Utgångspris
1 975 000 kr
Antal rum
5
Boarea
180 kvm
Typ
Gård med mark
Uteplats
Ja
Terrass/uteplats
Ja
Biarea
14 kvm
Tomtarea
29000 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Erik Timner

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0413-48 58 02

Alla bilder

Infarten mot gården. Maglö 1410 - Bjurfors
Infarten mot gården
Uterummet samt baksidan. Maglö 1410 - Bjurfors
Uterummet samt baksidan
Gården. Maglö 1410 - Bjurfors
Gården
Gården samt mark bakom. Maglö 1410 - Bjurfors
Gården samt mark bakom
Framsidan. Maglö 1410 - Bjurfors
Framsidan
Hallen mot vardagsrum och köket. Maglö 1410 - Bjurfors
Hallen mot vardagsrum och köket
Vardagsrum. Maglö 1410 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum med täljstenskamin. Maglö 1410 - Bjurfors
Vardagsrum med täljstenskamin
Kök. Maglö 1410 - Bjurfors
Kök
Matplats kök. Maglö 1410 - Bjurfors
Matplats kök
Uterummet. Maglö 1410 - Bjurfors
Uterummet
Uterum. Maglö 1410 - Bjurfors
Uterum
Sovrum 1. Maglö 1410 - Bjurfors
Sovrum 1
Badrum tvättstuga. Maglö 1410 - Bjurfors
Badrum tvättstuga
Hall ovanvåning. Maglö 1410 - Bjurfors
Hall ovanvåning
Sovrum 2. Maglö 1410 - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 3. Maglö 1410 - Bjurfors
Sovrum 3
Sovrum 4. Maglö 1410 - Bjurfors
Sovrum 4
Trädäck. Maglö 1410 - Bjurfors
Trädäck
Uteplats spa. Maglö 1410 - Bjurfors
Uteplats spa
Bastu samt spaavdelning. Maglö 1410 - Bjurfors
Bastu samt spaavdelning
Stall. Maglö 1410 - Bjurfors
Stall
Infarten. Maglö 1410 - Bjurfors
Infarten
Marken nerifrån mot gården. Maglö 1410 - Bjurfors
Marken nerifrån mot gården
Stor damm. Maglö 1410 - Bjurfors
Stor damm
Bottenvåning. Maglö 1410 - Bjurfors
Bottenvåning
Ovanvåning. Maglö 1410 - Bjurfors
Ovanvåning

Beskrivning

Fridfull hästgård strax utanför Sösdala. 3 hektar mark, 3 hästboxar, carportar rymlig villa.

Beskrivning

Med ett lugnt rofyllt läge i Maglö ligger denna trevliga hästgård med 3 hektar mark. Både hästhagar, damm , 3 rymliga hästboxar samt loge. Trevlig 1,5plansvilla med 4 möjliga sovrum, uterum och rymliga sällskapsytor. Endast 3 km till skolor och tågstation i Sösdala. I stalldelen finns en trevlig spaavdelning med ett stort utespa, vedeldad bastu samt dusch med en relaxavdelning. Tillfälle att förvärva denna prisvärda hästgård.

Interiör

Välkommen in till en entré, via en liten trappa kommer vi upp till en hall.
Till höger kommer vi in i det stora vardagsrummet med plats för både matplats och soffavdelning. Här finns en värmande braskamin.
Till vänster i hallen finns spiraltrappan upp till ovanvåningen.
Vidare rakt fram kommer vi in i köket, ett rymligt vitt kök i gammal stil med synliga takbjälkar, gamla plank i taket, samt en vedspis. Härifrån kommer vi ut i det rymliga uterummet.
Till vänster från köket ligger sovrum 1, med hel garderobsvägg.
Till vänster från sovrummet finns tvättstugan med en grovingång. Här finns även en lucka ner till matkällaren.
Finns bra med förvaring med en egen klädkammare. Vidare igenom tvättstugan finns badrummet, helkaklat med dusch toalett och handfat.
Härifrån kommer vi vidare ut i hallen med spiraltrappan upp till ovanvåningen.
Ovanvåning:
Vi kommer upp i en hall, till vänster finns klädkammare med sovrum 2 vidare. Ett rymligt sovrum i gaveln med fönster mot väster.
Till höger om trappan finns sovrum 3, vidare igenom detta sovrum 4.
Källare:
Med utgång utanför under trädäcket finns ett stort förrådsrum.
Matkällare under gamla delen med nedgång från tvättstugan.
Spaavdelning:
Med egen ingång mot stallet finns en spa avdelning med ett trädäck utanför. Stor helkaklad dusch, utespa samt relaxavdelning samt en rymlig vedeldad bastu.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Maglö 1:105

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Stort trädäck, uterum, trädäck vid spaavdelningen mm

Ombyggnad, Renoveringar

1975 Tillbyggt
1990tal byggdes stora vardagsrum med källardel till.
Spaavdelning byggdes under 90-talet.

Övriga byggnader/utrymmen

Stall med 3 häsboxar, vatten finns. Hönshus både inne och utegård.
Loge på ca 40 kvm med högt till tak och plats för hö ovan stallet.
Utanför stallet finns en stor carport med utgång mot hästhagar.
Finns även en längre carport.
Verkstadsdel sam förrådsrum.
Spaavdelning med egen ingång. Stort utespa, helkaklad dusch, vedeldad bastu och relaxavdelning med trädäck utanför.

Tomt

Gårdsplan samt hästhagar, damm mm.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Område Mm(2 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Avlopp, 1183-1244.3
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1183-1244.2
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1183-1244.1

Parkering

Stor loge med plats för traktor mm. Carportar bakom stall.

Ekonomi

Taxeringsvärde
840 000 kr
Byggnadsvärde
700 000 kr
Fastställt
2014
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Gård med mark
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 975 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
29000 kvm
Biarea
14 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt säljaren

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Sotning
600 kr
Värme
30 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
1 200 kr
Summa
34 800 kr

I uppvärmningskostnaden ingår ved och el.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Mexitegel
Grund
Krypgrund/källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
luft/luftvärmepump, dir. el., kamin
Takbeklädnad
Eternit
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Ny 3-kammarbrunn med infiltrationsanläggning.

Planskiss

Planlösning
Bottenvåning
Planlösning
Ovanvåning

Karta

Maglö 1410

Dokument och länkar

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.