-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Exklusivt bostadrättsradhus med trädgård och carport
Höllviken, Vellinge
*I månadsavgiften ingår vatten och parkeringsplats.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Exklusivt bostadsrättsradhus med havsutsikt och trädgård, carport och förråd i centrala Höllviken. Välplanerat och nyrenoverat.
Välkommen till detta exklusiva och smakfullt nyrenoverade (2022) bostadsrättsradhus i centrala Höllviken. En unik och smakfull boendemiljö extra allt med en harmonisk färgsättning och omsorgsfullt handplockade materialval in i minsta detalj. Belägen i ett eftertraktat område, bara ett stenkast från havet, kan du njuta av ett lättskött och bekvämt boende med villakänsla och hög komfort med trädgård, carport och förråd.
Denna påkostade bostad sträcker sig över två plan och erbjuder generösa 135 kvadratmeter. Med fyra väl tilltagna rum finns det gott om utrymme för både familj och vänner. Terrassen har delvis ny stenläggning, ny markis och nytt trädäck på 40 kvm är perfekt för avkoppling och sociala tillställningar under varma sommarkvällar.
Läget är oslagbart med närhet till allt du behöver. Med sin centrala placering har du bekvämt gångavstånd till kommunikationer och alla bekvämligheter som Höllviken har att erbjuda. Dessutom kan du njuta av strandnära promenader längs den vackra kustlinjen.
Här får du verkligen det bästa av två världar - en modern och välplanerad bostad med närhet till både byliv och havet.
Varmt välkommen till Appelins väg 6A.
Bostaden totalrenoverades 2022, se komplett lista under fakta/renovering.
Entré: Microcement på golvet, målade väggar och plats för klädavhängning.
Gäst wc: Microcement på golv och väggar, platsbyggda hyllor med handfat i koppar, blandare i koppar (Tapwell), vägghängd spotlight (Örsjö belysning), taklampa (Norrgavel), wc (Lavabo) och dusch, alla rör i koppar och förberett för dusch med golvbrunn.
Kök: Mörkbrunt Ikea kök med bänkskivor i kalksten (Azul Verde), induktionshäll med integrerad fläkt, integrerad kyl/frys, varmluftsugn och integrerad diskmaskin. Spotlightskena i tak (Örsjö belysning), svart undermonterad vask, blandare (Tapwell), vägghyllor (Norrgavel), takmonterade gardinskenor och mörkbrunt ekparkettgolv som är slipat och hårdvaxbehandlat och målade väggar. Matplats som rymmer 10-12 personer.
Vardagsrum: Öppen planlösning från köket, mörkbrunt ekparkettgolv som är slipat och hårdvaxbehandlat, målade väggar, vägghyllor (Norrgavel), takmonterade gardinskenor och utgång till terrass.
Groventré/tvättrum: Microcement på golvet och målade väggar, garderober, varmvattenberedare, vask med skåp från Ikea, tvättmaskin (Gorenje), torktumlare (Gorenje) och gott om plats för förvaring.
Förråd: Bra förvaring under trappan upp till övre plan.
Övre plan består av tre sovrum med generösa ytor, hall och badrum.
Sovrum: Mörkbrunt ekparkettgolv som är slipat och hårdvaxbehandlat, målade väggar, klädkammare, takmonterade gardinskenor och havsutsikt.
Sovrum: Mörkbrunt ekparkettgolv som är slipat och hårdvaxbehandlat, målade väggar, garderober och takmonterade gardinskenor.
Sovrum: Mörkbrunt ekparkettgolv som är slipat och hårdvaxbehandlat, målade väggar, garderober och takmonterade gardinskenor.
Hall: Mörkbrunt ekparkettgolv som är slipat och hårdvaxbehandlat och målade väggar.
Badrum: Microcement på golv och väggar, kommod med stort vitt handfat, blandare i koppar (Tapwell), stor spegel (80x135), dusch med duschvägg (200x140) och rör i koppar, wc (Lavabo), spotlightskena i tak (Örsjö), väggmonterad spotlight i koppar (Örsjö) och handdukshängare (Norrgavel).
Uteplats 1: Uteplats, läge mot öster utanför köket. Här möter du morgonsolen.
Uteplats 2: Trädgård, läge mot väster.
Marken ingår i upplåtelsen. Som bostadsrättshavare ansvarar du för underhåll av marken och carporten. Kallförråd i anslutning till carporten.
Nya strömbrytare och vägg-/takkontakter genomgående, Elko (2022)
Plejd installerat (smart belysning, fjärrstyrning av el)
Målade innerdörrar i grått (2022)
Nya handtag, svart (2022)
Bottenvåning
Kök
Inredning IKEA, nya stommar (Metod) och luckor (Sinarp)
Induktionshäll med integrerad fläkt, IKEA, Fördelaktig (2022)
Kyl & Frys, IKEA, Köldgrader (2022)
Integrerad diskmaskin, IKEA, Proffsig (2022)
Varmluftsugn, IKEA, Eftersmak (2022)
Bänkskiva i kalksten (Azul Verde) med vattenfall
Svart undermonterad vask
Blandare, Tapwell EVO, koppar
Spotlightskena i tak (3 spots), Örsjö, koppar
Vägghyllor från Norrgavel
Enkla gardinskenor, takmonterade
Slipad och hårdvaxbehandlad ekparkett (mörkbrun)
På samtliga vitvaror finns garanti tom. januari 2027
Hall entré
Golv, grå microcement
Väggar målade i greige
Toalett
Golv och väggar i grå microcement
Ny toalettstol, svart Lavabo (2022)
Handfat i koppar
Blandare, Tapwell
Vägghängd spotlight Örsjö, koppar
Taklampa, Norrgavel
Tvättstuga
Nytt golv i grå microcement
Väggar målade, greige
Tak målat
Inredning IKEA, nya stommar (Metod) och luckor (Sinarp)
Svart bänkskiva, matt svart, laminat
Ny vask IKEA
Blandare, svart, IKEA
Tvättmaskin, Gorenje (2022)
Torktumlare, Gorenje (2022)
Vardagsrum
Väggar målade, greige
Slipad och hårdvaxbehandlad ekparkett (mörkbrun)
Vägghyllor från Norrgavel
Enkla gardinskenor, takmonterade
Ovanvåning
Sovrum 1
Väggar målade, greige
Slipad och hårdvaxbehandlad ekparkett (mörkbrun)
Dubbla gardinskenor, takmonterade
Sovrum 2
Väggar målade, greige
Slipad och hårdvaxbehandlad ekparkett (mörkbrun)
Dubbla gardinskenor, takmonterade
Sovrum 3
Väggar målade, greige
Slipad och hårdvaxbehandlad ekparkett (mörkbrun)
Dubbla gardinskenor, takmonterade
Badrum
Golv och väggar i grå microcement
Ny toalettstol, svart Lavabo (2022)
Stort vitt handfat
Stor spegel (80+135)
Blandare, Tapwell, koppar
Stor duschvägg (200x140)
Spotlightskena i tak (3 spots), Örsjö, koppar
Väggmonterad spotlight Örsjö, koppar
Handukshängare, Norrgavel
Hall
Väggar målade, greige
Slipad och hårdvaxbehandlad ekparkett (mörkbrun)
Trappa
Väggar målade, greige
Trappan målad, greige
Trädgård
Ny stenläggning
Nytt trädäck (ca 40 m2)
Ny markis, grå
Carport och förråd
Carport samt uppfart.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel.
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen omfattar 20 lägenheter och består av 3 flerbostadshus och 4 småhus.
Nabo ansvarar för den ekonomiska förvaltningen.
Avgifterna höjdes 24-01-01 med 10 %. I dagsläget finns inga ytterligare höjningar beslutade. Budgetmöte sker i maj. För mer information kring föreningens ekonomi, se årsredovisning och besök föreningens hemsida.
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar.
Utförda renoveringar:
Spolning stamledningar 2016.
Fasad målats och tvättats 2018.
Byte/målning av fasad 2019.
Saneringsarbete samt byte/målning av fasad 2020.
Fasader och tak tvättats och algbehandlats 2023.
Inom de närmsta fem åren avser styrelsen att utföra rensning av imkanaler, byta rökdetektorer, målning/rengöring puts fasader, byte nocktätning och förbättring av nockpannornas fixering, målning av ytterdörrar och trapphus samt byte av värme- och ventilantionsutrustning. Föreningen planerar att installera lappstolpar. Processen har inte påbörjats ännu utan ska först diskuteras av medlemmarna. Kommande renoveringar planeras finansieras med föreningens egna medel. För mer information om kommande underhåll samt utförda renoveringar, se föreningens senaste årsredovisning.
Varje lägenhet innehar en parkeringsplats. Kostnad för parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Fiber installerades i huset 2016. Lägenhetsinnehavare står för eget bredband samt TV.
Cykelförråd finns.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Fiber finns indraget. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang.
I månadsavgiften ingår vatten och parkeringsplats.
*Brf Radhus i två plan
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Lampor över spishäll.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
