-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högst upp - Milsvid utsikt - Fantastiskt balkong - Populär förening
Björkhagen, Stockholm
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp - Milsvid utsikt - Fantastiskt balkong - Populär förening - På lugn återvändsgata - Hiss
I ett ljust och fritt läge med fantastiskt utsikt över området ligger denna mycket välplanerade 2:a. Stort ljusinsläpp med fönster i två väderstreck, balkong i ett högt och fritt läge. Trevlig planlösning med ett rymligt kök i gott skick med öppen planlösning, ljust stort vardagsrum med utgång till den fantastiska balkongen, rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, badrum med dusch och plats för tvättmaskin samt rymlig hall med gott om plats för garderober.
Här bor ni i en av områdets mest populära och välskötta föreningar med Nackareservatet som granne. Fantastiskt läge med balkong i ett högt läge med fri utsikt över området, stort ljusinsläpp samt med bevarad charm. Bekvämt boende med hiss i huset.
Toppläge i Björkhagen belägen på lugn återvändsgata. Endast 2 minuter till affärer och T-bana samt med kort gångavstånd till både Nytorps Gärde och Nackareservatet.
Varmt välkommen!
Rymlig HALL med utrymme för avhängning. Härlig vy mot både sovrum, kök och vardagsrum och redan här slås man av denna lägenhets fantastiska ljusinsläpp och fria läge.
Stilrent KÖK med gott om förvaring, öppen planlösning mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis och spisfläkt. Utrymme för ett matbord för 4-6 personer.
Fantastiskt VARDAGSRUM med ett härligt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Här finns även utgången till balkongen som vetter i ett högt, fritt och soligt läge med milsvid utsikt över området.
Rymligt SOVRUM med gott om utrymme för en dubbelsäng och övrig möblering. Ett fönster vetter mot den lugna gatan. Gott om förvaring i originalgarderober.
BADRUM med helkaklade väggar i vitt samt med matta på golv. Inrett med dusch, handfat med tillhörande överskåp, vägghängd wc och handdukstork.
Planritning
*Betalas av köpare
Brf Britts Grannar är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2003. Föreningen omfattar tre huskroppar belägna på Hässleholmsvägen 7-11. Fastigheten är upplåten med tomträtt och tomträttsavtalet skrivs om 2026.
Föreningens hemsida: http://www.brittsgrannar.se/
Föreningen kommer att ta lån för att renovera balkonger och tak vilket kommer medföra höjning av månadsavgiften. Belopp är dock ej bestämt än.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2019-2020 - Översyn och optimering av värmesystem
2019 - Utbyte av 4 tvättmaskiner i tvättstugan
2018 - Anläggning av cykelparkering
2018 - Utbyte av tre tvättmaskiner i tvättstugan
2018 - Trädvård
2017 - Nytt passersystem
2016 - Spolning av stammar
2016 - Nya entrédörrar
2015 - Ommålning av entréer och trapphus
2015 - Installation av höghastighetsfibernät
2013 - Ventilationsarbeten
2013 - Ny miljöstuga
2012 - Installation av bergvärme
2012 - Energiåtervinning från frånluftventilation
2006 - Spolning av stammar
2003 - Ny tvättstuga
1995 - Stambyte i kök och badrum
1995 - Byte av elstammar
1995 - Omputsning av fasader
1995 - Renovering av balkonger och omläggning av nytt yttertak
1995 - Nyinstallation av hiss
KOMMANDE:
Renovering av balkong och tak, start i april 2024. Man kommer starta med hus nr 11 den 8/4 och renoveringen beräknas ta 2,5 månad per huskropp.
Föreningen har 6 garage som går att hyra, 4 st i 11:an och 2 st i 7:an. Föreningen har ytterligare två parkeringsplatser utanför miljörummet i port nr 7. För mer information och för att ställa sig i kö för ett garage kontakta styrelsen.
I övrigt parkering på gatorna i området, inklusive Hässleholmsvägen. Boendeparkering söks via Stockholm Stad.
Intilliggande parkeringsplats kan även hyras av Svenska Bostäder.
Kabel-TV via Com hem. Bredband via Ownit (grundutbud, 100/100 Mbit) ingår månadsavgiften.
Trevliga gårdar mellan husen med lekplatser och bollplan.
Föreningen tillhandahåller en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter i 9:an. Kostnad 100 kr/dygn. Bokningsbart, kostnadsfritt, hobbyrum finns i 11:an. Cykelrum och barnvagnsförvaring finns på entréplan.
Tvättstugan ligger i gatuplanet i nr 9. I tvättstugan finns fyra stora maskiner, två torktumlare och två torkskåp. Dessutom finns möjlighet till grovtvätt i den stora grovtvättmaskinen med tillhörande grovtorkskåp. Det finns även en obokningsbar tvättmaskin och torktumlare samt en mangel.
Miljöstuga finns i 7:an med samtliga fraktioner inklusive matavfall, småel och grovsopor. Det finns även en bortskänkeshylla grannar emellan.
Det finns även nyutrustade skyddsrum i huset.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/
Föreningen har 6 garage som går att hyra, 4 st i 11:an och 2 st i 7:an. För mer information och för att ställa sig i kö för ett garage kontakta styrelsen.
I övrigt parkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt schablon
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, wok och sushirestaurang och café.
Med T-banan tar det endast cirka 10 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
