-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad trea i fint skick med balkong
Björkhagen, Stockholm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ypperligt planerade trea med renoverat kök och badrum, två bra sovrum samt ett rymligt vardagsrum med balkong. Bostaden är genomgående med fönster åt två väderstreck och har en fin tillströmning av ljus. I bostaden finns en praktisk klädkammare och ett källarförråd. Huset är i mycket fint skick och alla stora renoveringar har utförts. Övernattningsrum finns.
Här bor du granne med Nackareservatet med badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. Det finns mängder av fina stigar för mountainbike och löpning. Sjöarna i reservatet fryser tidigt och erbjuder skridskoåkning. I Nackareservatet finns även underbara Hellasgården med motionsslingor, bastu och vinterbad. Utomhusgym finns i både Björkhagen, Hellasgården och vid Hammarbybacken som för övrigt erbjuder utförsåkning vintertid och downhill sommartid samt en fantastisk utsikt över stan och reservatet.
I Björkhagen centrum finns bl.a. Coop, gym, stenugnsbageri, bibliotek, sushi och pizzeria. Här finns även Yogastudio och vegocafé. Promenadavstånd till Sickla köpkvarter där det erbjuds butiker och restauranger samt bio, klätterhall och bibliotek i kulturhuset Dieselverkstaden. Även Hammarby sjöstad med flertal caféer och restauranger finns på gång-/cykelavstånd.
För mer information om byggplaner i området se: https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-och-forskola-i-bjorkhagen/
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till balkong. Rummet är lättmöblerat och har plats för soffa, soffbord, TV-bänk och bokhylla.
Kök: Smakfullt renoverat kök med plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av induktionsspis, varmluftsugn, diskmaskin sam kyl/frys. Fin utsikt från fönstret.
Balkong: Mysig balkong med eftermiddagssol.
Sovrum 2: Sovrummet rymmer enkel- eller våningssäng, skrivbord och övrig inredning. Fin utsikt mot härlig grönska.
Sovrum 1: Stort sovrum som kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och har plats för garderob alt. byrå.
Badrum: Renoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är inrett med WC, dusch, handfat med lådor under samt handdukstork. Här finns ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.
Hall: I hallen finns en inbyggd garderob för avhängning av ytterkäder. Vidare in finns en större klädkammare. Vid entrén är det klinkergolv.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till balkong. Rummet är lättmöblerat och har plats för soffa, soffbord, TV-bänk och bokhylla.
Kök
Smakfullt renoverat kök med plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av induktionsspis, varmluftsugn, diskmaskin sam kyl/frys. Fin utsikt från fönstret.
Balkong
Mysig balkong med eftermiddagssol.
Sovrum 2
Sovrummet rymmer enkel- eller våningssäng, skrivbord och övrig inredning. Fin utsikt mot härlig grönska.
Sovrum 1
Stort sovrum som kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och har plats för garderob alt. byrå.
Badrum
Renoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är inrett med WC, dusch, handfat med lådor under samt handdukstork. Här finns ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.
Hall
I hallen finns en inbyggd garderob för avhängning av ytterkäder. Vidare in finns en större klädkammare. Vid entrén är det klinkergolv.
Rimfrosten 5
Boendeparkering råder i området och parkering längs flertalet gator.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal, antal boende och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Rimfrosten 5 köpte fastigheten år 1992. Föreningen omfattar 24 stycken bostadsrättslägenheter, 3 st uthyrda garage samt en uthyrd lokal belägna på Karlskronavägen 11-17. Föreningen upprättade en underhållsplan 2018 som löper vidare till 2038. Fastigheten upplåts med tomträtt och avgälden omförhandlades 2017. Föreningen har en lokal som man i dagsläget hyr ut. Man har diskuterat att sälja den och göra om den till bostadsrätt. Höst och vår träffas de boende för gemensam städning av fastigheten och skötsel av tomt.
Avgiften höjs vid årskiftet med 2% varje år. Inga mer beslut om avgiftshöjningar är tagna. Avstämt med styrelsen den 31 maj 2022.
2021 - Renovering tvättstugan, garage, cykelrum, styrelserum
2020 - Värmesystemet. Utbyte av värmeledningar och radiatorer. Kommer eventuellt att göras i samband med markjobbet.
2020 - Fasadunderhåll
2020 - Taksäkerhetsdetaljer
2020 - Balkongunderhåll
2019 - Rökgasventilation
2019-2021 - Mark och grundarbete. Återställande av marken runt och under blir
2019 - Renovering av fönster utvändigt
2018 - Kontrollbesiktning av skorstenar
2017 - OVK besiktning
2016 - Renovering trapphus
2015 - Ny el
2014 - Renovering av taket samt skorstenar
2011 - Fiber indraget av Stokab. Stamspoling av samtliga lägenheter
2007 - Gemensam kompost inköpt
2004/2005 - Fasadrenovering inkl utbytta balkonger och fronter
2002 - Byte yttertak
1997 - Stambyte för vatten och avlopp
1994 - Byte el-stigare och undercentral
I området råder boendeparkering. Kontakta Stockholm stad för information.
Bredband via Tele 2.
Det finns en lokal/verkstad för trädgårdsredskap m.m, cykelförråd, barnvagnsrum, samlingslokal med pentry och övernattningsmöjlighet och tvättstuga med två tvättmaskiner samt torkrum. Det går även bra att valla skidorna i verkstaden och ta närmaste stigen in i Nackareservatet.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, wok och sushirestaurang och café.
Med T-banan tar det endast cirka 10 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
