-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rymlig och genomgående tvåa med stor balkong åt väster!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med stor balkong belägen i ljuva väster erbjuds en funkispärla på fin adress i centrum! Genomgående ljus, helkaklat bad och kök med grönskande utsikt!
Välkommen till Kastanjegatan 11A precis intill Södra esplanaden i centrala Lund. Denna fantastiska tvåa några trappor upp kommer att charma dig med sin trivsamma atmosfär och generösa utrymmen. Lägenheten badar i naturligt ljus genom stora fönster som vetter åt olika håll och ger dig en härlig känsla av rymd. Här kombineras tidlös elegans med moderna bekvämligheter. De vackra ekgolven är ett vittnesbörd från en svunnen tid, medan de stilfulla stenfönsterbänkarna ger en extra touch av elegans.
Köket som är rymligt nog att rymma en mysig matplats är utrustat med moderna apparater från 2008. Badrummet är helkaklat och erbjuder en fräsch och stilren upplevelse. Ett mindre vädringsfönster ger dig inte bara ljus utan också en fin utsikt över innergårdens grönska utanför. Vidare finns det två praktiska klädkammare som kan nås via hallen och ett inbjudande vardagsrum som är perfekt för social samvaro. Från de västvända fönstren kan du njuta av en grönskande och typisk "Lundavy" över takåsarna på de omgivande byggnaderna. Både vardagsrummet och sovrummet har direkt tillgång till den generösa balkongen som blir som en förlängning av ditt hem när vädret tillåter. Här kan du koppla av och njuta av de eftertraktade solstrålarna på eftermiddagen och kvällen, samtidigt som du är avskild från nyfikna blickar.
På Kastanjegatan bor du granne med Lunds charmiga stadskärna, där historisk arkitektur stoltserar från svunna århundraden. Den centrala placeringen ger dig närhet till allt som Lund har att erbjuda när det gäller service, kultur och underhållning. Samtidigt får du njuta av lugnet och den natursköna omgivningen, med Stadsparken som granne. Här kan du verkligen trivas och njuta av den perfekta balansen mellan stadsliv och avkoppling. Bostadsrättsföreningen är välskött och grannskapet präglas av trevlig gemenskap.
Välkommen att besöka denna underbara lägenhet och upptäcka dess potential!
Välkomnande och rymlig hall som ger god plats för skrivbord eller förvaring. Direkt till höger finns plats för avhängning. Två klädkammare som ger hallen goda förvaringsmöjligheter. I hallen och som i resten av lägenheten ligger vacker ekparkett och väggarna är genomgående målade i en ljus nyans.
Till vänster om hallen ligger vardagsrummet som har ett härligt ljusflöde från de stora fönsterpartierna. Både från vardagsrummet och sovrummet nås balkongen, som ligger i västerläge. I rummet bredvid ligger sovrummet, nästan i samma storlek som vardagsrummet. Här ryms dubbelsäng, förvaringsmöbler och skrivbord. De stora fina fönsterna ger rummet ett vackert ljus.
Välhållet HTH kök med bra förvaring och arbetsytor på båda sidorna om matbordet. Klassisk rostfri bänkskiva kombinerat med ek och mörkgrå/svart kakel. Utrustat med spis (Elektrohelius), fläkt (Husqvarna), diskmaskin (Siemens), kyl/frys (Elektrohelius). Samtliga vitvaror är från 2008.
Helkaklat fräscht badrum med rymlig dusch. Ljusrosa klinkers och beige kakel. Utrustat med wc (2008), tvättställ med kommod och badrumsskåp (2008), vattenburen handdukstork (2000), dusch (Mora, 2008). Stort badrumsfönster. Badrummet renoverades 2000.
Stor härlig balkong i västerläge med utgång från sovrummet och vardagsrummet.
2021 Nya fönster.
2008 Kök.
2000 Tot. renovering av badrum.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våningsplan 2 av 3.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Innergård med möjlighet att parkera cyklar, dessa tas genom grannporten så att man slipper ta cykeln i trappan. Här finns även sopsortering.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Kastanjen 8 vilken byggdes 1938. Föreningen bildades 1939.
Fastighetens adress är Kastanjegatan 11. Föreningen består av 15 bostadsrätter som fördelar sig över 9 st ettor och 6 st tvåor. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har gemensamt vatten-abonnemang som avläses några gånger årligen.
Föreningen accepterar ej juridiska personer som ägare.
Föreningen accepterar delat ägande, inga krav på minsta ägarandel för den boende finns (kontrollerat 2024-01-09).
Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften, varje enskild medlem måste själva teckna detta till sin hemförsäkring.
Föreningen har höjt avgiften med 15% inför 2024. Inga fler planerade höjningar i dagsläget (2024.01-09).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i TryggHansa.
Utförda renoveringar:
2021 Friskluftsintag har öppnats upp i samtliga lägenheter
2021 Balkonger - Målning och undersökning av fästen (behövde ej bytas).
2021 Fönster
2021 Fasad
2013 Målningsarbete i trapphus 2
2012 Balkonger
2005 Tak
2002/2003 Elstammar
2000 Vattenstammar
2000 Avloppsstammar
2001 Tvättstuga
För fler utförda renoveringar, se årsredovisningen.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-01-09):
I dagsläget är inga större renoveringar/underhåll planerade.
Föreningen har inga parkerings- eller garageplatser. Den som har bil kan ansöka om boendeparkering på tekniska förvaltningen i Lunds kommun, tel 046-355000. Det finns även möjlighet att köpa månadskort på exempelvis parkeringshuset Dammgården som ligger i närheten.
Kabel-tv: via Tele2 ingår i avgiften.
Internet: Den boende tecknar själv valfritt abonnemang. Fiberanslutning är indraget till varje lägenhet.
Gemensam tvättstuga finns i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Helkaklat och fräscht, renoverat 2001. Föreningen erbjuder en gemensamhetslokal med pingisbord och även ett enklare verkstadsrum med arbetsbänk i källaren. På innergården finns cykelställ. Förråd finns i källaren.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
