-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Bostad med hänförande havsutsikt
Höllviken, Vellinge
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Enligt mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister är bostaden registrerad som 4 rok.
En drömlik lägenhet med balkong, svindlande vyer och bra planlösning i hjärtat av Höllviken
Denna exklusiva lägenhet är en sällsynt pärla högst upp i huset med en magisk havsutsikt som tar andan ur dig. Renoverad med omsorg och uppmärksamhet på detaljer, är detta boende ett sant mästerverk av design och komfort.
Bostadens materialval är av fin kvalitet och skapar en känsla av tidlös elegans. Den genomtänkta planlösningen öppnar upp för generösa sociala ytor, perfekta för underhållning och samvaro med vänner och familj.
Lägenheten har två rymliga sovrum, var och en med sin egen walk-in closet, vilket ger dig gott om förvaringsutrymme och möjlighet att organisera dina kläder och tillhörigheter på ett praktiskt sätt. Badrummet är elegant och modernt, och det finns även en gästtoalett för dina besökares bekvämlighet.
En av höjdpunkterna i denna unika lägenhet är tornrummet med imponerande 3,4 meters takhöjd. Här kan du njuta av panoramautsikten över havet och omgivningen medan du kopplar av eller arbetar i lugn och ro. Tornrummet leder ut till en takterrass där du kan njuta av solnedgångar och stjärnklara kvällar medan du känner havsbrisen på din hud.
Denna bostad är verkligen skapad för den som har höga krav och en vision om sitt drömhem. Den kombinerar lyx, komfort och enastående utsikt på ett sätt som sällan erbjuds. Om du söker det ultimata boendet där varje detalj är genomtänkt och bra kvaliteten, då har du hittat ditt nya hem här högst upp i detta hus med havsutsikt.
Entré: Klinker på golv och målade väggar. Klädförvaring på hatthylla samt i intilliggande förråd.
Hall: Ljus parkett (ask) på golv och målade väggar.
Kök: Ljus parkett (ask) på golv och målade väggar. Kök från HTH, sober ljus bänkskiva (sten) och stänkskydd av ljus kakel. Köket är utrustat med Induktionshäll (Siemens 2020), kolfilterfläkt (Siemens 2020), varmluftsugn (Siemens 2020), mikro (Siemens 2020), diskmaskin (Siemens 2020), kyl (AEG 2020) och frys (AEG 2020).
Badrum: Klinker på golv (golvvärme, el) och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med handdukstork (el), toalett (Duravit antracite 2022), Handfat med kommod (Svedbergs 2022), dusch (Tapwell 2022), glasvägg (INR 2022), badrumsskåp (Svedbergs 2022), kombimaskin (Samsung 2022) och Spegel (Svedbergs 2022). Badrummet renoverades 2022 och kvalitetsdokument finns.
Gästtoalett: Klinker på golv (golvvärme, el) och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett (Duravit 2022), Handfat med kommod (Duravit 2022). Renoverades 2022 och kvalitetsdokument finns.
Sovrum 1: Ljus parkett (ask) på golv och målade väggar. Klädförvaring i klädkammare.
Sovrum 2: Ljus parkett (ask) på golv och målade väggar. Klädförvaring i klädkammare.
Sovrum 3: Ljus parkett (ask) på golv och målade väggar.
Allrum 2: Ljus parkett (ask) på golv och målade väggar.
Entré
Klinker på golv och målade väggar. Klädförvaring på hatthylla samt i intilliggande förråd.
Hall
Ljus parkett (ask) på golv och målade väggar.
Kök
Ljus parkett (ask) på golv och målade väggar. Kök från HTH, sober ljus bänkskiva (sten) och stänkskydd av ljus kakel. Köket är utrustat med Induktionshäll (Siemens 2020), kolfilterfläkt (Siemens 2020), varmluftsugn (Siemens 2020), mikro (Siemens 2020), diskmaskin (Siemens 2020), kyl (AEG 2020) och frys (AEG 2020).
Badrum
Klinker på golv (golvvärme, el) och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med handdukstork (el), toalett (Duravit antracite 2022), Handfat med kommod (Svedbergs 2022), dusch (Tapwell 2022), glasvägg (INR 2022), badrumsskåp (Svedbergs 2022), kombimaskin (Samsung 2022) och Spegel (Svedbergs 2022). Badrummet renoverades 2022 och kvalitetsdokument finns.
Gästtoalett
Klinker på golv (golvvärme, el) och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett (Duravit 2022), Handfat med kommod (Duravit 2022). Renoverades 2022 och kvalitetsdokument finns.
Sovrum 1
Ljus parkett (ask) på golv och målade väggar. Klädförvaring i klädkammare.
Sovrum 2
Ljus parkett (ask) på golv och målade väggar. Klädförvaring i klädkammare.
Sovrum 3
Ljus parkett (ask) på golv och målade väggar.
Allrum 2
Ljus parkett (ask) på golv och målade väggar.
Balkong på vån 5 med uppfällbara vindskydd i glas
2022 Total renoverat badrum
2022 Total renoverat WC
2022 Nytt golv i hela lägenheten
2022 Ny klinkers i hallen
2022 Nytt kakel i köket
2022 Ny blandare i köket
2022 Ny kombimaskin tvättmaskin/torktumlare
2022 Målat hela lägenheten
2022 Målat alla dörrar, dörröppningar och lister
2022 Målat alla fönster
2022 Målat trappan
Samtliga renoveringar är utförda av yrkesman, dokumentation finns.
Varje lägenhet innehar en parkeringsplats. Kostnad för parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Ytterligare parkeringsplats kostar 255 kr/månad.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Etage lägenhet vån 4 & 5
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Enligt mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister är bostaden registrerad som 4 rok.
*Betalas av köpare
Föreningen omfattar 20 lägenheter och består av 3 flerbostadshus och 4 småhus.
Nabo ansvarar för den ekonomiska förvaltningen.
Avgifterna höjdes 24-01-01 med 10 %. I dagsläget finns inga ytterligare höjningar beslutade. Budgetmöte sker i maj. För mer information kring föreningens ekonomi, se årsredovisning och besök föreningens hemsida.
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar.
Utförda renoveringar:
Spolning stamledningar 2016.
Fasad målats och tvättats 2018.
Byte/målning av fasad 2019.
Saneringsarbete samt byte/målning av fasad 2020.
Fasader och tak tvättats och algbehandlats 2023.
Inom de närmsta fem åren avser styrelsen att utföra rensning av imkanaler, byta rökdetektorer, målning/rengöring puts fasader, byte nocktätning och förbättring av nockpannornas fixering, målning av ytterdörrar och trapphus samt byte av värme- och ventilantionsutrustning. Föreningen planerar att installera lappstolpar. Processen har inte påbörjats ännu utan ska först diskuteras av medlemmarna. Kommande renoveringar planeras finansieras med föreningens egna medel. För mer information om kommande underhåll samt utförda renoveringar, se föreningens senaste årsredovisning.
Varje lägenhet innehar en parkeringsplats. Kostnad för parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Fiber installerades i huset 2016. Lägenhetsinnehavare står för eget bredband samt TV.
Cykelförråd finns.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
