Unik fastighet med stor potential i Palmas Old Town
Old Town, Palma
Missa inte din drömbostad! Nu kan du snabbt skapa en bevakning via vår kostnadsfria tjänst och få tips om bostäder i Spanien som passar just dina intressen och behov.
Skapa bevakningPå en av Palmas mest eftertraktade adresser erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en hel byggnad med fri äganderätt mitt i Palmas historiska stadskärna. Fastigheter av den här typen är ovanliga på marknaden, särskilt i ett område där utbudet är begränsat och efterfrågan konstant hög. Byggnaden omfattar totalt 305 kvm byggd yta fördelad över flera våningsplan och erbjuder en unik kombination av bostadsytor, kommersiell lokal samt privata utomhusmiljöer.
Fastigheten är belägen endast några steg från Plaza de Cort och Santa Eulàlia, omgivet av historiska gränder, mysiga restauranger, exklusiva butiker och några av Palmas mest ikoniska sevärdheter. Här lever man mitt i Palmas centrumkärna samtidigt som byggnaden erbjuder en privat och avskild känsla som är svår att hitta i Gamla stan.
En av fastighetens höjdpunkter är de två privata terrasserna om totalt 48 kvm. Härifrån öppnar sig vackra vyer över Palmas historiska takåsar med utsikt mot flera av stadens karakteristiska byggnader. Terrasser av denna storlek och med detta läge är en verklig sällsynthet i den gamla stadskärnan och utgör ett betydande mervärde för fastigheten.
Byggnaden bär fortfarande på många av sina ursprungliga arkitektoniska kvaliteter. Traditionella träbjälkar, klassiska balkonger och historiska byggnadsdetaljer vittnar om fastighetens autentiska karaktär. Bakom senare års anpassningar finns dessutom generösa takhöjder som i vissa delar når upp till omkring 4,6 meter i bottenvåningen och cirka 3,4 meter på de andra våningarna, vilket skapar fantastiska möjligheter för en varsam renovering där byggnadens ursprungliga charm kan lyftas fram.
De stora fönsterpartierna och den traditionella dispositionen ger ett härligt ljusinsläpp genom hela huset. Ljuset, volymerna och de historiska detaljerna samverkar för att skapa en varm och inbjudande atmosfär med stor potential för den som önskar skapa ett exklusivt stadsboende, flera attraktiva lägenheter eller ett unikt investeringsprojekt i ett av Mallorcas mest värdefulla områden.
Fastigheten erbjuder cirka 195 kvm bostadsyta, en kommersiell lokal om 62 kvm i gatuplan samt de privata terrasserna som tillsammans skapar en mycket flexibel användning. Samtliga ytor har verifierats genom en topografisk och georefererad mätning utförd under 2025. Byggnaden har dessutom godkänd teknisk byggnadsinspektion (ITE), giltigt beboelighetsintyg och energiklass D, vilket ger en trygg grund för framtida utveckling.
Detta är en ovanlig möjlighet att förvärva en hel fastighet i Palmas historiska centrum, ett objekt som kombinerar ett oslagbart läge, privata terrasser, genuin mallorkinsk karaktär och betydande utvecklingsmöjligheter i en marknad där liknande fastigheter sällan kommer ut till försäljning.
Välkommen att kontakta oss för mer information samt visning.
Området Old Town, eller gamla stan, är en emblematisk stadsdel fyllt av mysiga torg, smala kullerstensgränder och vackra gamla byggnader om vartannat, men även bredare avenyer, shoppinggator och många restauranger och caféer. Här kan man definitivt låta tiden passera bara genom att spatsera och flanera runt i många, långa timmar.
Och härifrån själva kärncentrum i Palma, är det promenadavstånd till det mesta som staden har att erbjuda. En perfekt balans mellan både bekvämlighet och charm, livskvalitet och avkoppling. Det är en väldigt romantisk atmosfär och kvarter fyllda av boutiquer med designinredning, antikviteter, konstgallerier, m.m. Parken framför katedralen heter ”Parc de la Mar”, det är en underbar plats att strosa omkring på speciellt efter mörkrets infall om kvällen då man belyser de antika murarna på ett väldigt effektfullt sätt. Här brukar man sommartid ha utomhusbio, marknader och konserter.
Bjurfors mäklare på Mallorca är lokala experter på bostadsmarknaden och vi kan hjälpa dig att köpa eller sälja bostad i Old Town. Välkommen att kontakta oss redan idag!
Passa även på att skapa en bevakning på bostäder i Spanien via vår kostnadsfria tjänst och få tips om bostäder i Spanien som passar just dina intressen och behov.
Ansvarig mäklare
