Propiedad única con gran potencial en el casco antiguo de Palma.
Casco Antiguo, Palma
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SuscribirseEn una de las zonas más cotizadas de Palma, se ofrece una oportunidad única para adquirir un edificio completo en propiedad absoluta, situado en pleno centro histórico. Propiedades de este tipo son escasas en el mercado, especialmente en una zona con una oferta limitada y una demanda constante. El edificio cuenta con una superficie construida de 305 m² distribuidos en varias plantas y ofrece una combinación única de espacios residenciales, locales comerciales y zonas exteriores privadas.
La propiedad se encuentra a pocos pasos de la Plaza de Cort y Santa Eulàlia, rodeada de callejuelas históricas, acogedores restaurantes, tiendas exclusivas y algunos de los lugares más emblemáticos de Palma. Aquí vivirá en pleno centro de Palma, disfrutando al mismo tiempo de la privacidad y la tranquilidad difíciles de encontrar en el casco antiguo.
Uno de los mayores atractivos de la propiedad son sus dos terrazas privadas, que suman 48 m². Desde aquí, se disfruta de unas vistas espectaculares de los tejados históricos de Palma y de varios de los edificios más emblemáticos de la ciudad. Terrazas de este tamaño y ubicación son una auténtica rareza en el centro histórico y representan un importante valor añadido para la propiedad.
El edificio conserva muchas de sus características arquitectónicas originales. Las vigas de madera tradicionales, los balcones clásicos y los detalles históricos dan testimonio del carácter auténtico de la propiedad. Tras las adaptaciones de los últimos años, se aprecian techos de generosas alturas, que en algunas zonas alcanzan los 4,6 metros en la planta baja y los 3,4 metros en las demás plantas, lo que ofrece fantásticas oportunidades para una cuidadosa renovación que permita realzar el encanto original del edificio.
Los grandes ventanales y la distribución tradicional proporcionan una maravillosa entrada de luz en toda la casa. La luz, los volúmenes y los detalles históricos se combinan para crear un ambiente cálido y acogedor con un gran potencial para quienes deseen crear una residencia urbana exclusiva, varios apartamentos atractivos o un proyecto de inversión único en una de las zonas más valiosas de Mallorca.
La propiedad ofrece aproximadamente 195 m² de espacio habitable, un local comercial de 62 m² a pie de calle y terrazas privadas que, en conjunto, permiten una gran flexibilidad de uso. Todas las superficies han sido verificadas mediante una medición topográfica y georreferenciada realizada en 2025. El edificio cuenta además con una inspección técnica de edificación (ITE) aprobada, un certificado de habitabilidad válido y una clasificación energética D, lo que proporciona una base sólida para futuras ampliaciones.
Se trata de una oportunidad única para adquirir una propiedad completa en el centro histórico de Palma, una propiedad que combina una ubicación inmejorable, terrazas privadas, auténtico carácter mallorquín y un importante potencial de desarrollo en un mercado donde propiedades similares rara vez salen a la venta.
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El casco antiguo de Palma es un barrio emblemático, lleno de encantadoras plazas, estrechas calles adoquinadas y edificios antiguos, juntando amplias avenidas, calles comerciales y una gran variedad de restaurantes y cafeterías. Aquí, es fácil perderse paseando durante horas explorando sus rincones mágicos.
Desde el corazón del centro de Palma, se puede llegar caminando a casi cualquier punto de interés. La zona ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y encanto, con la combinación de calidad de vida y tranquilidad. El casco antiguo tiene una atmósfera romántica, con sus vecindarios con entre otros, múltiples boutiques de diseño, tiendas de antigüedades y galerías de arte.
Uno de los puntos más destacados es Parc de la Mar de la zona es el parque frente a la catedral. Es un lugar maravilloso para pasear, especialmente por la noche, cuando las antiguas murallas de la ciudad se iluminan de forma espectacular. Durante el verano, el parque acoge cine al aire libre, mercados y conciertos.
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