-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Havsnära!
Dockan, Malmö
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för TV, 100/100 Mbit/s bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad) via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning. Kostnad för administrationsavgift och mätning av el tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Nyproducerad lägenhet på andra våningen med öppen planlösning och gårdsvänd balkong i väster.
Stilren och välplanerad tvåa på optimalt läge i Dockan. Bli den fösta att bosätta sig i denna helt nya och fräscha lägenhet på andra våningen med öppen planlösning och gårdsvänd balkong i väster. Njut av generösa sällskapsytor med härligt ljusinsläpp, sovrum med plats för dubbelsäng, Välutrustat kök, stor balkong samt badrum med tvättmöjligheter. Här bor du i underbara Dockan, där City möter havet, lugnt och ostört intill vattnet med närhet till stadens puls och pendlarvänliga Centralstationen. I området finns caféer, restauranger, universitet och matbutiker på bekvämt promenadavstånd.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
HALL- Ekparkett, vita väggar samt skjutdörrsgarderob.
KÖK/VARDAGSRUM- Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning från Vedum med grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn samt fläkt. Utgång till balkong.
SOVRUM- Ekparkett, vita väggar samt skjutdörrsgarderob.
BADRUM- Klinker och vitt kakel. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork, golvvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Planskiss
Bostadens placering i byggnaden
Skåneland 3
Tv och bredband via Telia Triple play. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer avgiften.
Det kommer att finnas 39 garageplatser, varav två handikappanpassade, som kan hyras till en kostnad om ca 1 050 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Preliminär inflyttning i oktober 2019
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för TV, 100/100 Mbit/s bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad) via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning. Kostnad för administrationsavgift och mätning av el tillkommer.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Balkong
*Betalas av köpare
Brf Varvet är en äkta bostadsrättsförening som består av 133 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslokaler. Föreningen fördelar sig över adresserna Lilla Varvsgatan 45A, Lilla Varvsgatan 47A, Lägatan 17, Lägatan 21, Östra Varvsgatan 5B och Östra Varvsgatan 5C. Lägenheterna stod klara för inflyttning under 2018-2019.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Månadsavgifterna höjdes med 7% fr o m 2024-01-01. I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar men enligt styrelsen kommer avgifterna troligtvis att höjas runt 2% de kommande åren (kontrollerat med styrelsen 2024-04-24).
Föreningen är försäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utfört underhåll/renoveringar:
2021 Kameraövervakning till garage och cykelförråd i entréplan.
2022 Taggsystem till cykelförrådet i källaren. Spaljévajer på innergården i söderläge och plantering av nya växter.
2024 Spolning av stammar.
Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-04-24):
Föreningen planerar att installera fler laddboxar för elbilar i garaget. När detta kommer ske är inte beslutat än.
I föreningen finns ett underjordiskt garage med 39 garageplatser varav 2 st är handikappsplatser, 13 st är el-laddplatser och 3 st är MC-platser. Kösystemet handhas av bostadsrättsföreningen. För närvarande står ca 30 personer i kö till garageplats (kontrollerat med styrelsen 2024-04-24). Föreningen uppskattar kötiden till minst 3 år.
Nedan listas kostnaderna för de olika garageplatserna:
Vanlig garageplats 1050 kr/mån
Handikappsplats 1050 kr/mån
Laddplats 1200 kr/mån + kostnad för förbrukad el
MC-plats 500 kr/mån
I närområdet finns ett flertal andra parkeringshus så som t ex P-huset Ubåten (Fartygsgatan/Östra Varvsgatan), P-huset Fullriggaren (Slupens Gränd) och P-huset Erika (bredvid Sats på Östra Varvsgatan).
Kommunal boendeparkering råder i området. För mer information se: www.malmo.se.
Föreningen har även en bilpool med tillgång till Volvobilar som står parkerade precis utanför fastigheten och kan hyras via företaget Volvo On Demand.
Under 2021 köpte föreningen in en lådcykel som kan hyras av medlemmarna.
Föreningen är ansluten till TV, bredband (1000 Mbit/s) och IP-telefoni via Telia Triple Play. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 189 kr/mån (samtalskostnad för IP-telefonin tillkommer).
På den gemensamma innergården finns träd, buskar, klätterväxter, utemöbler och grill.
- Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmöjligheter. Någon gemensam tvättstuga finns därför inte.
- I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar för 350 kr/natt.
- Barnvagnsförråd finns i källaren. Dessa är tillgängliga från samtliga hissar.
- Cykelförråd finns i garage och på entréplan. I cykelförrådet finns även en lådcykel som kan hyras av föreningens medlemmar.
- Till samtliga lägenheter hör ett förråd som ligger i källaren eller på entrévåningen.
Föreningen tillämpar individuell avläsning av varmvattenförbrukningen till varje lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med styrelserepresentant. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Styrelsen nås enklast via mail: brfvarvet@hotmail.com
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfvarvet.se/
Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.
Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
