-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Landshövdingepärla i hjärtliga Gamla Masthugget!
Masthugget, Göteborg
*ink. värme, kabel-tv och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och vatten.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar ett ljusrikt hem på våning 3 av 3 i förening med bra ekonomi.
Välkommen till ett hem med varm och lugn atmosfär där funktionalismen visar sig från sin bästa sida och varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad! Hemmet är placerat längst upp i huset och tillför därför ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här möter dåtid nutid.
Med tre våningar upp bor man tyst och inbäddat bland grönska och Gamla Masthuggets lummiga landshövdingehus. Det är genomgående bra standard över hemmets välplanerade 42 kvadratmeter där samtliga rum är optimalt disponerade. Köket är tidlöst och erbjuder goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Plats för socialt umgänge finnes såväl i köket som i vardagsrummet. Sovrummet vilar stillsamt mot föreningens gröna och trivsamma innergård. Badrummet är helkaklat.
Förutom ett mysigt kryp-in erbjuds en grön och privat oas till innergård. Gården är lummig och innehåller flertalet utemöbler samt grill och lekplats. Brf Berghell är en trygg och välskött förening med mycket god ekonomi. Som medlem i föreningen får man ta del av flertalet fördelar, så som tillgång till övernattningslägenhet, föreningslokal, bastu, tvättstuga och två förråd (vind och källare). Vattugatan har ett perfekt läge i populära och lugna Gamla Masthugget. Här bor man dessutom granne med Slottsskogen och flertalet café- och restaurangsstråk. Närhet finns till alla tänkbara bekvämligheter så som matbutiker, restauranger, caféer, gym samt kommunikationer.
Ett trivsamt hem och område.
Bakom fastighetens charmiga landshövdingefasad, tre våningar upp, välkomnas ni till 42 ljuvliga kvadratmeter. Här slås man av ljus och charm. Rakt fram i hallen finnes avhängningsmöjligheter och en tidstypisk garderob. På golvet ligger brädgolv i original och väggarna är ljusa.
Vidare i bostaden finnes bostadens charmiga kök. Köksinredningen går enda upp i taket och är i vit. Ovan den gråa bänkskivan sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av ugn med inbyggd micro, häll, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Matsalsgruppen rymmer cirka 4-5 personer. På golvet ligger brädgolv i original. Väggarna är vita.
Vardagsrummet vilar i bostadens andra ende och erbjuder ett stort fönsterparti. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. En mindre matsalsgrupp är också ett möbleringsalternativ. På golvet ligger brädgolv i original och väggarna är vita samt gröna.
Sovrummet ligger dikt an köket, vett mot föreningens ljuvliga och tysta innegård. Plats får en dubbelsäng med önskat möblemang. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i den platsbyggda garderoben samt i rummets vinkel. På golvet återfinns brädgolvet och väggarna är målade i vitt samt gammalrosa.
Badrummet bär vitt kakel med blå mosaik i duschhörnan. På golvet ligger ljust klinker med underliggande golvvärme. Inredningen består av WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork och dusch.
Planlösning
*Betalas av säljare
HSB Brf Berghell är belägen i gamla Masthugget endast ett par minuters gångväg till Slottsskogen. Med detta perfekta läge har man även resten av staden inom bekvämt gångavstånd. Föreningen består av 60 stycken lägenheter, varav 1 hyresrätt och fyra lokaler som alla är uthyrda. Man följer och fonderar enligt underhållsplanen. Föreningen har god ekonomi och är lågt belånad. Beslutad avgiftshöjning om 10 % i början av 2023 för att ta hänsyn till inflation, ränta och ha buffert inför kommande renoveringar.
Månadsavgiften ökade med 10% 2023-01-01.
2023 renoverades taken.
2021 genomfördes renovering av trappuppgångar och byte till säkerhetsdörrar.
2012 infördes individuella mätningar på förbrukning av el och vatten. Fläktsystemet har förbättrats för att sänka fastighetens energiförbrukning samt att det ska bidra till en bättre miljö i lägenheterna.
För några år sedan byggde de en ny uteplats på innergården samt installerade ett nytt portsystem med tag/brick-system. De färdigställde också renoveringen av en av lokalerna där det populära surdegsbageriet Bullen & Brödet driver verksamhet.
Kommande renoveringar är fönsterbyte samt eventuell installation av solceller.
Enligt underhållsplanen låg ett stambyte 2026 men då det inte föreligger några problem med stammarna kommer detta skjutas på framtiden och troligtvis också bli en relining och inte ett byte. Inga beslut tagna ännu. (Info från ordförande 2021-11-26). (Info 2023: kommer inte ske inom minst 5 år).
Föreningen har tillgång till 9 st parkeringsplatser med laddstolpe i parkeringshuset som ligger under grannhuset på Paradisgatan i Brf Lustgården. De kostar 1014kr/mån. Boendeparkering gäller i området. För mer information se www.trafikkontoret.goteborg.se. Det kan även finnas lediga garageplatser i grannföreningen Brf Masthuggets garage.
Ansluten till kabelnät via Tele2. Bredband via Telenor.
Föreningens kullerstensbelagda innergård har uteplatser för medlemmarna att umgås på.
Gemensamt i föreningen finns föreningslokal, bastu, hobbyrum samt en gästlägenhet som får hyras ut av föreningens medlemmar till vänner och familj. Föreningen har även en gemensam innergård med grillplats, lekplats och cykelförvaring. Tvättstuga finns bland annat i källaren på Fjällgatan 32 och Vattugatan 2B.
Föreningen tillåter delat ägarskap med en minsta andel om 10%. Trappstädning är utlejt på entreprenad.
Till bostaden hör ett källarförråd samt ett vindsförråd
ink. värme, kabel-tv och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och vatten.
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.
FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.
Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.
REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.
HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
