-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a högst upp i fastigheten med rymliga rum och balkong i söder
Kärrtorp, Stockholm
*inkl. värme, VA och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Optimal planlösning - Originalinredning bevarad - Kök med matplats - Två bra sovrum - Balkong i söderläge - Mycket bra förvaring
Välkommen till denna optimalt planerade trea på populär adress! Bostaden ligger i ett högt och insynsskyddat läge och bjuder på ett underbart fräscht kök med charmiga detaljer, två rymliga sovrum samt ett vardagsrum med utgång till balkong i söderläge. Vacker original parkett i vardagsrum. Mycket bra förvaring i form av platsbyggda original garderober. Ena sovrummet går att dela av så ni får 3 sovrum, se alternativ planlösning för inspiration.
På Vikstensvägen bor du på lugn återvändsgata, ett stenkast till både centrum och T-bana i populära Kärrtorp. En kort promenad tar er ut på Nytorps Gärde och till underbara Nackareservatet med dess badsjöar, motionsslingor och utegym m.m.
Helt klart ett hem att trivas i!
Planritning
Alternativ planlösning
*Betalas av köpare
Brf Landsort 2 Kärrtorp är en äkta förening och består av ett punkthus om 12 våningar på Kärrtorpsvägen 34 och ett trevåningshus med 13 st portar på adresserna Vikstensvägen 1-25. Föreningen ombildades 2007 och består av totalt 168 st lägenheter, varav ca 20 hyresrätter. I föreningen finns även 14 st lokaler. Fastigheten är upplåten med tomträtt, vilken omförhandlas år 2029.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2022 - OVK
2021 - Takomläggning Kärrtorpsvägen 34
2019/2020 - Fasad- och balkongrenovering Kärrtorpsvägen 34
2017 - Ny tvättstuga (Vikstensvägen 1-3)
2017 - Installation av bergvärme
2016 - Fönsterrenovering Kärrtorpsvägen 34
2015 - Takrenovering Vikstensvägen
2014 - Hissrenovering Kärrtorpsvägen 34
2009 - Föreningen stängde det gamla sopnedkastsystemet och ersatte detta med sopskåp som finns utplacerade på Vikstensvägen 1-25 samt på gaveln på Kärrtorpsvägen 34
2008 - Renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar, nya låssystem
2008/2009/2010 - Byte av avloppsstammar i kök och badrum
2008/2009/2010 - Byte av el-stigare och omdragning av el
TV OCH INTERNET:
Föreningen har ett mycket fördelaktigt fiber-avtal med AllTele. Ett obligatorisk tillägg på månadsavgiften tillkommer om 110 kr/mån för 1000/1000 Mbit/s. Om lägenheten har anslutits till denna leverantör finns en dosa i hallen märkt AllTele (riktigt alla lägenhetsinnehavare anmälde sig inte intresserade vid indragning, detta är orsaken till att det inte är indraget i vissa lägenheter).
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har en uteplats med grill belägen vid Vikstensvägen 7-9. Föreningen har en gemensamhetslokal belägen på adress Vikstensvägen 13.
TVÄTTSTUGA:
På Vikstensvägen 1-3 finns en tvättstuga. Tvättstugan har två bokningsbara tvättstationer. Varje station innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
PARKERING:
Det finns tillgång till 10 st garageplatser samt 10 p-platser.
HEMSIDA:
Besök gärna föreningens hemsida: www.brflandsort2.se
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Föreningen kommer att höja avgiften med 8 % i september. Detta på grund av ränteläget. Avgiften i annonsen är den nya avgiften, efter höjningen.
2022 - OVK
2021 - Takomläggning Kärrtorpsvägen 34
2019/2020 - Fasad- och balkongrenovering Kärrtorpsvägen 34
2017 - Ny tvättstuga (Vikstensvägen 1-3)
2017 - Installation av bergvärme
2016 - Fönsterrenovering Kärrtorpsvägen 34
2015 - Takrenovering Vikstensvägen
2014 - Hissrenovering Kärrtorpsvägen 34
2009 - Föreningen stängde det gamla sopnedkastsystemet och ersatte detta med sopskåp som finns utplacerade på Vikstensvägen 1-25 samt på gaveln på Kärrtorpsvägen 34
2008 - Renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar, nya låssystem
2008/2009/2010 - Byte av avloppsstammar i kök och badrum
2008/2009/2010 - Byte av el-stigare och omdragning av el
Pågående renovering/underhåll:
Uppdatering av värmesystemen i båda husen (fjärrvärmecentralbyte x 2 i låghus, värmepump x 1 i höghus).
Planerat underhåll:
Utomhusmiljö
Fasadrenovering Vikstensvägen 1-27 (start inom 5 år)
Till lägenheten finns 2 källarförråd, i källaren finns också cykelrum och barnvagnsrum.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida <a href="http://www.stockholm.se/.">http://www.stockholm.se/.</a>
inkl. värme, VA och bredband.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt restauranger. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
