-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
En nyproducerad bostad med enastående utsikt och bästa läge intill Masthuggskajen
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för triple play med 198 kr/mån. Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer enligt schablon och räknas av kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning. (Schablonberäknad avgift för varmvatten 148 kr/mån avgift & för hushållsel 176 kr/mån)
**
Areauppgifter enligt den ekonomiska planen. Bostaden kan disponeras som en tvåa.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna nyproducerade och välplanerade etta med alla moderna bekvämligheter, öppen planlösning samt en balkong!
Projektet Ciceron tar form mitt på Nya Masthuggskajen och är ett av stadens mest växande och därmed mest spännande områden just nu. Här erbjuds en unik möjlighet för dig som vill vara en av de första att flytta in i detta växande och attraktiva område. Vi erbjuder en ytters välplanerad bostad som kan disponeras som en tvåa, belägen på våning 8 med en öppen planlösning och balkong i söderläge. Här har man fokus på hög kvalité i utförandet så som genomgående stilrena och skamfulla materialval. Denna bostad är inredd enligt valet "Äng" där grunden utgörs av parkettgolv i ljus ask och väggar färgsatta i sobra toner. Den öppna planlösningen bjuder in till social gemenskap, köket i vinkel erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ytor att arbeta på. Luckorna går i ton av skogsgrön som smakfullt bryts av med en bänkskiva i gråmelerad kompositsten. Möblerbart vardagsrum med plats för soffa och matbord samt tillhörande möblemang efter önskemål. Intill vardagsrummet återfinns sovrummet med plats för dubbelsäng samt garderob. I det rymliga badrummet finns självklart alla moderna bekvämligheter så som kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägg därtill den stora balkongen som blir ett extra rum under årets varmare månader och erbjuder plats för olika utegruppsmöblemang.
Området kring projektet är en helt ny stadsdel som växer fram. Gatorna kommer erbjuda allt och lite till. Längs med ena sidan finns det vackra hamninloppet och charmiga Linnéstaden på den andra. Cicerons byggnad kommer stå klart vintern 2023/2024 och kommer kunna erbjuda både moderna bostäder i toppklass så väl som utvalda kontor och verksamheter. Redan nu står grannhusen Brick studios, Hotell Draken och Våghuset klart och erbjuder allt från boutique gym till restauranger, caféer och bageri. Hela "Nya Masthuggskajen" planeras vara klart 2028 och kommer bestå av butiker, vackra parker, skolor, hotell samt en halvö ut i vattnet.
Se länk till projektsida med för fler illustrationsbilder hos Nordr här.
https://www.nordr.com/se/bostadsportal/hitta-din-bostad/ciceron/till-salu
Planerat tillträde är preliminärt satt till den 19 februari 2024. Eftersom bostaden är under uppbyggnad kommer informationsmöten ske på mäklarens kontor, Engelbrektsgatan 30. Kontakta mäklaren vid intresse och för mer information kring detta exklusiva boende.
*Betalas av köpare
Brf Ciceron med adress Nordhemsgatan 10 är ett flerbostadshus med 17 våningar. Nyproduceras av Nordr och har ritats av arkitekt Krook & Tjäder. Beräknad inflyttning i bostäderna är vintern 2023/2024.
Föreningen erbjuder en räntegaranti under tre år från tillträde. Vilket kommer samtliga föreningsmedlemmar till del i form av begränsade avgiftshöjningar kopplade till räntehöjningar.
Föreningen kommer att teckna en fastighetsförsäkring till fullvärde inklusive ansvarsförsäkring.
Föreningen förfogar över 34 parkeringstillstånd i externa parkeringsanläggningen P-hus Koffen. Som boende i området kan du även ansöka om boendeparkering via Göteborgsstad. I området finns det även bilpooler. För närvarande är det KINTO och Volvo on Demand som har bilar i Koffen.
Föreningen är ansluten till Telia triple play. Obligatoriskt tillägg till avgiften om 198kr/mån.
Gemensamt vardagsrum i anslutning till entrén bestående av en köksdel, matplatsdel och badrum.
Cykelrum i två plan med spolplats och servicestation som nås från Första Långgatan. Miljörum finns i entréplan med ingång från Masthamnsgatan och korridor.
Gemensam takterrass om 110 kvm i fyra sektioner.
IMD för hushållsel och varmvatten, debiteras enligt schablon och räknas av kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning.
I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för triple play med 198 kr/mån.
Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer enligt schablon och räknas av kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning. (Schablonberäknad avgift för varmvatten 148 kr/mån avgift & för hushållsel 176 kr/mån)
*
Areauppgifter enligt den ekonomiska planen. Bostaden kan disponeras som en tvåa.
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
