Hoppa till innehåll
Gränsvägen 7. Gränsvägen 7 - Bjurfors

Charmigt och trivsamt mitt i naturen!

  • 158 + 4 kvm
  • 4 rum
  • 4 900 000 kr

Tullinge, Botkyrka

Gränsvägen 7

Accepterat pris:
4 900 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
158 kvm / 4 kvm*
Tomtarea:
2 506 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt och trivsamt mitt i naturen!

Högt läge mitt i naturen med närhet till det mesta! Mycket charmigt & trivsamt med stort, härligt kök och vardagsrum med ryggåstak och öppen spis.

Beskrivning

Högt läge mitt i naturen och ändå nära till det mesta! Mycket charmigt och trivsamt hus med stort, härligt kök och vardagsrum med ryggåstak och öppen spis. Tre fina sovrum, ett nyrenoverat duschrum samt ett underbart stort badrum med bubbelbad, dusch och bastu. Från badrummet och även vardagsrummet nås den fina altanen där solen kan avnjutas långt in på kvällen! I suterrängplanet möts du av en rymlig hall, gästtoa, vin-/matkällare, tvättstuga samt generöst förvaringsutrymme under huset. Stor naturtomt med både gräsytor, berg och härliga uteplatser. Högt fint läge med utsikt över skog och mark. Här känns det som att du bor långt ut på landet, men bara ett par minuters promenad bort finns busshållplats samt närhet till förskola och skola.

Interiör

ENTRÉPLAN
HALL - Mycket rymlig och välkomnande hall med eluppvärmt klinkergolv, målad väv på väggar samt stor garderob.
TOA - Litet toalettutrymme med klinkergolv, halvkaklade väggar, wc samt handfat.
MAT-/VINKÄLLARE - Via en "lönndörr" bakom spegeln i hallen nås mat- och vinkällare. Svalt utrymme med klinkergolv samt vitputsade väggar.
TVÄTTSTUGA - Med eluppvärmt klinkergolv samt målad väv på väggar. Tvättho, tvättmaskin, torktumlare, städskåp samt varmvattenberedare.
FÖRRÅD/GRUND - Under huset finns ett stort förrådsutrymme som nås både utifrån samt via tvättstugan.

ÖVRE PLAN
KÖK - Rymligt och mycket trivsamt kök med plats för större sällskap runt matbordet. Parkettgolv samt målad väv på väggar. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och vedspis som värmer gott och ökar trivseln.
BADRUM - Mycket stort helkaklat badrum med eluppvärmt klinkergolv, handfatskommod, wc, handdukstork, hörnbadkar med bubbelfunktion, dusch, bastu samt dubbeldörrar till altan. Renoverat 2010.
SOVRUM 1 - Parkettgolv, tapet, garderobsvägg med spegelklädda skjutdörrar samt utgång till baksidan.
SOVRUM 2 - Parkettgolv, målade väggar samt en garderob.
DUSCHRUM - Helkaklat duschrum med eluppvärmt klinkergolv, wc, handfatskommod, handdukstork, samt dusch. Renoverat 2012.
KLÄDKAMMARE - Praktisk förvaring med linneskåp.
VARDAGSRUM - Ljust och mycket rymligt med härlig takhöjd upp till ryggåstak. Stora fönsterytor som ger härligt ljusinsläpp, braskamin som värmer gott på vintern samt utgång via dubbeldörrar till solig altan.
SOVRUM 3 - Med parkettgolv, fondtapet, målade väggar samt dubbelgarderob.

Bilder

  • Gränsvägen 7. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Gränsvägen 7
  • Vardagsrum med härlig takhöjd. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Vardagsrum med härlig takhöjd
  • Vardagsrum. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Braskamin i vardagsrum. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Braskamin i vardagsrum
  • Vardagsrum. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Härlig uteplats med utgång från vardagsrum. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Härlig uteplats med utgång från vardagsrum
  • Ljust och rymligt kök. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Ljust och rymligt kök
  • Matplats i kök. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Matplats i kök
  • Kök. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Kök
  • Kök. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Kök
  • Stort badrum med dusch, bad och bastu. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Stort badrum med dusch, bad och bastu
  • Utgång till altan från badrummet. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Utgång till altan från badrummet
  • Även från badrummet nås uteplatsen. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Även från badrummet nås uteplatsen
  • Sovrum 1. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Sovrum 1
  • Sovrum 2. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Sovrum 2
  • Sovrum 3. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Sovrum 3
  • Nyrenoverat duschrum. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Nyrenoverat duschrum
  • Mat- och vinkällare. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Mat- och vinkällare
  • Rymlig hall. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Rymlig hall
  • Hall med trappa till övre plan. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Hall med trappa till övre plan
  • Liten toa vid entrén. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Liten toa vid entrén
  • Tvättstuga. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Tvättstuga
  • Gäststuga. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Gäststuga
  • Gäststuga. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Gäststuga
  • Altanen från baksidan. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Altanen från baksidan
  • Mycket ostörd baksida. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Mycket ostörd baksida
  • Gränsvägen 7. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Gränsvägen 7
  • Gränsvägen 7. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Gränsvägen 7
  • Naturen är din närmsta granne. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Naturen är din närmsta granne
  • Tomt och uteplats. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Tomt och uteplats
  • Gränsvägen 7. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Gränsvägen 7
  • Gränsvägen 7. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Gränsvägen 7
  • Tomtkarta Gränsv. Gränsvägen 7 - Bjurfors
    Tomtkarta Gränsv

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tullinge 17:84

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga/friggebod. Isolerad samt indragen el. Vidbyggt förråd.

Tomt

Underbar tomt med mycket natur och även gräsytor.

TV/bredband

TV och bredband via Telia öppen fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Vattenledning
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld

Övrigt

BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.

Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2017 tas en fastighetsavgift ut om 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med suterrängvåning
Byggår
1986
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft-/luftvärmepump
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glas isoler samt 2-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

1986: Huset återuppbyggs efter brand, ca 58 kvm
1990: Utbyggnad ca 62 kvm + 4 kvm biyta.
1994: Indragning och anslutning av kommunalt V/A.
1995: Förstärkning av golvbjälklag med I-balkar av järn.
1997: Trappa till altan byggs samt byte av alla altanräcken.
1998: Utbyggnad av kök och tvättstuga.
1999: Montering av nytt kök från Balingslöv.
2001: Ny entrétrappa gjuts i betong och bygge av stenmur.
2002: Utbyggnad 40 kvm vardagsrum samt nytt sovrum.
2004: Friggebod byggs.
2005: Förlängning av altan på baksida, runt hela huset.
2007: Nytt bastuaggregat.
2008: Breddade och förlängde uppfarten och parkeringsyta. Ny grusväg till huset.
2010: Stora badrummet totalrenoveras.
2012: Duschrum totalrenoveras.
2013: Installation av fiber (Telia öppen fiber).
2015: Ommålning av husets baksida och västra sida.
2016: Ommålning av husets framsida.

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (2002-02-19) Detaljplan (1993-06-22)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM7-18/353.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 01-IM7-23/371.1
Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM7-59/3419.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 227 000 kr
Byggnadsvärde
1 747 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Accepterat pris
4 900 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
158 kvm*
Tomtarea
2 506 kvm
Biarea
4 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
100 kr
Värme
31 600 kr
Försäkring
3 500 kr
Renhållning
1 600 kr
Vatten/Avlopp
2 300 kr
Summa
39 100 kr
Elförbrukning
23 962 kWh/år

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bla beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström.

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 204 500 kr

Länkar

Om Tullinge

Att bo i Tullinge

Tullinge är en del av Botkyrka kommun placerad mellan Tumba och Huddinge. I Tullinge bor det ca 20.000 invånare och byggelsen består av såväl villor som flerfamiljshus.

Tullinge är en historisk plats och finns omnämnd i text redan på 1300-talet. I området finns fornborgar från vikingatiden samt fynd som tyder på att här var befolkat redan på mellanstenåldern. Tullinge gård, där huvudbyggnaden är nedbrunnen, är känd sedan 1500-talet och har hyst kända gäster som Drottning Kristina. Den välrenommerade diplomaten Johan Adler Salvius från 30-åriga kriget har fått en gata vid gården uppkallad efter sig.

I slutet av 1800-talet byggdes järnvägsnätet ut och villasamhällen tog form kring stationerna. Tullinge fick sin i början av 1900-talet. När stationen byggdes om på 60-talet flyttades den till sin nuvarande mer centrala plats. Tullinge planerades vid förra sekelskiftet till att bli ett nytt Djursholm fast söder om staden och man skulle dra till sig grosshandlare och konstnärer. En av dem som flyttade dit var Alice Tegnér. Ett nyare musikaliskt geni, som har sitt ursprung i Tullinge, är avlidne Denniz Pop.

De flesta husen i Tullinge är byggda i slutet av 1900-talet eller på 2000-talet. På 1950-talet byggdes Tullingeborg. Under miljonprogrammet på 60- och 70-talet byggdes radhus och flerfamiljshus i Römossen, Tullingeberg, Tullinge Skog och Tullinge Centrum. Ett stort antal fritidshus har rivits eller byggts om till fristående villor, vilket har givit Tullinge sin nuvarande blandade bebyggelse. På det nedlagda flygfältet, där flygflottiljen F18 hade sin verksamhet på Rikstens Gårds ägor, har det nya bostadsområdet Riksten med varierad bostadsform byggts upp med start 2006 och beräknat avslut 2030.

Tullinge har sin egen sjö, Tullingesjön, som en gång i tiden, före järnvägens era, var en viktig transportled. Här finns Stendalsbadet, en liten sandstrand, badbrygga och grässlänt med anlagd grillplats, beachvolleyboll/ bollplan. Vid sjön finns ett par båtklubbar. Via Albysjön och Mälaren kan man ta sig ända ut till Stockholms skärgård, med viss begränsning för båtens storlek.

Vid Stendalsbadet tar man sig till Stendalspromenaden, som är en 4 km natur- och kulturstig som går till Albykistan. En del av stigen går på gamla Göta Landsväg.

Beroende på var man bor i Tullinge finns också närhet till andra bad och friluftsområden, som t.ex. Lida friluftsgård söder om Tullinge med bad, värdshus och motionsspår och höghöjdsbana där ni genom en kombination av klättring, balans, mod och lek tar ni er fram mellan träden. Flottsbro friluftsområde ligger strax norr om Tullinge med skidbacke och bad.

Den som är intresserad av idrott har mycket därutöver att välja på. Vid Tullingesjön ligger Örnbergets Climbing Crag, av många ansedd som Stockholms bästa klippklättring. På bilavstånd finns Rikstens golfbana. Innebandyklubben har en egen hall. 2 km från Centrum ligger Brantbrinks ip med två fotbollsplaner med konstgräs, ishockeyhall, tennishall, löpar- och terrängspår samt en orienteringsklubb.

Trots de natursköna omgivningarna är Tullinge också stadsnära. Direktbussen 726 går från Tullinge till Fridhemsplan under rusningstid. Med egen pendeltågsstation tar man sig till Stockholm innerstad på ca 22 minuter. Även Södertälje ligger på nära pendelavstånd. Det finns interna busslinjer i Tullinge till stationen och till den näraliggande regionsmittpunkten Flemingsberg med butiker, Huddinge sjukhus, Södertörns högskola och järnvägsstation för fjärrtrafiken.

I Riksten finns en matvarubutik och andra mindre butiker. Det större utbudet av butiker hittar man i Tullinge centrum. Det mesta man kan önska finns där, inklusive apotek, vårdcentral, tandläkare, café och restauranger. I framtidsplanerna för centrum finns att bättre binda ihop de två områden i centrum som nu skiljs åt av spårområdet. Tullinge centrum ska utveckla sin gröna karaktär med nya parker, stadskvarter, torg och bostäder. Handels och service ska koncentreras till den naturliga knutpunkten. Längs Alfred Nobels Allé planläggs kontors- och industriverksamhet som ska bindas ihop med Flemingsberg och utvecklas mot en tät stadsmiljö med hög arkitektonisk kvalitet.

I Tullinge finns ett stort antal förskolor att välja mellan och fem grundskolor. De två närmaste gymnasieskolorna är Tullinge gymnasium och Södertörns gymnasium.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tullinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Botkyrka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gränsvägen 7

Gränsvägen 7

146 50 Tullinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gränsvägen 7

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}