-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Underbar lägenhet med ett generöst genomgående ljusinläpp! Stor balkong mot den gröna baksidan.
Bandhagen, Stockholm
*inkl värme och VA
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor ni i en modern och fin fastighet från 2009 med närhet till både natur och kommunikationer. Mycket trevlig förening med låg belåning!
Välkomna till denna underbara bostad på Skebokvarnsvägen 6! Lägenheten erbjuder ett fantastiskt vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck och ett helglasat innerrum (Loggia), vilket ger bostaden ett otroligt ljusinsläpp. Detta utrymme går att nyttja som en liten oas i hemmet. Varför inte skapa ett härligt växtrum, arbetsrum eller en mysig förlängning av vardagsrummet? Bara fantasin sätter gränser! Lägenheten erbjuder en delvis öppen anslutning mellan kök och matplats/vardagsrum vilket ger en mycket trevlig och inbjudande sällskapsdel - perfekt för härliga middagar och festliga bjudningar. Det U-formade köket erbjuder en komplett maskinell utrustning och bra arbetsytor.
Här bor ni med en härlig utsikt, helt utan insyn mot baksidan. Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng samt annat sovrumsmöblemang. Härifrån finner ni utgången till den underbara balkongen i ett perfekt västerläge. Balkongen går att möblera upp med en sittgrupp och erbjuder sol från eftermiddag till sen kväll. En varm sommarkväll är denna plats given! Lägenheten erbjuder ett stort och fräscht badrum med duschhörna, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel, wc samt tvättmaskin och torktumlare.
I en fastighet byggd 2009 finner ni bekvämligheter såsom hiss i huset. Boendet erbjuder närhet till naturområden och Bandhagens centrum med all tänkbar service. Goda kommunikationsmöjligheter och promenadavstånd genom bostadsområde till tunnelbanans gröna linje.
Planskiss
Brf Bostaden i Örby består av 40 bostadsrättslägenheter i fyra hus byggda av Ikano Bostaden AB år 2008/2009. Lägenheterna fördelar sig på 16 st 4:or, 8 st 3:or, 8 st 2:or och 8 st 1,5:or. Föreningen har en mycket fin ekonomi med låg belåning på ca 4300kr/kvm. Fastigheten Stoppuret 1 är upplåten med tomträtt, vilken omförhandlas 2028-01-01.
UNDERHÅLL:
Fastighetens stammar spolades december 2019.
TVÄTTSTUGA:
Den gemensamma tvättstugan i källaren, bokas med efternamn i bokningspärmen. Om ej tvätt påbörjats efter en timme efter bokad tid, är det fritt för annan boende att utnyttja resten av tiden.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns ett antal parkeringsplatser inom föreningen, ett gemensamt cykelrum och barnvagnsrum.
STÄDNING:
Föreningen har två gemensamma städdagar på året, en på våren och en på hösten. Då hjälps alla åt att kratta och plocka i ordning utanför huset.
OMRÅDE:
Här bor du precis mellan Bandhagen, Stureby och Örby. Det är nära till Bandhagens C med t-bana och mataffär, restauranger mm.
PARKERING:
Föreningen har 27 st p-platser, varav 2 är handikappanpassade, dessa kostar 450 kr/månad och resterande p-platser kostar 395 kr/månad. Det finns även 8 st ladd-platser.
I övrigt råder fri parkering i området enligt gällande skyltning.
TV OCH INTERNET:
TV och bredband via ComHem. Det finns Fiber indraget till lägenheterna också, 229 kr för fiber 500/500. Detta abonnemang tecknas individuellt och görs genom IP ONLY.
EL:
Schablonmässig el-tillägg (beror på storleken på lägenheten) läggs på månadsavgiften. Detta stäms av i varje kvartal mot faktisk förbrukning.
SOPHANTERING:
Det finns två soprum för hushållsavfall som töms en gång i veckan. Där läggs även tidningar och färgat/ofärgat glas, plast. I stora rummet finns också wellpapp/kartonger (kartonger skall vikas ihop).
HEMSIDA:
https://bostadeniorby.se/
ÖVRIGT
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
inkl värme och VA
Vi har ej kunnat få fram andelstal årsavgift så nettoskulden är uträknad utifrån andelstalet som anges.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Bandhagen är ett populärt, lugnt och barnvänligt område med bra kommunikationer med grön tunnelbanelinje in till city samt flera bussar med tvärförbindelser till andra delar av söderort. Här finns två skolor, Bäckahagens skola (årskurs F-9) och Bandhagens skola (årskurs F-6) och en kommunal förskola. Här finns också Vantörs största lekpark, Bandängen, med djurhållning, plaskdamm, gungor, klätterställning och små lekstugor.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bandhagen? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
