-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Exklusiv paradvåning i hjärtat av Lund
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår bredband, ComHem (basutbud), vatten och värme. El separat.
**Enligt uppmätning 159 kvm. Enligt bostadsrättsföreningens utdrag ur lghtsregistret 159,2 kvm.
I lunds charmiga stadskärna, ett par steg från Grand Hotel och det grönskande Bantorget, finner du denna eleganta och rymliga paradvåning
I Lunds charmiga stadskärna, ett par steg från Grand Hotell och det grönskande Bantorget, finner du denna eleganta och rymliga paradvåning från förra sekelskiftet. På en av Lunds bästa adresser bor du i ett tyst och lugnt bostadsområde med små lummiga innergårdar och begränsat med trafik, samtidigt har du shopping, restauranger och kommunikationer direkt runt hörnet. Bostaden ligger på fjärde våningen högst upp i huset och bjuder på en härlig utsikt över takåsarna med Domkyrkans karaktäristiska torn på avstånd. De fem rummen, varav tre-fyra sovrum, är alla ljusa och luftiga med en imponerande takhöjd. Stuckaturer, spegeldörrar, fiskbensparkett och hela fyra kakelugnar ger en skön atmosfär för dig som uppskattar de tidstypiska attributen. Ett ytterst trivsamt hem i den lilla staden med det stora utbudet.
Stora Fiskaregatan ligger i Lunds stadskärna, det som tidigare var omringat av den gamla medeltida stadsvallen. Här i den äldsta och mest centrala stadsdelen samsas byggnader från olika tidsperioder och bildar härliga kvarter av gathus och flerbostadshus. Gatan är belagd med gatsten och kantas av klätterrosor och murgröna. På adressen 15F möts du av en ståtlig jugend byggnad från 1905 och en vackert skulpterad portingång. Via den breda stentrappan med sina historiskt tidsenliga utsmyckningar når du våningen högst upp i huset.
Entrén tar dig in i en rymlig hall med en vacker ljus fiskbensparkett, vilket är genomgående för större delen bostaden. Den slående takhöjden, väl tilltagna dörröppningar och de dekorativa spegeldörrarna ger ett öppet intryck för besökaren. En hall där det är lätt att bli stående länge och prata med gästerna då det är dags att avsluta kvällen. Genom de ståtliga dubbeldörrarna till vänster kommer du in i det större av sovrummen, ett imponerande rum med gott om plats att möblera din egen oas för vila och avkoppling. En kakelugn i svagt ljusgul ton pryder ett av hörnen i rummet och de stora fönstren med utsikt mot Bantorget ger ett skönt ljusinsläpp.
Via ytterligare ett par vackra spegeldörrar når du det anslutande sovrummet. Även detta rum präglas av samma ljus och rymd med ljust målade väggar, vackra stuckaturer samt generösa fönster och takhöjd. I hörnet finns även här en kakelugn, denna i vitt med målade blomrankor i jugendstil. Bredvid detta rum ligger bostadens helkaklade badrum i svart och vit färgsättning med duschkabin och tvättmaskin. I hallen finns även en gästtoalett med ljust kakel och klinker.
Från hallen når du hemmets hjärta, det öppna och ljusa vardagsrummet som knyter ihop rummen i bostaden. Här är väggarna delvis täckt med en dekorativ spegelpanel i vitt vars ovankant bildar en hylla med plats för dina vackraste prydnadssaker och tavlor. Det höga taket är utsmyckat med stuckaturer. Blickfånget i rummet är såklart den majestätiska kakelugnen, glaserad i rödbrunt. Utrymmet i vardagsrummet ger plats för möblering av flera ytor för trevligt umgänge. Kanske en större soffgrupp framför kakelugnen där du och dina vänner kan samlas och prata in till småtimmarna och en avskild hörna för att krypa upp med en god bok? Från allrummet når du även balkongen i ett skönt sydväst läge att njuta av stillheten från innergården och utsikten över takåsarna. I det angränsande rummet ligger ytterligare ett vackert utrymme för umgänge. Rummet pryds av en rund, grönglaserad kakelugn och stuckatur med tidstypiskt jugendmotiv.
Från vardagsrummet kommer du, via en liten hall, till ett mindre rum som antingen kan användas som sovrum eller kontor, eller varför inte en riktigt generös walk-in closet. Rummet har ett lugnt och skönt läge med fönster mot innergården. Vidare in genom hallen kommer du fram till hemmets underbara kök. Köket kommer från Kvänum och är platsbyggt. Inredningen med köksluckor, skåp och lådor går i vacker ljusgrå ton och golvet täcks av vitlutade brädor. Ovanskåpen i takhöjd har vitrindörrar med praktisk förvaring av ditt finporslin. I köket har du plats för ett matbord i bra storlek med sittplatser för många gäster. På arbetsytorna med bänkskivor i marmor kan du tillreda delikata måltider för din familj och era gäster. Den stora rostfria spisen från Ilve gör matlagningen till en ren fröjd. I anslutning till köket finns den före detta pigkammaren, som idag används som ett skafferi där kylen och frysen samsas med generös förvaring.
Lägenheten har renoverats varsamt och smakfullt under åren:
2019 Måleri av tak och stuckaturer i sovrum 1, måleri av snickerier i vardagsrum mfl.
2016 Totalrenovering av badrum.
2015 Renovering av befintligt kök, slipning av alla golv (behandling med vitolja och mattlack). Takmålning, restaurering av stuckatur, bredspackling och målning av väggar i sovrum 2 och sällskapsrum.
2014 Golvläggning sovrum 3 och lilla hallen.
*Betalas av köpare
Brf Slanten registrerades år 1986 och består av ett flerbostadshus som bebyggdes år 1903-1905. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt (2 rok - 5 rok) och tre lokaler (två restauranger och en bokhandel) med hyresrätt.
Föreningen vill träffa köparen innan de godkänns som medlemmar (Kontrollerat 2024-04-18).
Föreningen har inte beslutat om några kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-04-18).
Utförda renoveringar:
2019-2020 Fjärrvärmecentral, stamventiler, rör och radiatorventiler.
2017 Renovering fasad norr, nya/renoverade fönster norrfasad.
2016-2017 Byte av fönster söderfasad
2012-2013 Renovering tegelfasad plus nya balkonger söderfasad
2009 Tak omlagt
2008 Fräsch tvättstuga i källaren renoverad
2007/2008 Innergården har grävts upp och dränerats samt belagts med kullersten
Slutet av 70-talet Stambyte (el-, avlopp)
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-04-18).
- Genomförande av brandskydd i lokaler.
- Översyn av trapphus.
Vi följer en underhållsplan.
Inga p-platser eller garage finns i föreningen för uthyrning utan hänvisar till närliggande parkeringshus.
Kabel-TV via Tele2. Fiber 100mbit via Telenor (kontrollerat 2024-04-18).
Mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Stenlagd innergård med cykelställ
En välutrustad tvättstuga finns i källaren med tvättmaskin, torktumlare, mangel, torkskåp och torkrum.
Upplysningar från säljaren:
- Tre kakelugnar fungerar inte. Den stora bruna kakelugnen i vardagsrummet har används ett fåtal gånger men har inte används på flera år av säljaren. Säljaren kan inte garantera att den fungerar. Senaste protokoll är från förra säljaren 2011/2012.
- Garderoberna i stora sovrummet samt det lilla ingår. De svarta vägglamporna ovanför kökshyllorna ingår ej i köpet.
I avgiften ingår bredband, ComHem (basutbud), vatten och värme. El separat.
Info komme inom kort.
*Enligt uppmätning 159 kvm. Enligt bostadsrättsföreningens utdrag ur lghtsregistret 159,2 kvm.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner