Tegelviksgatan 64

Radhuskänsla på Södermalm ett stenkast från Hammarby Sjö

2:a, möjlig trea, med trädgård och suveränt läge med direkt närhet till vatten, parker och Södermalms utbud av restauranger, shopping och aktiviteter.

Beskrivning

Nu finns chansen att köpa en av de populära lägenheterna med trädgård på Tegelviksgatan 64. Här bor du med ett fridfullt läge intill Hammarby Sjö och endast en kort promenad från Vitabergsparken, promenadstråken längs kanalen och folklivet vid Nytorget. Lägenheten är ytterst välplanerad med kök och vardagsrum i öppen lösning samt ett rymligt och rogivande sovrum och modernt badrum. Framför de stora fönsterpartierna och altandörrarna i vardagsrummet finns gott om plats för rejält middagsbord för stora sällskap.

Uteplatsen som ligger i soligt sydvästläge blir ett extra rum under stora delar av året, med plats för både loungemöbler, grill och ett stort matbord. Här är du omgiven av en grönska som blommar vackert under hela sommaren och skyddar mot insyn. Det finns även gott om plats för egna odlingar av alla de slag. Uteplatsen knyter samman inne och ute på bästa sätt och här kan du lätt bara glänta på dörren för att ta något gott att dricka i eftermiddagssolen eller enkelt lämna mindre barn lugnt sovandes i vagnen. I lägenheten bor du modernt och bekvämt i ett fräscht och välbyggt hus från 1997.

Läget är fantastiskt, området har med sitt sjönära läge en unik kombination av vatten och stadsliv. På kajen intill huset kan du ta gratisbåten till Hammarby sjöstad, eller färja till Djurgården och Nybrokajen och i närområdet finns flertalet parker att njuta av. Här kan du promenera längs med Hammarby sjös glittrande vatten hela vägen till Skanstull, ta en glass på vägen, njuta en picknick intill kajen och lyssna på det somriga ljudet av vågskvalp och båtliv. Närheten till Nytorget är även påtaglig, promenera Bondegatan upp så når du hela SoFos utbud av restauranger, caféer, barer och folkliv! Kommunikationerna är goda med flertalet busslinjer (2, 57 och 66) utanför huset och en kommande T- banestation ca 700 meter bort vid Vintertullstorget. Station Sofia kommer ge dig endast en tunnelbanestation till Kungsträdgården. Området är verkligen i ropet och en bit bort byggs just nu ett helt nytt bostadskvarter som än mer ska förbinda denna del av söder med övre delen av Sofia och Sofo. Här planeras för både nya nöjen och en stor matbutik.

Missa inte denna trivsamma pärla, varmt välkommen på visning!

Interiör

Vardagsrum: Lägenheten har ett fantastiskt trevligt vardagsrum. Stora ytor, fin kontakt med köket, stora altandörrar mot trädgården och plats för stor matsalsbord och soffgrupp. Här är det lätt att trivas.

Kök: Stilrent kök med gott om förvaring och arbetsytor. Den snygga köksön skapar både extra arbetsytor samt binder ihop kök och vardagsrum på ett perfekt vis.

Sovrum: Rymligt och rogivande sovrum mot den gröna innergården. Här finns plats för dubbelsäng, förvaringsmöbler och skrivbord.

Uteplats: En skön oas sommartid som erbjuder gott om plats för utemöbler, grill och möjlighet till odling. Soligt sydväst-läge som ger många soltimmar. Från den gemensamma trädgården har du dessutom sjöglimt mot kanalen och Hammarby Sjö. Helt enkelt en helt unik plats i Södermalms lugnare delar.

Badrum: Stort och modernt badrum från 2017 med wc, dusch, badkar, tvättmaskin och förvaring. Kaklade väggar och klinker på golvet.

Hall: Hallen erbjuder gott om förvaring och avhängningsmöjligheter. Från hallen når du bostadens alla delar.

Gemensam trädgård: Här har du en egen odlingslåda och stora gräsytor för avkoppling, spring och lek. Pergola med fin vy mot vattnet, fruktträd samt lekhus och sandlåda.

Övrigt: Behöver du ytterligare ett sovrum? Se alternativ planlösning för inspiration. Nuvarande ägare har fått dessa förändringar godkända av styrelsen.