-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Underbar bostad som andas välbevarat original med Nytorps Gärde som närmsta granne
Kärrtorp, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Andas välbevarat original - Optimalt planerad - Balkong - Bra förvaringsutrymmen - Badrum med tvättmaskin - Granne med Nytorps Gärde
Underbar bostad som andas välbevarat original med Nytorps Gärde som närmsta granne!
Denna bostad har smakfullt renoverats och har allt man söker efter! Med en optimal planlösning med stort ljusinsläpp, underbar balkong i bästa läget, fina ytskikt, underbara golv och kök med bevarad charm i modern tappning. Som ni förstår så har denna bostad allt!
Ett hem som måste ses!
Välkommen
Du välkomnas av en ljus och rymlig HALL med gott om avhängnings- och förvaringsutrymmen med fyra platsbyggda garderober i original i anslutning till entrén och en inbyggd klädkammare nås från den inre hallen.
VARDAGSRUMMET är rymligt och präglas av ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Här finner du gott om plats för både en större soffgrupp, matsalsmöbel samt övrigt möblemang. Här når du även ut till bostadens balkong som ligger i ett fint läge mot grönska med många soltimmar.
KÖKET andas välbevarat original och har gott om arbets- och förvaringsutrymmen. Köket har utrustats med alla bekvämligheter som önskas: spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. I köket finns det gott om plats för ett matbord för 4 personer.
SOVRUMMET som ligger i anslutning till vardagsrummet är stort nog för en dubbelsäng samt ytterligare möblering om så önskas. Det går även att dela av detta sovrum till två med en praktisk vägg som skiljer dom åt för att skapa ett ytterligare sovrum (se alternativ planlösning).
Bostadens andra SOVRUM som ligger i anslutning till förlängningen av hallen är stort nog för en större dubbelsäng samt övrigt möblemang.
BADRUMMET är helkaklat med ljust kakel på väggarna och ljust klinker på golvet. Här finner du en duschhörna, handfat, wc, tvättmaskin samt ett vädringsfönster som släpper in naturligt ljus. Det finns ett badkar som tillhör lägenheten i säljarens källarförråd.
Nuvarande Planlösning
Alternativ Planlösning
Underbar balkong med utsikt mot grönska
I avgiften ingår värme och vatten.
*Betalas av köpare
Brf Långe Jan 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009. Föreningen omfattar lägenheter med adress Arkövägen 1-29 samt Kärrtorpsvägen 8. Föreningen har totalt 13 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens fastighet innehas med tomträtt och avtalet omförhandlades 2018 och gäller t.o.m. 2028-12-31.
Föreningen kommer att göra en avgiftsförändring på 30% från årsskiftet 2023/2024. Den nya avgiften är utannonserad i annonsen.
Besök gärna även föreningens hemsida på: www.brflangejan.se
Kontrollera byggplanerna för gatan på:
https://etjanst.stockholm.se/byggochplantjansten/pagaende-planarbete/planarende/2017-18840
2026 - 2030 Fasadrenovering
2025 Byte av tvättmaskiner
2024 Målning av takdetaljer
2022 - 2023 Stambyte/relining liggande avloppsledningar i källarplan och dränering
2020 Energideklaration
2017-2018 Översyn av skyddsrummen
2016-2017 Upprustning av hyresrätter utifrån besiktning
2016 Installation av portkoder
2016 Dränering av gaveln Arkövägen 1
2016 Byte av frånluftsfläkt i samtliga trappuppgångar
2013-2014 Renovering av trapphus
2013 Dränering längs vissa delar av fastigheten
2012 Ny el i källare
2011-2012 Fönsterbyte med nya ytterbågar i aluminium
2011 Nytt tak över garagelänga
2010 Uppförande av två tvättstugor
2010 Uppförande av miljörum
2009 Installation av bredband via fibernät
2005-2010 Stambyte i kök och badrum
2005 Nya elstigar
1998 Omläggning av tak - underlag, betongpannor
1983 Renovering av samtliga balkonger
1982 Tilläggsisolering av vinden
Föreningen har 53 garage, dels under fastigheten på Arkövägen och dels i garagelängan bakom fastigheten, på Kärrtorpsvägen. 5 stycken av dessa garage är endast lämpade till att hyras ut till motorcykel. Kostnaden för ett garage varierar beroende på storlek, från ca 673 kr till 897 kr. Garagen har olika storlek vilket gör att alla bilar inte passar i alla garage. Kölistan kan därför inte alltid följas i de fall ett passande garage inte finns för den som står först i kön. Garagen är idag uthyrda till både interna (medlemmar i Brf Långe Jan) och externa (övriga) privatpersoner och företag.
Fastigheten är ansluten till kabelnät via ComHem samt fiberoptiskt nät via Stokab.
Föreningen har två tvättstugor. En på Arkövägen 23 (med ingång från gatan) som är utrustad med tre tvättmaskiner varav en grovtvättmaskin, ett torkskåp och en torktumlare. Den andra finns på Arkövägen 9 (med ingång från gatan via en dörr i valvet). I den finns två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en kallmangel. Tvättstugorna kan även nås från trapphuset via källaren.
Cykel/Barnvagnsförråd finns i källaren.
Föreningen har en lokal under porten Arkövägen 3 som kan användas av alla boende i föreningen som en tillfällig snickeri- eller verkstadslokal för hobbyrenovering t.ex. om du vill renovera ett par stolar eller en byrå. Lokalen ska inte nyttjas till att renovera en hel lägenhets alla snickerier.
Föreningens återvinningsrum är beläget på baksidan vid Jesses krog i garage nummer 901.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. För byggplaner i omådet se: https://vaxer.stockholm/omraden/karrtorp/
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt restauranger. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
