Societetshuset, en vacker byggnad från år 1886 med restaurang, festvåning och dans. Marstrand bjuder på ett bra restaurangutbud – från den folkliga kvarterskrogen till det gastronomiska finrummet. Vill du hellre äta i hemmets lugn har Marstrandsön en egen liten livsmedelsbutik. Eller varför inte promenerar ner till kajen för att handla av dagens fångst i fiskboden. Räcker inte det till tar du enkelt färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan du också beställa på Systembolaget.
SEGLINGSEVENT OCH SKÖNHET
Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån. Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en utomhusbassäng. Marstrand är fylld med kultur och nöjen både vinter- och sommartid. Seglingarna avlöser varandra - Volvo Ocean Race i mitten på juni och i slutet av juni börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing-regatta med internationell status. I slutet av juli är det Marstrandsregattan som är en härlig seglingsvecka där även Folkbåt Golden Cup och Höstsol ingår. Detta och mycket mer händer under sommarhalvåret.
SKOLOR OCH KOMMUNIKATION
På Koön finns en förskola för barn 1 - 5 år. Skolan på Marstrandsön består av grundskola årskurs 0 - 6 och fritidshem/fritidsklubb. Därefter går man årskurs 7 - 9 på Ytterbyskolan. Här finns bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, därifrån åker man vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1 timme) på vinterhalvåret.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad på Koön, Marstrand? Kontakta våra mäklare på Marstrand! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Extra kontaktperson
