-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Citadellskajen, Malmö
*I årsavgiften ingår värme, drift och skötsel av fastigheten ssamt föreningen ränte och amorteringskostnader. Hushållsel, varmvatten och kallvatten tillkommer efter förbrukning. Abonnemang för bredband tillkommer med 195 kr/ månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lugnt belägen mot solig gård och med glittrande kanaler och gågata runt hörnet. Generösa 64 kvm med stor, privat uteplats om 14 kvm mot väster.
Malmös nya och mest efterfrågade läge! Gågata och glittrande kanaler, helt utan biltrafik. Här bor du tyst och lugnt mot den mysiga innergården. Njut av 14 kvm uteplats i väster med sol hela eftermiddagen. Lägenheten är belägen mot den privata och fina innergården. Runt hörnet ligger Malmö Slott, kanalen, Saluhallen och fiskhoddorna.
Entrén når man från gågatan alldeles intill den glittrande kanalen. Inga bilar, bara flanerande människor som njuter av omgivningen.
Hallen välkomnar med vitpigmenterat ekgolv och klassiskt vita väggar som är genomgående för lägenheten.
Kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning om 36 härliga kvadratmeter med plats för både soffa och matbord. Köket är ljusgrått med bänkskiva av ljus kvartskomposit. Full maskinell utrustning och rostfria maskiner. Dörren står på glänt mot den stora och västervända uteplatsen som är vänd mot den mysiga och privata uteplats. Den mäter hela 14 kvm och här får man plats med både solstolar, matbord och växter. En egen grönskande oas med eftermiddagssol.
Sovrummet är stort och luftigt med sina 13 kvm. Här ryms en dubbelsäng och skjutgarderob erbjuder gott om plats för kläder och skor.
Badrummet är helkaklat i ljus färg med ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Inbyggda spotlights ger en fin ljussättning.
Wc, handfat och dusch samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovanför. Utanför finns en skjutgarderob som ger bra extraförvaring.
Välkommen till en generös och tilltalande tvåa med en uteplats som förlänger den varma säsongen.
*Betalas av köpare
Brf Kanalpromenaden på Citadellskajen består av två hus. Ett större med kanalutsikt och ett gårdshus på den mysiga innergården. Totalt finns 69 lägenheter, varav 11 ligger i gårdshuset.
Lägenheterna är i storlekarna ca 40 - 130 kvm om ett till sex rum och kök.
Skanska är entreprenör och Tengbom Arkitekter har ritat husen.
Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Fastigheten avses bli fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Det ingår bostadstillägg för medlemmar.
Nyproduktion
Under hela kvarteret kommer ett underjordiskt garage att byggas.
Garaget kommer att ingå i en samfällighetsförening som förvaltas av de tre brf:er som ska byggas, samt av den blivande kontorsfastigheten.
P-plats finns inte till alla utan är fördelade på vissa lägenheter.
Föreningens medlemmar kommer att anslutas till en bilpool vid inflyttning (1 st anslutning per hushåll). Anslutningen till bilpoolen varar fr.o.m. första inflyttning och löper i 10 år. Kostnaden för anslutning av samtliga hushåll står Riksbyggen för under den första 10-årsperioden. Därefter tecknar respektive medlem eget abonnemang med bilpoolen direkt. Bilpoolsbilarna avses placeras i garage under kvarteret.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar Bredband 100 MB, ett basutbud av TV-kanaler och anslutning till IP-telefoni
Innergård med gemensamma sittplatser, gräsytor, planteringar och träd.
Cykelplatser finns på innergården, framför huset, samt i källaren
Varje lägenhet har sitt eget förråd i källaren.
En mindre lokal i gårdshusets markplan, lämplig för t.ex. styrelsemöten.
6 el-lådcyklar och 4 vanliga el-cyklar kommer att finnas tillgängliga i kvarteret via en gemensam cykelpool. Bokning sker genom samma system som används till bilpoolen.
Medlemsavgift till cykelpoolen bekostas av Riksbyggen under den första 10-årsperioden.
Solceller finns monterade på tak - beräknad elproduktion 4527 Kwh per år
2024-04-10
I årsavgiften ingår värme, drift och skötsel av fastigheten ssamt föreningen ränte och amorteringskostnader. Hushållsel, varmvatten och kallvatten tillkommer efter förbrukning. Abonnemang för bredband tillkommer med 195 kr/ månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
